ヴィラロイヤル東中野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/東中野駅 徒歩7分 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都中野区東中野5丁目20-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1969年6月
総戸数48戸
小学校区域白桜小学校
中学校区域第三中学校
専有面積32.10m² ~ 66.00m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種住居地域
分譲会社スカイパーキングサービス
施工会社飛島建設
管理会社東急コミュニティー

ヴィラロイヤル東中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴィラロイヤル東中野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヴィラロイヤル東中野の売却ガイド

ヴィラロイヤル東中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数48戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東中野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴィラロイヤル東中野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラロイヤル東中野を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東中野駅まで徒歩7分
  • 都営大江戸線/東中野駅 徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 白桜小学校
  • 中学校区: 第三中学校

ヴィラロイヤル東中野に関するよくある質問

ヴィラロイヤル東中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラロイヤル東中野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラロイヤル東中野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴィラロイヤル東中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラロイヤル東中野はどのような物件ですか?

ヴィラロイヤル東中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東中野駅徒歩7分。築1969年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラロイヤル東中野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東中野駅に対する口コミ】中央線の他に大江戸線も利用でき電車でのアクセスが良いです。 駅周辺は、スーパー、ドラッグストア、駅ナカにも店舗がたくさんあり日用品の買い物もなんでも揃います。閑静な住宅街は落ち着いた雰囲気で住みやすく治安の良さを感じる街です。
▼【東中野駅に対する口コミ】遊べるような娯楽施設もほとんどないです。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲各駅しか停まりませんがアトレもあり駅全体が綺麗です。
▼南口は古いです。コーヒーショップも閉店になりました。
生活利便施設の充実
▲アトレもあり便利です。チャージも混む事なくスムーズです。
▼横断歩道渡らずにコーヒーショップやコンビニがあれば、、、くらいです。
飲食店の充実
▲アトレ一階にはお惣菜、パン屋さん、ケーキ屋さん、おにぎりと20時くらいまで営業してます
▼21時過ぎるとアトレも閉店になるため暗いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世帯のマンションも多いのでいいかと思います
▼人の出入りも多く、交通量が多いです。良し悪しかと。
治安
▲比較的遅くまで空いてるお店もないため治安はいいかと思います。
▼とくに気になる点はありません。コンビニは海外の方が多いです
コストパフォーマンス
▲病院、スーパー、コンビニも多く便利です。
▼個人的主観ですが美味しいお店が少ないです。
交通利便性
▲中央線で新宿まで2駅の便利な場所です。大江戸線も通っています。
▼東京駅や銀座方面へ行くには少し遠くなります。
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩すぐのところにスーパーがあります。その他病院やドラッグストアもあります。
▼飲食店は都心の主要駅と比べると少な目です。
飲食店の充実
▲飲食店はあるにはありますが、そこまで充実しているわけではありません。
▼マクドナルドなどのファストフード店がほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や学校は多く、保育園の待機児童なども少ないようです。
▼大きな公園などはあまりありません。子供を遊ばせるのに困るかもしれません。
治安
▲歓楽街などは無く、客引きや酔っ払いなどもいません。
▼住宅街が多いので、夜は暗く人通りもあまりありません。
コストパフォーマンス
▲家賃は都内の平均値ぐらいだと思います。駅から離れるとより安くなります。
▼駅地下の物件だと少し家賃は高く感じます。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。