ヴィラ・フローラの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/中野駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都中野区中野2丁目7-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1971年3月
総戸数55戸
小学校区域中野区立桃花小学校
中学校区域中野区立中野中学校
専有面積48.62m² ~ 50.30m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

ヴィラ・フローラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴィラ・フローラの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴィラ・フローラを候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ヴィラ・フローラの売却ガイド

ヴィラ・フローラは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数55戸、9階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴィラ・フローラの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラ・フローラを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩6分
  • JR中央線(快速)/中野駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立桃花小学校
  • 中学校区: 中野区立中野中学校

ヴィラ・フローラに関するよくある質問

ヴィラ・フローラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラ・フローラには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラ・フローラの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴィラ・フローラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラ・フローラはどのような物件ですか?

ヴィラ・フローラは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩6分。築1971年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラ・フローラには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】新宿まで快速で1駅というかなり便利な町です。都心部までの高さを考えるとコスパいいと思います。
【中野駅に対する口コミ】強いて言うならもう少しいろんな線が使えるともっと便利です。相場があと5千円くらい安くなるといいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】駅からすぐにアーケードがあり、ご飯、服、病院、学校などなんでも揃ってます。基本的には落ち着いている街ではあります。
【中野駅に対する口コミ】強いて言うならもう少し百貨店に活気溢れさせたらいいと思います。終電の時間帯になると、酔っ払いとかは結構見ます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】遅くまで空いてるし、そこまで高級感ある居酒屋とかじゃないので学生とかサラリーマンは喜ぶと思います。
【中野駅に対する口コミ】お洒落なお店がもう少し増えたらもっといいかなとは思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校、病院となんでも揃っているので住みやすいです。
【中野駅に対する口コミ】強いて言うなら駅がもう少し綺麗になると嬉しいです。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】北口にサンモール商店街とブロードウェイがあり、大小の商業施設が集中しており、ショッピングには非常に便利です。南口には丸井があり、また路面の中規模商店街もあります。新宿へは約4~7分でアクセス可能です。
【中野駅に対する口コミ】商業集積地としての規模が大きいため、独立系の小規模店舗は比較的少数といえます。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
少し歩く事になるが複数路線利用出来る点。新中野、東中野、新井薬師が割りと近いので、丸ノ内線、大江戸線、西武新宿線等もフォロー出来ている。
交番が南口にしかない点ある程度賑わっている北口に置いとけばいいのに喫煙所が小さくなったのも喫煙者としてはマイナス
生活利便施設の充実
駅近は今後の発展に期待スーパーや居酒屋等は充実している
24時間やってるスーパーがあれば気軽に行けるのに
飲食店の充実
ラーメン、居酒屋に関しては多々あるので困らない
個人的に温野菜があれば尚良し朝からやってるラーメン屋が少ない
暮らし・子育て環境の充実
公園、施設に関してはある程度充実していると思う
強いてあげれば都会は何をするにもお金がかかる
治安
南口は落ち着いてる北口はごちゃごちゃしている
南口は静かな分変質者などが出る北口はナンパが多い
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば静かな住宅街もあるので良い
家賃は東京なのである程度は高いと思う駅から離れるのであれば自転車必要
交通利便性
JR中央線快速、総武線、東京メトロ東西線と三線が入っていて、都心に行くにも下るにも便利。駅周辺も栄えているので楽しめる。
中央線快速の下り電車は、土日祝に止まらない駅があるなど注意が必要。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあり、飲食店からサブカルまでなんでも揃っていて便利。楽しい。
人が多く、土日など歩くのも大変なことがある。
飲食店の充実
比較的安く、美味しいものが食べられます。チェーン店は表通りに多く、裏は個人商店が沢山あります。
お店が沢山あるので、お店選びで迷いがち。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園が多く、遊ぶところは多くある。どこに住んでも学校までもそんなに遠くない。
駅にエレベーターが無い。エスカレーターはあるので、ベビーカー使用の場合は折りたたむなどしないと駅のホームと改札の行き来ができない。
治安
南口には、改札出て直ぐに交番があるので、比較的安心。
飲み屋が多いので、駅周辺は変な人も見かける時がある。
コストパフォーマンス
良くも悪くも、ちょうどいい。他の区に比べて安い
この値段に慣れてしまうと、他の区で住むところを探すのが難しくなってしまう。。
交通利便性
数分に1度のペースで中央線が停まりますし都営バスもタクシーも駅前から乗車出来て利便性は非常に良いです。
デメリットは特にありませんが人口が比較的多く時間帯によってはバスが込み合うのでその点だけが唯一不満です。
生活利便施設の充実
駅前には中野ブロードウェイという買い物が出来る場所がありますしスーパーやコンビニや飲食店など様々なお店があるので生活利便性は非常に良いです、公園もあるのでファミリー層にも住みやすい地域です。
夜の時間帯になると居酒屋などの飲み屋で飲食を楽しむ方が比較的多いのですが酔っ払いが増えて多少治安が悪くなる点がデメリットです。
飲食店の充実
飲食店は比較的料金が安い店が多くて素直に良いです、安かろう不味かろうではなく安いのに美味しいという店が多いので個人的には大きなメリットに感じています。
居酒屋などの飲み屋では酔っ払いが多く時間帯によっては居心地が悪い店もチラホラあるのでその点だけがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
基本的に地域の人々は温かい雰囲気の感じなのでファミリー層にも安心して暮らせる地域だと思います、公園もチラホラあるので子供も十分遊べる環境下ですし個人的にはオススメ出来る地域です。
交通量の多い地域になるので子供を1人で歩かせるには多少事故の心配は否めませんのでその点だけがデメリットだと思います。
治安
昼間の時間帯は街中はほのぼのとした雰囲気ですので治安は良いです、住民は温かい人が比較的多いので安心して暮らせるのがメリットだと思います。
夜の時間帯は酔っ払いが増えるので治安が良いとは言えません、深夜帯は特に酔っ払いが多く騒がしいのでその点だけがデメリットだと思います。
コストパフォーマンス
23区内では物価が安いと思います、賃貸住宅の家賃も比較的安い物件が多くありますので独身者や学生には非常に住みやすい地域だと思います。
土地が高いか点が雄一のデメリットかなと思います、とはいえ都内で土地を購入するとどの地域でもそれなりに高いので個人的にはさほど気にはなりません。
交通利便性
新宿からも近いし、快速なども停まるので便利だと思います。
便利な分、いつも駅は混雑していて、人で溢れています。
生活利便施設の充実
北口には商店街もあり、買い物施設は充実しています。
南口には、買い物施設は少なめな気がします。
飲食店の充実
ファストフード店や居酒屋、定食屋などはたくさんあります。
おしゃれなカフェみたいなお店はあまり無いです。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあります。SLのある公園もあり、子どもは楽しいかと思います。
駅付近、とくに北口は、人で溢れているので、子どもだけで歩いたりすることは少し危険だと思います。
治安
駅は大きいし、駅の目の前に交番もあるので安心です。
居酒屋が多いので夜は酔っぱらいが増えます。
コストパフォーマンス
とても便利な街なので住むことに不便はないと思います。
便利な分、家賃相場は少し高めだと思います。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。