ヴィラフェリア伊東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆急行/南伊東駅 徒歩8分
所在地(住所)静岡県伊東市鎌田190-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年11月
総戸数55戸
小学校区域伊東市立旭小学校
中学校区域伊東市立北中学校
分譲会社日東ライフ
施工会社青木建設

ヴィラフェリア伊東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィラフェリア伊東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヴィラフェリア伊東の売却ガイド

ヴィラフェリア伊東は静岡県伊東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数55戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南伊東駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴィラフェリア伊東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊東市のマンション売却市場

伊東市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ヴィラフェリア伊東を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南伊東駅まで徒歩8分
  • 伊豆急行/南伊東駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊東市立旭小学校
  • 中学校区: 伊東市立北中学校

ヴィラフェリア伊東に関するよくある質問

ヴィラフェリア伊東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラフェリア伊東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラフェリア伊東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴィラフェリア伊東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラフェリア伊東はどのような物件ですか?

ヴィラフェリア伊東は静岡県伊東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南伊東駅徒歩8分。築1991年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラフェリア伊東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊東市の住みやすさは?

伊東市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 伊東市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊東市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊東市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅から近く、通勤に便利な立地と言えます。
飲食店などは限られているかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
子供が日常的に遊べるような公園はあります。
交通量の多い道路が隣接しているので危ない場所もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車スペースが広くとられていますので安心です。
セキュリティの面ではあまり十分とは言えません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
単身者としては十分すぎる程一部屋が広いです。
ファミリーで住んでも問題ありませんが4人以上は狭いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
中規模程度のスーパーが近くにありますので快適です。
飲食店は限られていますので少し不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育など教育関連施設は充実しているように感じます。
総合病院などが限られていますので、時に不安に思う事はあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南伊東駅に対する口コミ】南伊東から歩いて3分の所にカーブスあり女性だけ30分で終わる伊東デュオ内にも有り終わってから買い物が出来るミスタードーナツやらケンタッキーも入っている食事する所有り駐車場広く雨対応屋上にもあるので便利
【南伊東駅に対する口コミ】駅前に何も無い閑散としてて寂しい食事会が出来る様な店がオープンしてくれれば良いが
2018年03月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とにかく広くて開放的。オープンキッチンで全体が見渡せるのでファミリー等にはとても良い思う。リフォーム済みなので凄く綺麗で新築のよう。キッチンの換気扇が変わった形をしていて可愛かった。
周りに木々があったりしてバルコニーから見える景色が、部屋の場所や階数によっては悪い。冷蔵庫置き場の上に棚が設置してあって、置ける冷蔵庫の高さが決まってしまう。
2023年10月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場が目の前にありとても便利だと思います。
強いて挙げれば無料の駐車場や駐輪場がない。有料になった。
生活利便施設の充実
食事する所が沢山ある。安い公共温泉施設あり。
歩いて行ける場所にマックスバリュ東海あり、荷物増えても電車だと不便。
飲食店の充実
歩いて行ける場所に沢山食事処あり、ケーキ屋もあり食後にいかが
駐車場完備がほとんどでとても便利電車でなくてもいいかな
暮らし・子育て環境の充実
暮らし易い場所ではある。病院無理すれば歩いていける。
保育園が閉園小学校は少し遠い、中学校は坂がきついが行けない事はない。
治安
駅周辺は綺麗、昼も夜も街灯ありで怖くない。
不審者が出たという事例はないが人が歩いていない。
コストパフォーマンス
家賃と利便性を考えると安いかな。新築が多い。
安い物件もあるが都会の人が暮らしていけるかな
交通利便性
川奈駅と伊東駅の間にある駅となる。伊東駅までは3分で到着。
伊東駅まで3分の運行時間で170円と高価格。駅自体もバリアフリー化されておらず、ホームへは階段を上らなければならない。
生活利便施設の充実
これといった商店街はないが、大手寿司チェーンや市民病院、大手スーパーが徒歩圏内にある。
シンボリックな施設等は皆無。しいて言うならば伊東競輪場となるか。
飲食店の充実
大手チェーン店よりは、個人店のおいしい店がポツリポツリとなる。スイーツに関んしても、評判の良い店が徒歩圏内にあり。
大手寿司チェーン以外に有名な大手がない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は徒歩圏内にあり、公園もチラホラとある。駅のトイレは明るく綺麗です。
小中高の教育機関が近隣になし。電車バスを利用して通学する必要がある。
治安
駅前が栄えていないので治安は良い。歓楽街も近隣にないためベッドタウンっぽい雰囲気となっている。街灯も多い。
栄えていない=夜の雰囲気は寂しい。もし駅前に居酒屋チェーンでもあれば、もっと良くなる。
コストパフォーマンス
家賃相場は近隣の伊東駅周辺と比べて安い。土地の値段も安い。
需給バランスにもよるが、土地家屋は買っても売れない雰囲気がある。

伊東市の暮らし情報ガイド

伊東市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊東市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。