ヴィラマリソール焼津の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/焼津駅 徒歩11分
所在地(住所)静岡県焼津市本町2丁目12-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年5月
総戸数31戸
中学校区域焼津市立焼津中学校
専有面積82.30m² ~ 82.30m²
土地権利所有権
分譲会社アイワ不動産
施工会社村松工業
管理会社アイワマネージメント

ヴィラマリソール焼津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴィラマリソール焼津は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヴィラマリソール焼津の売却ガイド

ヴィラマリソール焼津は静岡県焼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数31戸、8階建の建物です。

最寄り駅は焼津駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴィラマリソール焼津の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

焼津市のマンション売却市場

焼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ヴィラマリソール焼津を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 焼津駅まで徒歩11分
  • JR東海道本線/焼津駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 中学校区: 焼津市立焼津中学校

ヴィラマリソール焼津に関するよくある質問

ヴィラマリソール焼津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラマリソール焼津には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラマリソール焼津の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴィラマリソール焼津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラマリソール焼津はどのような物件ですか?

ヴィラマリソール焼津は静岡県焼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。焼津駅徒歩11分。築2001年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

焼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは焼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラマリソール焼津には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

焼津市の住みやすさは?

焼津市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 焼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

焼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

焼津市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【焼津駅に対する口コミ】焼津駅南口はおしゃれな居酒屋が数件あります。 少し歩けば、焼津は魚が有名なので、黒はんぺんやまぐろやかつおなどのおいしい物を買える商店街もあります。 焼津駅北口はすぐスーパーやコンビニがすぐあり、住宅地が多いです。歩きでは遠いですが、焼津さかなセンターもあります。 静かな環境なので住みやすいとは思います。 電車は焼津市から静岡市へ働きに出る方が多いので、焼津から乗る人は多いです。 静岡市より家賃が比較的安いですし、静岡駅まで電車で13分ほどで着くので、静岡駅周辺の会社の方は通いやすいです。 坂などで困ることはないですし、車通りもそんなに激しくないので、静かに暮らせると思います。 車移動をする方は、朝は150号バイパスが混むので、早めの移動をおすすめします。 海があるので、海が好きな人や釣りが好きな人にはおすすめかもしれません。
【焼津駅に対する口コミ】夜は女性一人でも歩いて帰るのは大丈夫ですが、人通りが全くないので逆に怖いときがあります。 おもしろい大きな商業施設がないので、遊びに行くところというより、静岡市のベッドタウンになっています。 地震の時は津波が来る危険性があります。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄駅の焼津駅までは徒歩7分で便利だった
最寄駅の焼津駅にあまりお店などなく夜は早くお店が閉まるのが不便だった
立地・治安・周辺環境 ★★★★
市役所に近くて手続き等、何かと便利だった
商店街に面していたが、もっと賑わっていたらより良かった
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
海の街のマンションという感じで南欧風のデザインが気に入っていました。
特にありませんが強いてあげればもう一段階上のセキュリティが欲しかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
陽当たりも良く天井も高くてリビングにいるのが気に入っていました。
玄関がどうしても暗くて冬は寒いのが気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★
私が住んでいる頃はマンション二階に喫茶店がありモーニングなど食べに行けました。
面している商店街にもっといろいろな店舗があれば助かるなと思っていました。スーパーへは車で行っていました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
一通りの病院は車で15分以内くらいにあり、医療で困ったことはなかったです。
もし幼稚園、保育園が近くにもう少しあればもっと選べたなあと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【焼津駅に対する口コミ】駅を降りて南口に行けば飲み屋もたくさんあり、美味しいお刺身が食べられるお店が多くある。 駅の改札口から出てそのまま直結で利用できるアンビアの駐車場もあるところがいい。 数メートルだけ屋根がないところがあるが、そこだけ我慢すれば雨の日でも苦痛なく駐車場から駅が利用できる。
【焼津駅に対する口コミ】古くて汚いイメージ。トイレも外にある為臭くて便座も冷たく汚い、暗い。 直結のコンビニもない。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【焼津駅に対する口コミ】・焼津市内の観光であれば、バスが多数出ているので、アクセスしやすい。 ・港町のため、マグロ・カツオを始めとした海の幸が豊富。 ・ディスカバリーパーク(プラネタリウム)などのレジャー施設もある。 ・坂道がほとんど無く、自転車移動が楽。
【焼津駅に対する口コミ】駅最寄りのコンビニですら少し歩かなければならないところにある。バスやタクシーを利用しない場合、主要施設へのアクセスは厳しい。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅中に無人コンビニがある事は嬉しいですが、、、それ以外には
狭い、小さい、暗い時々、妻を送り迎えしますがロータリーもショボくて車を止めるにも苦労しますわ
生活利便施設の充実
特にメリットと言えるところは何もありませんね、とにかく田舎です。
駅周辺はコンビニが数軒有る程度で生活するには不便です。
飲食店の充実
何も有りません、名古屋出身の私から言えば飲食店どこ?って感じです。
コンビニが数軒有る程度で、飲食出来るような所は皆無ですね
暮らし・子育て環境の充実
子どもがいないので何とも言えませんが、田舎なりののんびりした環境が良いのかも知れません。
田舎ゆえ、のんびりし過ぎている感があり刺激もありませんね
治安
深夜営業の店が少ないのか、あまり酔っ払いなどは見かけません
静岡県は県内全体的に街灯が少なく、どこを歩いても暗い暗過ぎる。事故や犯罪抑止の為に街灯を増やして明るくして欲しい。自動車関連の諸税金はどこに使われてるのか不思議です。
コストパフォーマンス
物価が高い高すぎる。ガソリンにしても静岡県を挟んでいる愛知県や神奈川県は1Lあたり10円は安い
交通利便性
静岡まで10分から15分ほどで行けるので近くていいと思います。
夜中から朝方にかけてタクシーがいないので不便です。
生活利便施設の充実
駅周辺にはほとんど何もないですが駅から離れればイオンなどあります。
駅の周辺には本当に何もなく過疎っている印象です。飲み屋が数軒ある程度です。
飲食店の充実
飲食店の数は少ないですが美味しいお店が多いです。
飲食店の数が少ないのでもう少しお店が増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く大きい公園もあります。駅から離れればイオンや西松屋などもあります。
駅のトイレが不気味なのでもう少し綺麗にしていただけると嬉しいです。南口から駅に行くエレベーターも遠く不便です。
治安
特に治安が悪いと感じたことはないので問題ないと思います。のどかです。
特に治安の悪さは感じませんが強いて言うなら駅周辺が過疎っているので人通りも少なく全体的に暗いイメージがあり夜1人で歩くのには抵抗があります。
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段は本当に安いです。海の近くならかなり安いので値段重視ならばおすすめです。
全体的に過疎っていて車がないとどこにも行けません。あとは震災時津波が心配なので安く土地を買ったとしても不安が残りますね。
交通利便性
15分ほどで新幹線が通っている静岡駅に出られます。
駅からの移動手段が車になってしまうところです。タクシーも過疎しています。
生活利便施設の充実
ターントクルこども館という施設が新しくオープンし、とても綺麗です!
駅の周りには大きいスーパーがないこと。商店街はあります。
飲食店の充実
yurukというベーグル屋さんがあります!すごい美味しいです。
ふらっと入れるカフェがないです。ファミレスも駅から遠い。
暮らし・子育て環境の充実
焼津東小学校や南小学校などかなり近い距離にあります。
トイレのバリアフリーが進んでいない。狭いです。
治安
夜は誰もいないので、酔っ払いに絡まれることはあまりありません。
暗くて過疎化が進んでいる地域なので若い世代が少ないです。
コストパフォーマンス
家は建てやすいですね。物価もそれほど高くないです。
駅の周辺にアパート、マンションが少ないです。

焼津市の暮らし情報ガイド

焼津市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

焼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。