ヴァースクレイシア赤羽の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩3分 JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都北区赤羽2丁目49-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年3月
総戸数48戸
小学校区域北区立赤羽小学校
中学校区域北区立赤羽岩淵中学校
専有面積25.59m² ~ 57.79m²
間取り1LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プロパティエージェント
施工会社ライト工業
管理会社プロパティエージェント

ヴァースクレイシア赤羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ヴァースクレイシア赤羽の売却ガイド

ヴァースクレイシア赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数48戸、15階建の建物です。

最寄り駅は赤羽岩淵駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴァースクレイシア赤羽の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァースクレイシア赤羽を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽岩淵駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩3分
  • JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立赤羽小学校
  • 中学校区: 北区立赤羽岩淵中学校

ヴァースクレイシア赤羽に関するよくある質問

ヴァースクレイシア赤羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァースクレイシア赤羽には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァースクレイシア赤羽の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴァースクレイシア赤羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァースクレイシア赤羽はどのような物件ですか?

ヴァースクレイシア赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽岩淵駅徒歩3分。築2020年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァースクレイシア赤羽には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅構内に美味しい駅そば店がある。店内でかき揚げを揚げているのでとても美味しい。そのほか、雑貨やアクセサリー、惣菜やつけ麺のお店があり、ちょっとしたショッピングセンターのよう。トイレはどこ使っても綺麗。乗り換えがスムーズにできる(ホームの位置がわかりやすい)。駅員さんも総じて親切。
【赤羽駅に対する口コミ】北口の改札付近の動線がとても悪く、いつも人にぶつかるのが難点。ホームからホームに移動する人、改札を使う人が直角に交わるのが良く何だと思う。人の吹き溜まりみたいになっていることがある。 大きな駅だし飲食店も多いので、駅構内に1つでもいいので喫煙ルームがあると助かる人が多いと思う。
2023年11月 メリット
交通利便性
沢山の路線が乗り入れており、移動に大変便利だと思う。
(改札近くは特に)女性トイレがいつも混んでいて困ることがある。
生活利便施設の充実
スーパー(イオン、イトーヨーカドー)、商店街(ららガーデン)があり日常の買い物には困らない。100円ショップが多いのが楽しい。
病院は多くて良いが、人気のある病院はどうしても混雑してしまう。オンラインでの予約ができる病院が少ないように思う。
飲食店の充実
駅周辺は飲食店が多い。大きな外れはないように思う。お値段も安い。エキナカ催事のスイーツが楽しい。
強いて言うなら、店が多すぎて逆に何処がいいか迷ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
赤羽公園があり、住宅地の中にも小さな公園があり子供の遊び場もあると思う。駅からは少々離れるが、清水坂公園も緑が多く良い公園だと思う。
強いてあげると、子供の多い時の赤羽公園の遊具で子供同士がぶつかったりすることもあり親としてはヒヤッとすることがある。
治安
赤羽駅の天井がLEDに変わって明るくなりとても良いと思う。夜の飲み屋街に行かなければトラブルもなく普通に暮らせる。
赤羽駅の交番裏のトイレは薄暗くて少々怖い。待ち合わせ?なのか人がたむろっているのも気になる。
コストパフォーマンス
全体的に物価は安めで助かる。お店の選択肢も多い。
駅周辺はがやがやしている印象がある。駅の乗降客が多いので、うまく流れに乗らないと動けない。
交通利便性
多数の路線が走っているので、どこに向かうにも便利です。
朝の上り方面の通勤ラッシュに巻き込まれると、乗り切らないこともあるので注意が必要です。
生活利便施設の充実
近くにスーパーもあるので利便性は高いです。
元祖センベロの街なので、夜のキャッチが多いです。
飲食店の充実
ケバブから美味しいラーメン屋さんまで多種多様にあります。
居酒屋が多いので、夜のキャッチがめんどくさいことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
マンションや保育施設も多いので、ファミリー層にも人気です。
治安がやや悪いので、子供がいる方は目を離さないことが必須です。
治安
人が多いので、時間帯に限らずいつも賑わっています。
強いて挙げるなら、飲屋街が近いので夜の治安は悪いです。
コストパフォーマンス
ランチも比較的安く設定されているので、気軽に立ち寄れます。
昼にも居酒屋が空いているので、たまに普通のランチをしていても、酔った方が店内にいます。
交通利便性
複数路線を利用できる。直通運転の路線が多数で都心へ行くのも、神奈川、千葉、埼玉、へ向かうのには特急列車など便利に使える
埼京線ホームは、朝の通勤ラッシュ時は人がとても多く混雑している。
生活利便施設の充実
駅中のエキュートでは、惣菜やお弁当、手土産などが充実して販売されている。飲食店も困らないくらいあるので、外に出ずに夕飯の買い物や軽く食事、どっぷり食事も呑みも出来ます!
トイレの数が少ないと感じる。利用者数は多いい駅なのに、割とトイレが少ないと思う。
飲食店の充実
駅周辺はとにかぬ飲食店が多く、せんべろの街としても有名です。
夜は遅くまでお酒を呑んでいる人が多くいる。
暮らし・子育て環境の充実
近年学校も建替えが進み綺麗な学校が多い。
駅の中にも授乳室とかがあれば便利になると思う。
治安
住みたい街にも選ばれるほど治安はとても良いと思います。
駅前の交通量が多いので、小さなお子さんがいるかたは少し危険を感じるかも。
コストパフォーマンス
栄えている街としては家賃相場はさほど高くないと思います。
ファミリー層向けの賃貸の方が多いと思われるので、学生さんは住みにくいかもしれないですね。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。