ヴィラクレアールA棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR札沼線(学園都市線)/篠路駅 徒歩12分
所在地(住所)北海道札幌市北区篠路八条7丁目4-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1994年12月
総戸数116戸
専有面積73.95m² ~ 91.50m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社三菱地所コミュニティ

ヴィラクレアールA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴィラクレアールA棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ヴィラクレアールA棟の売却ガイド

ヴィラクレアールA棟は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数116戸、10階建の建物です。

最寄り駅は篠路駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴィラクレアールA棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラクレアールA棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数116戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 篠路駅まで徒歩12分
  • JR札沼線(学園都市線)/篠路駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約232施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヴィラクレアールA棟に関するよくある質問

ヴィラクレアールA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラクレアールA棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラクレアールA棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴィラクレアールA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラクレアールA棟はどのような物件ですか?

ヴィラクレアールA棟は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。篠路駅徒歩12分。築1994年、総戸数116戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラクレアールA棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅まで徒歩10分につくため都心へのアクセスは気軽に出来る。
最寄り駅の近くに商業施設やスーパーが近くにないため買い物をする際は不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに大きな川が流れており魚も泳いでいます。
近くに工場があり、深夜も稼働していて気になるが、騒音などの心配はない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場は広く車を止めやすい。 外観も新しくデザイン性はいい。
オートロックではないため、防犯上の不安はあるが一度も不審者などは現れていないので過度に心配する必要はない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井は非常に高く、問題ない。 エレベーターが新しくなり非常に良い。
階段はあるモノのバリアフリー化がされておらずに気になる。 また、段差も多く足が不自由なひとは上れない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニが近くにあり朝ご飯は近くのコンビニで購入することが出来る。
スーパーまで徒歩20分かかり重い荷物を持って歩くのは大変である。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小学校があり、小学生のお子さんがいる場合は安心できる。
中学校まで非常に遠く中学生のお子さんがいる場合は少し不便だろう。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【篠路駅に対する口コミ】昔ながらの商店街があり、生活するのに利便性が高いところだと思います。また小中学校も近くにあるので、子育てをするのにも適していると思います。さらに札幌市の北側にあるのですが、交通の便がいいので、札幌市街へもスムーズに行くことが可能です。
【篠路駅に対する口コミ】夜になると人手が少なくなるので、多少物騒になるのがデメリットかと思います。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【篠路駅に対する口コミ】小学校の近くに中学校もあるので、教育の場所としては良い場所だと思います。飲食店や商業施設も充実していますので、将来的にも便利な場所だと思います。札幌までも汽車で20分もかからないので、交通にも便利です。
【篠路駅に対する口コミ】道幅が狭く、車の通りが多いというのが、唯一の不満です。
2024年04月 メリット
交通利便性
改札を出てすぐにタクシー乗り場、自家用車での送迎場所があります。
バスターミナルまでは徒歩5分ほどかかるので不便です。
生活利便施設の充実
携帯ショップのau、北海道銀行、北洋銀行、郵便局があります。病院は内科、小児科、整形外科がクリニックとしてあります。調剤薬局も併設されているので便利です。
駅から徒歩圏内で行けるのは内科と小児科のみで、整形外科は徒歩10分以上かかります。
飲食店の充実
スーパーのラッキー、ドラッグストアのツルハ、100円均一のセリア、ロッテリアほっともっと、居酒屋のつぼ八、ラーメン屋さんなどたくさんのお店が交差点付近に集結しています。
上記の場所は駅から徒歩10分かかります。駅の周辺はクリニックのみです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の東口も西口も大きな公園があり、小学校もあるので、子供の声がたくさん聞こえてくるにぎやかな街です。
古い公園と遊具なので、小さい子供が遊べるようなものは少ないです。また、芝生もほぼないので、レジャーシートを敷ける場所もありません。保育園は駅からすぐのところに1ヶ所あります。
治安
駅を出てすぐに交番があるので何かあっても安心です。
交番は不在が多く、公園は大きいので夏になると高校生が集まって花火をして騒いでいます。
コストパフォーマンス
これから駅が高架化するためお店も増える予定で、ますます利便性が良くなるそうです。
駅の高架化が進んでいるせいか、かなり土地や物件の値段が上がっています。具体的に、同じ土地でも10年前と比べると約2倍です。
交通利便性
札幌都心部へは20分程で行けて、住みよくいいまちにある駅です。本数は多くないものの利便性の良さにより近年注目されています!
強いてあげればある程度都心部を離れてしまうと暗い場所が多いところです。
生活利便施設の充実
都心部に比べてとても静かで尚且つ、星が綺麗に見れます。
逆に暗すぎるので、近くにコンビニとかスーパーのような明るい施設があるといいです。
飲食店の充実
知る人ぞ知るような名店がいがいにあります。
駅周辺には楽しい飲み屋さんみたいな居酒屋があればいいですね!
暮らし・子育て環境の充実
小学校の人数が多くもなく少なくもなく、ちょうどいいです。
自然を満喫できるような公園があまりないのでできれば子供達よ為にもなるかとおもいます。
治安
近くに歓楽街みたいな飲み屋さんがポツポツとはありますがないようなものなので悪い人はあまり集まらないです。
飲み屋さんが少ない為に悪い人は多くなく治安もいいですが、もう少しお店があればいいです。
コストパフォーマンス
地方になりますので静かだし、周りの人たちが一致団結して見守り登校してくださるのでとてもいいです!
冬は雪山が高くなり歩行者が見えなくなります。バスが走ってる道は優先して除排雪していただきたい。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。