ヴィラカルナの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀3丁目41-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年3月
総戸数17戸
小学校区域三鷹市立第三小学校
中学校区域三鷹市立第四中学校
専有面積65.34m² ~ 96.22m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社大創建設
施工会社大創建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ヴィラカルナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴィラカルナは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィラカルナを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ヴィラカルナの売却ガイド

ヴィラカルナは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数17戸、10階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィラカルナの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラカルナを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立第三小学校
  • 中学校区: 三鷹市立第四中学校

ヴィラカルナに関するよくある質問

ヴィラカルナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラカルナには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラカルナの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴィラカルナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラカルナはどのような物件ですか?

ヴィラカルナは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩5分。築1998年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラカルナには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
耐震性マンションで本当に揺れが少ないです。 外観も綺麗で高級感があります。駅からも近くで便利です。
自転車置き場がすくないので一件の台数が制限される可能性があります。駐車場は立体ですので高さ制限があったり、いれにくいこともあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近く店などもたくさんあり、しかも安全です。公園も近くて住みやすいです。
危ないというほどではないですが、中央の通りよりは夜の人通りはすくないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
タイルにとても高級感が有り安心できます。
高級感があるのですが、修繕がたかいかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
サッシは大変に高級なもので、防音もすぐれています。
引き戸が多いので、それが嫌いな方にはよくないかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
店はたくさんあります。スーパーがあって便利。
吉祥寺区に比べれば飲食店はすくないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園・保育園がちかくにあり、子育てには便利。
駅ちかなのでたまにお祭りなどでうるさいこともあります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】総武線やメトロ東西線に乗り換えが便利です、特に千葉方面への移動は便利です。 えきからのおだきゅうばすのりかえがべんりでみたかしないをはじめきんりんへのいどうがべんりです。 駅構内の出札も二階ですが切符売り場から出札も近く利用者のみが二階へ集まるので混雑もあるが便利です。
【三鷹駅に対する口コミ】強いてあげれば朝夕のラッシュが激込みですが出札が二階ですし利用者しか通りませんから大丈夫です。
2023年05月 メリット
交通利便性
快速、特快、通勤快速が停まる。改札にすんなり入れる。バスターミナルがわかりやすい。タクシー乗り場もわかりやすい。始発駅である。
右側通行なのでいつもの左側通行でいると人の波に馴染めなくなる。通路の狭い改札がある。
生活利便施設の充実
本屋やカフェ、飲食店が充実している。病院などもあり生活にとても便利。
自転車運転者のマナーが気になる。バスの信号無視や一時不停止が気になる。
飲食店の充実
駅周りには飲食店が多数あってジャンルも豊富で選択肢が沢山ある。テイクアウトも充実していて便利。
ファストフード店が駅周辺にあるが若干駅から歩くのでもっと近いと嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校、子育て関係が充実している。自然、公園も多く子育てしやすい。
おむつ替えスペースが男性トイレについていない施設がある。
治安
穏やかで治安は良い方だと思う。過ごしやすく落ち着いている。
自転車マナーが曖昧な人が多い。道端が狭いところは少し怖いと感じる。
コストパフォーマンス
都心にすぐ出られる立地であり、駅から離れると家賃も少し安くなる。バスも豊富で交通の便が良くバス代も安い。
駅周りの家賃は都心並みに高く狭い。一軒家も窮屈な小さめなものが新築では多い。
交通利便性
中央線、総武線、東西線も通っていて総武線は始発駅。
朝の総武線は整列乗車があり初めて乗ったときは間違えた。またエスカレーターの壁があるホームは狭くて危険
生活利便施設の充実
駅中もお惣菜屋さんやパン屋さん、改札をでてすぐにはスタバがあったりしてよい
とくに思い浮かばないが、もっと観光名所?の名前を出してこちらと案内を出してもいいかも
飲食店の充実
歩いて5分くらい先ですがテレビに取り上げられたこともあるケーキ屋さんがあったりします
とくに思い浮かびませんが、タピオカ屋さんは減ったなと思います
暮らし・子育て環境の充実
ホームにはエレベーターもあって、ベビーカーを使用していても大丈夫
思い浮かびませんが、改札をでて左側方面にはエスカレーターはあるがエレベーターはない?
治安
駅前のロータリーも広めで緑もあって良いです。
人がたくさん行き交っているので少しこわい
コストパフォーマンス
ジブリ美術館があったり、大きなスーパーがあったり住みやすそうではあります
利便性はよいと思いますが、武蔵野市側と三鷹市側で金額は違うのかな?
交通利便性
青梅特快も中央特快も止まるのですぐ行きたいところへ行けます
強いて挙げればペドストリアンデッキが邪魔
生活利便施設の充実
ゴミが少なく綺麗なため清潔感があります。
たまにタバコのゴミなどガムなどが落ちているので気になる
飲食店の充実
意外とたくさんありファーストフード屋さんがある
もう少しファーストフード屋さんが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園、幼稚園はたくさんあり井の頭公園もあって良い
公立小学校の施設があまり良くないところ。
治安
治安は良い方だと思う、しかし吉祥寺はわるいが...
吉祥寺が隣にあるので夜に吉祥寺へ行くと危ない
コストパフォーマンス
住みやすさはとても良く物価も割と良いです
強いて挙げれば物価が多少高いところです。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。