ヴィラクレアールの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR札沼線(学園都市線)/篠路駅 徒歩12分 JR札沼線(学園都市線)/篠路駅 バス1分
所在地(住所)北海道札幌市北区篠路八条7丁目4-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1994年12月
総戸数116戸
小学校区域篠路小学校
中学校区域篠路中学校
専有面積76.99m² ~ 91.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社新日本土木
施工会社丸紅建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ヴィラクレアールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 北海道札幌市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ヴィラクレアールの売却ガイド

ヴィラクレアールは北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数116戸、10階建の建物です。

最寄り駅は篠路駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴィラクレアールの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラクレアールを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数116戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 篠路駅まで徒歩12分
  • JR札沼線(学園都市線)/篠路駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 篠路小学校
  • 中学校区: 篠路中学校

ヴィラクレアールに関するよくある質問

ヴィラクレアールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラクレアールには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラクレアールの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴィラクレアールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラクレアールはどのような物件ですか?

ヴィラクレアールは北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。篠路駅徒歩12分。築1994年、総戸数116戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラクレアールには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
中心地からは外れているので、最寄りの駅は割と空いています。マンションから駅までは大人の足で徒歩15分程度です。
駅周辺は閑散としています。また、冬期は大雪が降るとすぐに電車が止まってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅地なので静かで暮らしやすいです。川沿いなので、夏はとても涼しく風通しもいいです。
近くに線路があるので、窓を開けていると電車の通る音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部分は清掃員の方が毎日掃除してくれているので綺麗です。管理人さんもマメにゴミ拾いや花壇の手入れをしてくれているので、気持ちよく暮らせています。
建設から20年近く経っていますので、外壁や共用部分の劣化はそれなりにあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングはやや西向きなので午後から日差しがよく差し込みます。かといって午前中は暗いと言うわけではなく、一日を通して明るめだと思います。ベランダが前面と後面に2箇所あるところが気に入っています。
リビングの隣に和室があるのですが、そこには窓が付いていないので昼間でも薄暗くなってしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★
徒歩圏内にスーパー(アークス)、ドラッグストア(ツルハ)があります。駅の西側は割と栄えており、スーパー、美容院、レンタルビデオ、カラオケなど一通りの施設は揃っています。
マンションのある駅東側は施設があまりないので車がないと不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校と中学校の中間くらいにマンションがあります。近くと言うわけではありませんが、子供の足でも無理なく通える距離なので助かっています。
子供が少なくなってきているので、子供会のイベントが盛り上がらず寂しい状況です。以前はマンション前でお祭りもしていたのですが、参加人数が年々減ってきてしまったので廃止になりました。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【篠路駅に対する口コミ】東口は有人駅、西口は無人駅の両方を兼ね備えているため何かあっても安心です。 東口を出てからは徒歩30秒ほどで交番があるため安心です。地域的に開発が入っている最中のため、この数年で駅含め全体的にきれいに整備されるそうです。西口はすでに開発終わっており、マンションなどが立ち並んでいます。
【篠路駅に対する口コミ】東口がメインストリートになりますが、商店街に活気がありません。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【篠路駅に対する口コミ】札幌市北区でも、さらに北部に位置するJRの駅。付近はのどかで風情漂う田舎町。それでも、札幌駅まではJRで約20分と交通の便は悪くありません。また、篠路商店街も意外と便利なお店が並んでおり、住むにもそこまで不自由しません。
【篠路駅に対する口コミ】札幌市内でも屈指の豪雪地帯冬は電車は遅れますし、駅のホームも雪が多いのでとても寒いです。冬はちょっと不便です。
2017年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
リバーサイドビューで景観がよい。スーパーが約1キロ。
川岸の立地で駐車場の端が川原側に破損しています
2024年04月 メリット
交通利便性
ホームの乗り場が確定されており、そこに行けば必ず学園都市線なので間違えません17時から19時まで15分に一本なので便利
冬場は雪のため電車が、止まりやすいです!
生活利便施設の充実
札幌駅まで20分なので便利です遠くないので通勤しやすい
電車が止まらなければ云うことなしです雪多いので仕方ないかな
飲食店の充実
飲食店は少ない方ですオールマイティにはあります
できればもっと増えてほしいですが、そう望んでいます
暮らし・子育て環境の充実
環境はとても良いところです空気が汚染されていません
悪いところはないと思います満足です思い当たらない
治安
とてもよいです駅に高架を作ってほしい願ってます
電車の行き来が多いので高架を望んでいます
コストパフォーマンス
家賃相場は申し分ないのではないでしょうか
運賃をもう少し安ければいいなJR料金は高いですね
交通利便性
札幌都心部へは20分程で行けて、住みよくいいまちにある駅です。本数は多くないものの利便性の良さにより近年注目されています!
強いてあげればある程度都心部を離れてしまうと暗い場所が多いところです。
生活利便施設の充実
都心部に比べてとても静かで尚且つ、星が綺麗に見れます。
逆に暗すぎるので、近くにコンビニとかスーパーのような明るい施設があるといいです。
飲食店の充実
知る人ぞ知るような名店がいがいにあります。
駅周辺には楽しい飲み屋さんみたいな居酒屋があればいいですね!
暮らし・子育て環境の充実
小学校の人数が多くもなく少なくもなく、ちょうどいいです。
自然を満喫できるような公園があまりないのでできれば子供達よ為にもなるかとおもいます。
治安
近くに歓楽街みたいな飲み屋さんがポツポツとはありますがないようなものなので悪い人はあまり集まらないです。
飲み屋さんが少ない為に悪い人は多くなく治安もいいですが、もう少しお店があればいいです。
コストパフォーマンス
地方になりますので静かだし、周りの人たちが一致団結して見守り登校してくださるのでとてもいいです!
冬は雪山が高くなり歩行者が見えなくなります。バスが走ってる道は優先して除排雪していただきたい。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。