ヴィオラ京町台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電上熊本線/上熊本駅前駅 徒歩13分 JR鹿児島本線/熊本駅 バス23分
所在地(住所)熊本県熊本市西区池田1丁目1-77
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年2月
総戸数37戸
小学校区域熊本市立池田小学校
中学校区域熊本市立京陵中学校
専有面積68.00m² ~ 124.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社久屋
施工会社鹿島建設
管理会社東福互光

ヴィオラ京町台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヴィオラ京町台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヴィオラ京町台の売却ガイド

ヴィオラ京町台は熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数37戸、8階建の建物です。

最寄り駅は上熊本駅前駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴィオラ京町台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市西区のマンション売却市場

熊本市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィオラ京町台を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上熊本駅前駅まで徒歩13分
  • 熊本市電上熊本線/上熊本駅前駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立池田小学校
  • 中学校区: 熊本市立京陵中学校

ヴィオラ京町台に関するよくある質問

ヴィオラ京町台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィオラ京町台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィオラ京町台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴィオラ京町台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィオラ京町台はどのような物件ですか?

ヴィオラ京町台は熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上熊本駅前駅徒歩13分。築1996年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィオラ京町台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市西区の住みやすさは?

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市西区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市西区の子育て環境は?

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】在来線、新幹線、熊本市中心部の繁華街まで行ける路面電車やバスなど、アクセスが多種多様であり、空のアクセスである熊本空港へもシャトルバスがでており、出張が多い人にとっては持って来いの場所であるから。陸路も福岡まで40分で行ける新幹線があるため、適度な田舎に住みつつ、海外出張が多い人にとっても高都合。熊本駅に大型商業施設の建設も予定されており、活性化が進みそうであるため。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅周辺のために物件の価格が高いところがデメリット。 適度な田舎なので、都会気分を味わいたい人にとっては物足りなさを感じるかもしれない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】私は去年熊本駅を何度か利用させていただきました。平日は比較的人の混雑もなくゆっくりとできますが、大型連休になると観光客がものすごく多く感じました。また、駅周辺にはあかうしなど美味しいお店がたくさんあります。少し距離は離れますがバスや電車を利用すれば阿蘇ファームランドや動物園があります。両方とも行きましたが、また行きたいと思いました。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】冬場はかなり寒いため防寒が必要かなと思います。また、観光スポットということもあり祝日は人が多いので休みの都合があえば平日に行くのもいいかもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】広くて綺麗だと思います。お土産屋さんもあるので、見てまわるのも楽しかったです。アミュプラザ熊本も近くにあるので時間を潰せます。方向音痴なので、迷ってしまい駅の方に聞いたところ優しく案内していただきました。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】とてもいいところですが、トイレはやはり、混みやすいので慌てて行かないようにしないといけないですね。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】新幹線も開通しており、県内1番の駅である。コンサートホール、図書館等が一体となった商業施設が駅向かいにある。また市電も駅目の前に乗り場があるので、交通アクセスは便利。市電も平日は深夜0時近くまで運行しており、街灯も多いため夜道の危険度は低い。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】県内1番の駅であるが、駅自体が地味で周辺にもこれといった施設がない。マンション、ビジネスホテルがほとんど。
2023年07月 メリット
交通利便性
トイレが綺麗で清潔。エレベーター、エスカレーターもある為、安心。
強いてあげるなら通勤ラッシュなど人が多い際の改札口がせまい。
生活利便施設の充実
歯医者やスーパー、100均やケーキなどお店も多く目の前に市電や菊電、バスがある
強いてあげれば銀行ATMがセブン銀行しかないため、他の銀行ATMも欲しい
飲食店の充実
チェーン店のケーキ屋さんがあり、スーパー内にも飲食スペースある。
強いて言うならファストフード店のようなものがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがある。付近に学校もあり、通いやすい。
強いてあげれば、公園などはすぐ近くには見当たらない。
治安
学生もよく利用しており、常に人がいる為、夜でも危なくない。
強いてあげれば、駅の窓口が閉まるのは早い。
コストパフォーマンス
公共交通機関の便も良く、近くにスーパーなど生活に必要な物は揃っている。
電車が多いため、夜間の騒音はあるていどは覚悟しておく。
交通利便性
改札まで近くタクシー乗り場バス乗り場が目の前にあり、ちょっと歩けば市電もあり便利はいいです。
熊本駅が17時台が満員電車すぎて妊婦さんや怪我をされている方が椅子に座れていないです。あと豊肥本線が昼の便とても少ないです
生活利便施設の充実
アミュプラザ熊本もでき、熊本駅付近がにぎやかになりました。車がない方でもJRに乗れば行けてとても便利です。
周辺に病院が少ないかなっと持っています。
飲食店の充実
駅にもその付近にも沢山飲食店があり、大変よく思っています。
ご飯を食べる時に壁がないところがあるのでそこは壁を付け足したらいいとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
付近には小規模型保育園とかあったり、企業内保育園もあるので便利かなと思います
トイレの広さでもしかするとベビーカーが入らないかもしれないですあと熊本駅のひとのおおさに対してオムツ交換台が1台しかないので増やすといいと思います
治安
トイレやエスカレーター常に掃除をされていてありがたいです
コロナが流行っている中マスクをしていない人が多いかなと思っています
コストパフォーマンス
熊本市内で駅も近くなので住みやすさは悪くないと思います
熊本駅付近に住んではいないんですけど家賃などはやっぱり高いかなとは思います

熊本市西区の暮らし情報ガイド

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。