ヴァースクレイシア上野松が谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩6分 つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩7分 JR山手線/鶯谷駅 徒歩13分 JR山手線/上野駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都台東区松が谷4丁目26-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2018年3月
総戸数46戸
小学校区域台東区立大正小学校
中学校区域台東区立駒形中学校
専有面積25.44m² ~ 26.16m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プロパティエージェント
施工会社合田工務店
管理会社プロパティエージェント

ヴァースクレイシア上野松が谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴァースクレイシア上野松が谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都台東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヴァースクレイシア上野松が谷の売却ガイド

ヴァースクレイシア上野松が谷は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数46戸、13階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴァースクレイシア上野松が谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァースクレイシア上野松が谷を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩6分
  • つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩7分
  • JR山手線/鶯谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立大正小学校
  • 中学校区: 台東区立駒形中学校

ヴァースクレイシア上野松が谷に関するよくある質問

ヴァースクレイシア上野松が谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァースクレイシア上野松が谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァースクレイシア上野松が谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴァースクレイシア上野松が谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァースクレイシア上野松が谷はどのような物件ですか?

ヴァースクレイシア上野松が谷は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩6分。築2018年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァースクレイシア上野松が谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大通りではあるが、閑静で落ち着いている。JR山手線の鶯谷駅や上野駅にも近いのでアクセスは便利。 駅前にスーパーやコンビニはそろっている。
飲食店は少なめ。あと閉まるのが早いので帰りが遅い人だと選択肢がほぼなくなる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
鶯谷・浅草にも徒歩15分圏内で出かけるのが好きな方にはおすすめ。 入谷駅からは大通り沿いをひたすら歩くため、夜間でも安心。 裏に生涯学習センターや24時間ジムがある。 また合羽橋商店街もすぐ裏なので好きな人はうれしいかも。
家の横が材木関係の会社さんで、朝からフォークリフトの音がするので気になる人は気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
デザインはとてもおしゃれで、管理費もしっかりとっているため綺麗に保たれている印象。 宅配BOX、24時間ゴミ出し可なので非常に便利。ペットも飼えます(エレベーターにペット乗ってますボタンもあり)
自転車置き場が少し狭い。自転車を出すときに必ず隣の自転車に当たる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
防音性は非常に高く、外の音も窓を閉めれば全くと言っていいほど聞こえない。 収納が多く、2人暮らしレベルであれば収納を買わなくても問題ない。 床暖房があるのも助かっている。
寝室にはエアコンがないので必須の方は購入が必要。ただ、リビングとスライドドアでしか仕切られていないので開けていればある程度クリアできる。 ミストサウナなど高スペックゆえ家賃が高いため、いらない人にとってはデメリットかも。 床がすぐはがれるので入居時は注意したほうがいいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやコンビニは5分以内にたくさんあり、非常に便利。物価も安め。 浅草にも近いのでおいしいお店も少し歩けばあります。
飲食店は浅草のほうまで行かないとあまりない印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★
生涯学習センターが裏にあるので、簡単な書類の発行や図書館の利用が可能。 公園も近くにいくつもあり、いつも子供たちが遊んでいる。
マンション内の住人のかかわりがないので、そういうのが欲しい人だとデメリットかもしれません。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺に24時間スーパーやコンビニがあるので便利。徒歩1分でフィットネスジムもある。
歓楽街が近いので、子育てにはやや不向き。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
上野まで一駅で便利です。銀座、日比谷、六本木などは乗り換えなしで行けるので一見便利そうに見えるけど、日比谷線って結構遠回りするので、別にそんなに便利でもない感じ。
日比谷線は遠回りするので、直線距離は近いのに都心まで着くのは時間は意外とかかります。 店が多くなく、外食は充実とは言えないほど。
立地・治安・周辺環境 ★★★
夜は静かで、人通りも少なく落ち着けます。 マンションの向こう側に24時間のジムが去年年末できたので、嬉しいです。
自分の部屋は言問通りに面していないので、夜はかなり静かですが、反対側の路地に一階紙の工場があって、昼間は運搬、トラックで物卸の音で凄いうるさいです。リモートワークの人には要注意。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築浅でデザインはそれなりに良いし、1LDKなのに意外と収納スペースが多いから助かります。
エントランス&サブエントランスに入る際に鍵を挿入せずタッチすれば開けるという設定ですが、反応が鈍く何回もタッチする場合があります。 インターネットは無料で付いているのですが、最近酷すぎてYoutubeとか動画を観ている途中で止まったりすることが多くなっています。 ゴミ捨て場の設計上の問題で、使い勝手が悪いです。一般ごみ、燃やす、燃やさない、ボトルなどは一個一個スペースは区切られて、違うカテゴリのゴミを入れる際に毎回鍵でドアを開かないといけないので、すごくめんどくさいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
床暖房、温水便器とか付いていて、賃貸の1LDKとしては悪くはないと思います。
インターネットの品質がもう少し改善してほしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★
店が少ないので、静かです。大きいスーパーは少し距離はあるが、すぐ近くにまいばすけっとはあるので、便利です。
反対に、外食はちょっと不便なところです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】地下鉄、京成線も通っており、乗り換えに便利。買い物に便利なアメ横、上野動物園や美術館もあり、一日中楽しめる。アメ横の中にはアジアン食品スーパーもあり、ディープな文化が楽しめる。洋服などの買い物やカフェは駅ビルに入っている。
【上野駅に対する口コミ】飲み屋が多いので夜になると少し治安が悪くなる。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。