ヴィクトリアタワー湯沢の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR上越線/岩原スキー場前駅 徒歩8分 JR上越線/越後中里駅 徒歩9分 JR上越新幹線/越後湯沢駅 車5分
所在地(住所)新潟県南魚沼郡湯沢町土樽126-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て32階建
築年月1992年11月
総戸数393戸
小学校区域湯沢小学校
中学校区域湯沢中学校
専有面積28.94m² ~ 162.66m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域無指定
分譲会社ヴィクトリア
施工会社大成建設
管理会社東急コミュニティー

ヴィクトリアタワー湯沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴィクトリアタワー湯沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴィクトリアタワー湯沢を候補にしています。
NG条件 築30年以上

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ヴィクトリアタワー湯沢の売却ガイド

ヴィクトリアタワー湯沢は新潟県南魚沼郡湯沢町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数393戸、32階建の建物です。

最寄り駅は岩原スキー場前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴィクトリアタワー湯沢の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南魚沼郡湯沢町のマンション売却市場

南魚沼郡湯沢町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ヴィクトリアタワー湯沢を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数393戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩原スキー場前駅まで徒歩8分
  • JR上越線/岩原スキー場前駅 徒歩8分
  • JR上越線/越後中里駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 湯沢小学校
  • 中学校区: 湯沢中学校

ヴィクトリアタワー湯沢に関するよくある質問

ヴィクトリアタワー湯沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィクトリアタワー湯沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィクトリアタワー湯沢の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴィクトリアタワー湯沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィクトリアタワー湯沢はどのような物件ですか?

ヴィクトリアタワー湯沢は新潟県南魚沼郡湯沢町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩原スキー場前駅徒歩8分。築1992年、総戸数393戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

南魚沼郡湯沢町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは南魚沼郡湯沢町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィクトリアタワー湯沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

南魚沼郡湯沢町の住みやすさは?

南魚沼郡湯沢町は新潟県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 南魚沼郡湯沢町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

南魚沼郡湯沢町の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、しなの鉄道線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

南魚沼郡湯沢町の子育て環境は?

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅構内は利き酒屋さんや、酒風呂など楽しいお店が軒を連ねてます。 周辺には足湯などもあり、楽しめます。 ただ、夏でありコロナ渦で人出が少なくちょっと寂しい感は否めません。
約4kmほど離れているので、歩くには遠い。車だと飲めない。バスは少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく窓からの眺めが最高です。 私の部屋は中層階ですが、周辺のマンションよりも高いです。
環境に不満無しです。 なにをとっても、感動と自慢のマンションです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はとても目立ち、カッコいいです。 セキュリティも24時間体制で守られてる感があります。 テニスコート、卓球、ジャグジー、露天風呂、プール、展望室とても良いです。バブリーに溢れてます。
コロナ渦でトレーニングジムとサウナが使用禁止になってます。残念。 水曜が管理人の休日でほとんど使えなくなります。残念×2
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
私の部屋は1LDKですが、使用人数を考えると、必要にして十分です。
スーパーノグチが最近です。しかし、4kmほどあるので遠いです。一回/日に送迎バスがあるようです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンション2階にレストランがあり、住民は10%オフです。 なかなか美味いです。
スーパーノグチが最近です。しかし、4kmほどあるので遠いです。一回/日に送迎バスがあるようです
暮らし・防災・子育て ★★★★
自然の中で子育ては最高です。季節を感じる事ができます。
病院等少なく、健康不安がある方には少し不安があるかも知れません。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新幹線の駅まで近い、高速も近くて、かなり便利。
タクシーが少ないので駅で待たされることもある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が近く周りも綺麗、除雪もきちんとしている。
お店が少ないので、車がないと不便。スーパーのバスもくるが、便利とはいえない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティは、厳しくきちんとしていて安心。ごみの管理もきちんとしている。
管理費が高くて、維持費に問題ある。しかし、管理はきちんとしてるから、しかたがないかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
悪くはない。ロビーも綺麗、レストランもついている。
リフォームしていないとやや古い、狭い部屋では、洗濯機がおけない。インターネットの設置が不便。
買い物・飲食店充実度 ★★
車があれば、美味しい店などたくさんある。
歩いて行けるコンビニが1軒だけで不便、車は必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
防災もきちんとしている。マンション内も、お盆、夏休み以外は静か。
お盆、夏休みは、子どもも多くややうるさい時もある。ひどくはない。
2022年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
岩原スキー場前駅から徒歩で行けてマンション内の施設が充実している。
越後湯沢の駅からは少し離れていて周辺にはお店が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
セキュリティがしっかりしているように感じる。
現地周辺にはお店や飲食店が少ないようにかんじるが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
色々な施設が充実しているように感じるが。
広い部屋は、管理費が高いので低層階を考えざるをえない
お部屋の仕様・設備 ★★★
コンパクトで使いやすい印象が是非とも部屋の中を確認してみたい。
広い部屋は、管理費が高いので低層階を考えざるをえない
買い物・飲食店充実度 ★★
マンション内にレストランときているが、あれば問題ない。
近くに買い物場所が少ないようだが、買い物が心配だ。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
温泉、温水プール、テニスコート、十分な駐車場(無料)、夕食向きのレストランが付帯していて、本当に過ごしやすいと思われます。古い物件ですが、管理がきちんとしていて、安心感もあります。
管理がきちんとしているためか、月の管理費がやや高めと思われます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
高速道路から近く、公園、公共のプール、スキー場も近く非常にいいと思われます。
しいて言えば、お店が少なく、徒歩でいける範囲に、コンビニ1軒だけです。車があればとくに問題ありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理がきちんとしていて、掃除も業者がしっかりしているので問題ないです。 ゴミの管理もきびしく管理されている。
ゴミの分別が厳しいくらいきちんとしているので、やや面倒ですが、それだけ管理がきちんとしているようです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
窓があまり開かず、高層階でも安全といえます。
部屋にもよると思われますが、内装が古く、床がややういているし、エアコンも古くて費用は掛かるがリフォームしたほうがいいかと思われます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
車があれば、5分ほどで高級なスーパーもあり不便ではない。
歩ける範囲ではコンビニ1軒だけで、不便で、高齢なかたには向いていないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
リタイヤされた方が多く、とくに問題ではなさそう。病院はまだよくわからない。
川が近くにあるので、防災面ではどうかよくわからない。
2023年08月 メリット
交通利便性
駅内にちゃんとした施設もあって新幹線ホーム綺麗でとても良い
強いて言えば雪の降るところということもあって冬は外に出るのが大変かもしれないです
生活利便施設の充実
お土産屋さんなど沢山あり越後湯沢ならではのものも買えて良い
強いて言えば特産物などが多すぎてお金を多く使ってしまう危険があることです
飲食店の充実
駅構内に全国で有名になっているおにぎり屋さんがあり、とても良い
強いて言えばご飯の食べれるところは少ないかもしれないです。でもソフトクリーム屋さんのソフトクリームがとても美味
暮らし・子育て環境の充実
子供でも飽きないようなご飯屋さんとか待つ所もあるのでとても良いかと
強いて挙げればやっぱり古いということもあって床が汚いので子供が床に座ってしまうのは辞めた方がいいと思われます
治安
駅員さんも街の方もとても良い方ばかりでとても良い気持ちになります。
もしかしたら若い人が少ないかもしれません。まぁいいでしょう
コストパフォーマンス
自然豊かで冬には観光地になりスキーが楽しめます。すごくオススメです
強いて言うなら建物が古いのと人気ということもあり、泊まれないかもしれないないです

南魚沼郡湯沢町の暮らし情報ガイド

南魚沼郡湯沢町は新潟県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、しなの鉄道線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車・車で約80分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間40分
  • 新潟空港: 車・バスで約70分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 関越自動車道

子育て・教育

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が5件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

南魚沼郡湯沢町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。