ヴィアレ砂田橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目8-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年3月
総戸数34戸
小学校区域砂田橋小学校
中学校区域矢田中学校
専有面積74.29m² ~ 86.44m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社菱電不動産
施工会社大井建設
管理会社大和ライフネクスト

ヴィアレ砂田橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴィアレ砂田橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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ヴィアレ砂田橋の売却ガイド

ヴィアレ砂田橋は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数34戸、11階建の建物です。

最寄り駅は茶屋ヶ坂駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィアレ砂田橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィアレ砂田橋を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茶屋ヶ坂駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 砂田橋小学校
  • 中学校区: 矢田中学校

ヴィアレ砂田橋に関するよくある質問

ヴィアレ砂田橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィアレ砂田橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィアレ砂田橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴィアレ砂田橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィアレ砂田橋はどのような物件ですか?

ヴィアレ砂田橋は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。茶屋ヶ坂駅徒歩3分。築1999年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィアレ砂田橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩3分〜7分圏内に、スーパーマーケットが3軒(やまと、マックスバリュ、コノミヤ)のスーパーマーケットがあります。特に公団の下のやまとは野菜、果物、手作り惣菜がお値打ちです。また、自転車で10分ほど足を伸ばせば、イオンモールやアピタもあり、大変便利です。その他、ホームセンターも眼の前にあり、ダンボールや古紙、古布の回収を行っています。飲食店も徒歩5分圏内に居酒屋系2軒ラーメン屋1軒、天麩羅屋、中華料理屋などがあります。特に茶屋が坂駅近くの中華料理屋(浜木綿)はお値打ちで美味しいです。また、ファミリーマートや郵便局も近くにあり、大変便利です。
▼近くの道路がホームセンターや安売りスーパーに入る車で渋滞することが多いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】茶屋が坂駅前にはコンビニエンスストア、ケーキ屋さん、お弁当屋、焼肉屋、女性用フィットネス、パチンコや、ネットカフェ、中華料理屋があります。 少し歩いたところにコーナン、コノミヤ、アピタ、郵便局、おかげ庵、茶屋が坂公園ととても利便性の高い施設がたくさんあり生活しやすいです。
▼【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】マンション建設がたて続いており、人口が多いです。平日でも交通事故には気をつけたいです。
2025年12月 メリット
交通利便性
▲ガヤガヤしておらず、近くにコンビニもあるため良いです
▼大通りを斜め横断されるお年寄りが多く危ない。
交通利便性
▲そこまで混んでなく、ラッシュ時でものりやすいです。名古屋駅や栄には少し遠いですが、本山から東山線乗り換えで時短できます。
▼駅内にコンビニなどの便利な施設が欲しいです。
生活利便施設の充実
▲近くにはコンビニ、ファミレス、スーパー、ホームセンターなどさまざまな施設が充実しています。
▼星ヶ丘のようなランドマークのような場所はないです
飲食店の充実
▲マック、スシロー、ラーメン屋さんなど手軽に楽しめる飲食店が多いです
▼飲食店までの距離も若干遠いですが、大通りに出るとすぐに場所がわかります
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小学校、中学校などはそれなりにあります。
▼駅を出てすぐに教育施設はありません。しかし遠いわけでもないです。
治安
▲すぐに大通りに出られ、店も多く活気があります。時間などはあまり聞きません。
▼大通りの外れは狭い道がたくさんあるので少し心配かもしれません
コストパフォーマンス
▲大通りにバスが通っているので、駅から遠くても簡単に通えます。
▼家賃相場は少し高いイメージです。しかし利便性が高いのでこれくらいかなと感じます。
交通利便性
▲バスのターミナルもあり、交通の便は良い所です。
▼本数の少ない路線がいくつかあるので、注意が必要です。
生活利便施設の充実
▲駅前から少し離れたところに、スーパーやホームセンターがあって便利です。
▼駅前からスーパーやホームセンターが離れすぎています。(歩いて10分くらい)
飲食店の充実
▲駅前に有名な中華料理屋さんがあり、お手頃な値段で食べれます。
▼飲食できる所が少ない。喫茶店やカフェ店も離れたところにあるので、駅前は少し寂しく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはきれいな多機能トイレがあって便利です。
▼公園がないと思うので、あると便利かもしれません。
治安
▲駅周辺はきれいに整備されてるので、治安は良いです。
▼夜は人気がほとんどないので、不安です。外灯も駅周辺は少ないかもしれません。
コストパフォーマンス
▲交通の便が良いので、住みやすい所だと思います。
▼地下鉄、バス共に本数がもう少しあるといいかもしれません。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。