ヴィラージュ上野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線/上野駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都台東区北上野2丁目7-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1990年8月
総戸数7戸
小学校区域台東区立上野小学校
中学校区域台東区立駒形中学校
専有面積64.50m² ~ 69.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大照
施工会社佐藤工業
管理会社ファシリティ パートナーズ

ヴィラージュ上野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴィラージュ上野のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴィラージュ上野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ヴィラージュ上野の売却ガイド

ヴィラージュ上野は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数7戸、9階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィラージュ上野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラージュ上野を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線/上野駅 徒歩8分
  • 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立上野小学校
  • 中学校区: 台東区立駒形中学校

ヴィラージュ上野に関するよくある質問

ヴィラージュ上野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラージュ上野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラージュ上野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴィラージュ上野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラージュ上野はどのような物件ですか?

ヴィラージュ上野は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩5分。築1990年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラージュ上野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【上野駅に対する口コミ】他の路線に乗り換えしやすく、移動に便利です。駅周辺の店舗も充実しているので買い物もしやすく、なんでもそろいやすいです。昔ながらの風景や店舗と今がうまい具合に融合している街並みで探索するのも楽しめます。区役所もすぐそばなので手続き時も楽です。
【上野駅に対する口コミ】埼玉や千葉などからの電車で乗り換えする人が多いので、朝の込み具合は異様です。外国人も多く、常に騒がしいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】乗り換えに便利な駅で7路線以上あります。新幹線乗り場もあります。お店もたくさんありおみやげを購入できるので駅中も楽しめる所がいいです。上野なので、パンダのグッズやお菓子がパンダの形をしていたり可愛い物もたくさんありますのでおすすめです。
【上野駅に対する口コミ】広すぎて迷子になります。乗り換えに便利な駅である為人もたくさんいるので疲れる時ぐある。
2024年08月 メリット
交通利便性
言わずと知れた北の玄関口の駅です。昔のままの屋根や低い天井の雰囲気を残したまま、最新の改札や新しい駅中の店があるなど新旧織り交ぜた雰囲気が良いです。数多くの出口があり、便利ですし表示もわかりやすくて目的地に行きやすい構造になっています。
目的地に行きやすいのは歩きのみで、ベビーカーや車椅子だとエレベーターの場所がとにかくわかりづらい上に場所も少なく使いにくいです。乗り換えでも、歩けばエスカレーターですぐのところ、エレベーターだけで行こうとするとかなり遠回りをする必要があります。
生活利便施設の充実
駅内に一通りの商業施設は揃っていて完結できます。改札を出るとすぐに商業施設や有名なアメ横があり、病院や他の公共交通機関へのアクセスも良いです。
強いてあげれば、駅中の書店が縮小されました。寂しいです。
飲食店の充実
言うまでもなく改札を出れば飲食店はよりどりみどりです。勿論駅中にもさっと寄れるお店やお弁当、パン屋も充実しています。
本当に思い浮かばないほど飲食店は充実しています。もし、改札近くにパン屋があれば毎日でも寄ってしまうほど常連になるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに上野公園があるので遊ぶ場所には事欠きません。
駅ナカと乗り換えの時のエレベーターの数が数ないし場所も分かりづらい。古い駅なので仕方のない部分はありますが、エレベーターだけを使って移動するのは至難の業です。
治安
多くの人が利用する駅ですが、常に清潔に保たれており駅員さんも親切です。
いかんせんアメ横が近くにあるので、その周囲の夜間の治安に関しては致し方ない部分があります。ただ、夜に駅周辺を何度も歩いていますが危険を感じたことはありません。治安が不安と言っても所詮日本ですから安全です。
コストパフォーマンス
物価は格安店から高級店まで揃っておりこちらの懐次第でどうにでもなります。アメ横の飲み屋街のコスパは最強に良いです。
コロナの真っ最中、真面目な飲食店が20時で閉める中、アメ横の一角の飲み屋は盛り上がる人で満席でした。別世界に迷い込んだのかと目を疑いました。
交通利便性
9年前に上野東京ラインが開通したおかげで、かなり便利になった
しかし、千葉方面が常磐線しかない。唯一不便なところ
生活利便施設の充実
鶯谷方面御徒町方面に行くといろいろ揃っている
しかし、上野駅はやはり観光が始まる場所のところ
飲食店の充実
エキュート上野の中に、これでもかってくらいさまざまある
しかし駅の外は、居酒屋がメインになってしまう
暮らし・子育て環境の充実
悪くない。育てるならばここもいいが、日暮里なども
正直治安の悪い場所があるところが困るかなと
治安
観光客が頻繁になる時間帯は特になんとも思わない。
面倒なのはその後の時間帯。酔っ払いが面倒
コストパフォーマンス
悪くない。ここに住める程度のお金があるならいい
しかし、天下の東京都。しかも上野駅。覚悟は必要
交通利便性
本数も多く、新幹線も止まるので利便性は良い。
常に混雑している。特に祝日や夏の時期は観光客でとても混雑する。
生活利便施設の充実
駅周辺にたくさんの店や娯楽施設があり充実している。
観光地が近くにあるため、周辺の店も混雑してしまい、買いたい物が買えないかもしれない。
飲食店の充実
飲食店は多い。問題はあまり無いと感じる。
飲食店は多いが、それと同じように人も多いため、入れないかも。
暮らし・子育て環境の充実
買い物をするにはとても充実していると感じる。
家が少なく、混雑しているため、暮らしには向かない。
治安
凶悪犯罪はほとんど聞かない。悪くないと思う。
人が多いため、交通事故や、軽犯罪が少し多くなってしまっている。
コストパフォーマンス
飲食店の多さや、電車の本数が、1番の魅力。
人で混雑するため、少し暮らしにくい。家が少ない。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。