ヴィラトーゴーの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩1分 JR宇都宮線/赤羽駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都北区赤羽2丁目70-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1980年11月
総戸数21戸
小学校区域赤羽小学校
中学校区域赤羽岩淵中学校
専有面積45.30m² ~ 55.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社四谷建工
施工会社四谷建工
管理会社東陽

ヴィラトーゴーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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ヴィラトーゴーの売却ガイド

ヴィラトーゴーは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数21戸、9階建の建物です。

最寄り駅は赤羽岩淵駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィラトーゴーの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラトーゴーを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽岩淵駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩1分
  • JR宇都宮線/赤羽駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤羽小学校
  • 中学校区: 赤羽岩淵中学校

ヴィラトーゴーに関するよくある質問

ヴィラトーゴーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラトーゴーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラトーゴーの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴィラトーゴーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラトーゴーはどのような物件ですか?

ヴィラトーゴーは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。赤羽岩淵駅徒歩1分。築1980年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラトーゴーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【赤羽駅に対する口コミ】JRの複数の路線が乗り入れており、大変便利な駅。都内で比較すると、非常にリーズナブルなのではないか?
【赤羽駅に対する口コミ】ダイヤの関係もあるのだろうが、赤羽止まりの電車は廃止して欲しい。金額的に、川向うの戸田や川口にはどうしても敵わない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】飲食店や買い物、病院などに関しても何一つ困る事の無い街。駅前にある交番の方々が非常に良く頑張ってくれているように感じる。
【赤羽駅に対する口コミ】特にないが、駅の出口によっては、あまり栄えていないところもあるくらい。酔客の多い街なので、ある程度は仕方ないのかな?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】非常に充実度している。あまり若い女性向きではないかも知れないが、それがいい。
【赤羽駅に対する口コミ】若い女性向きの店舗は少ないのでは?と思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【赤羽駅に対する口コミ】あまり子育てのイメージは湧かないが、駅チカに小学校もあることから環境は整っているのでは?
【赤羽駅に対する口コミ】乗り換える際に、エスカレーターの有無が気になる。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】飲食店やスーパー、病院など生活していくうえで必要な場所はすべて揃っており生活に困ることはありません。また路線も京浜東北線、埼京線、湘南新宿ライン、上野東京ラインなど複数線区通っており通勤にも非常に便利です。
【赤羽駅に対する口コミ】キャバクラなど夜の店も多く駅前で客引きが多数います。目の前に交番があるので警察が仕事をしてほしいです。
2023年02月 メリット
交通利便性
JRの複数路線が利用できる赤羽駅は、快速も止まり始発にも乗れるなど交通の利便性の高さが魅力です。乗り換えにも便利で、都心部へのアクセスもばっちりだと思います。駅構内には、暇を潰せるカフェや食事処のほか本屋、スイーツショップ、デリなど買い物できるスポット多いです。また、駅外にはバスロータリーやタクシー乗り場もあるので、電車の遅延が発生してもほかのアクセス方法をすぐに選択しやすいのも魅力です。
赤羽駅は複数のJR路線の乗り入れが可能なので、単純に利用客が多く通勤・通学する時間帯は混雑します。また、遅延した場合はホーム内入場への規制が掛かりやすいです。
生活利便施設の充実
赤羽駅周辺には、イトーヨーカドーやアピレ、ビビオといった大型スーパーや小型のファッションビルがあります。ほかにも、病院や郵便局、学校や公園、図書館などの施設が駅から徒歩で行ける距離にあり、暮らすには十分です。
暮らすには十分ですが、エンタメ性のある遊べるスポットが少ないのがネックです。シネコンのような映画館ができれば、遊べる街としても人気が上がると思っています。
飲食店の充実
赤羽駅からすぐの赤羽一番街をはじめ、駅周辺にはチェーン店のスイーツショップやパン屋、カフェ、焼き肉店、個人店のカフェや居酒屋、ラーメン屋など飲食店がたくさんあります。テレビや雑誌でも取り上げられるような人気&有名な居酒屋もあり、お酒が好きな方にはたまらない街でもあります。
お酒を楽しめるお店が多いので、酔っぱらっている方が多い印象です。大きな声で陽気にはしゃいでいるだけならいいのですが、そうではない場合は少し怖いです。
暮らし・子育て環境の充実
赤羽駅がある北区は教育に力を入れている街でもあり、子育てするにはおすすめだと思います。駅近辺には聖母の騎士幼稚園や北区立赤羽小学校があります。少し足を伸ばすと、あかいとり幼稚園や法善寺保育園、赤羽台西小学校など、桐ヶ丘中学校や赤羽北桜高等学校、東洋大学などがあり、駅を中心に通いやすい幼稚園や保育園、学校があるので通いやすいと思います。公園数も多く、マンションや団地などの近くに小~大の規模の公園がある印象です。昔からある公園には少ないのですが、最近できた公園にはベビーカーごと入りやすい多機能トイレがあるので便利です。
強いて挙げれば通園、通学、通勤の時間帯が重なりやすく、歩道が狭い場所だと渋滞を起こしやすいです。時間に余裕を持つか、歩道がもっと拡がるといいなと思います。
治安
赤羽駅東口すぐの場所には、交番があり安心感があります。夜は駅前周辺は遅くまで営業しているお店が多く、明るい印象です。
駅を離れて、住宅街に進むにつれて外灯が少ない印象です。また、お酒を楽しめるお店が多いこともあり、酔っぱらっている方が騒いでいるのは怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
近年は街全体や駅近辺も再開発が進み、綺麗なマンションやアパート、区民住宅が短いスパンで建っています。交通の利便性が良く、新築に住みたい方にはぴったりだと思います。業務用スーパーや普通のスーパー、商店街にある昔ながらの商店で賢く買い物をして自炊をすれば、食費も抑えられると思います。
交通の利便性が高い分、駅前は家賃が高めです。少し離れますが、西が丘近辺だと1kで約50,000~60,000円台の物件があるので、駅から遠くても問題ない方には良いかもしれません。
交通利便性
複数路線通っている、新宿方面へも東京方面へも1本で行ける、快速が止まる。
通勤ラッシュ時はかなり混雑するので大変。
生活利便施設の充実
駅ナカや周辺も込みで商業施設も多く、買い物をするには困らない
飲み屋なども多い分、夜の深い時間まで騒がしい。
飲食店の充実
せんべろでも有名で、どこかしらには入れる。
お洒落な店や落ち着いた店はあまり多くない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、車椅子でも入れるくらい広々している。
スロープなどは特にないので、駅構内を車椅子で動くには不便
治安
出口によって治安が違うので、治安が良い方は安心
酔っ払いがかなり多い。ホームレスも多い。
コストパフォーマンス
どこにでもアクセスが良いという面ではかなり利便性がいい
こんなにギリギリの東京に住むなら、埼玉に入ったほうがおそらく家賃が安い

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。