ヴァースクレイシアアイズ蒲田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩5分 東急池上線/蓮沼駅 徒歩5分 京急本線/京急蒲田駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都大田区西蒲田7丁目33-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2022年10月
総戸数56戸
専有面積25.24m² ~ 51.19m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プロパティエージェント
施工会社ライト工業
管理会社プロパティエージェント

ヴァースクレイシアアイズ蒲田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴァースクレイシアアイズ蒲田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴァースクレイシアアイズ蒲田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ヴァースクレイシアアイズ蒲田の売却ガイド

ヴァースクレイシアアイズ蒲田は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は蒲田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴァースクレイシアアイズ蒲田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァースクレイシアアイズ蒲田を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒲田駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩5分
  • 東急池上線/蓮沼駅 徒歩5分
  • 京急本線/京急蒲田駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 保育施設: 約600施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヴァースクレイシアアイズ蒲田に関するよくある質問

ヴァースクレイシアアイズ蒲田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァースクレイシアアイズ蒲田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァースクレイシアアイズ蒲田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴァースクレイシアアイズ蒲田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァースクレイシアアイズ蒲田はどのような物件ですか?

ヴァースクレイシアアイズ蒲田は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蒲田駅徒歩5分。築2022年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァースクレイシアアイズ蒲田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで顔認証が採用されており、セキュリティ面は安心できると思う
立地として、隣にホテルが目につく点は気になる
2023年07月 メリット
交通利便性
東京まで乗り換え無しで21分、品川まで9分で10分以内、横浜も19分、渋谷や新宿も30分以内でアクセス可能でかなり便利です。また京急線の蒲田駅も徒歩圏内で、駅前からは羽田空港行きのバスが発着しているので空港を利用する際にも便利です。
強いてあげれば、京急蒲田駅までは徒歩圏内ですが、20分弱歩くので時間と体力の余裕をみての移動が必要です。
生活利便施設の充実
東急プラザとグランデュオが入っており、JREポイントが貯まります。ユニクロやニトリ、無印良品、ノジマ、ドラッグストアなど生活必需品は駅ビル内でお買い物することができるので便利です。また、駅前には大きな商店街やドンキホーテがあるので買い物で困ることはありません。
強いてあげるとすれば、朝と夕方はかなり混むので、改札までのエスカレーターも長い列ができていることがあります。
飲食店の充実
基本的にリーズナブルな飲食店が多いです。駅前にはマクドナルド、ミスタードーナツ、モスバーガー、ケンタッキーなどのファストフードから、リーズナブルな居酒屋が多数あります。また、とんかつで有名なお店が何店舗かあり、蒲田といえばとんかつかもしれません。
都内のおしゃれカフェ、レストランというイメージはないので、ロマンチックなデートスポットなら蒲田は雰囲気とは違うかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅中のトイレは充実しており、各階に一定個数設置してあるのでかなり便利です。学校も駅近から周辺に何個もあるので、通学には困らないかと思います。また、大田区役所が駅の隣に併設してあるので、何かと手続きに便利がいいです。
強いてあげれば、エレベーター内や駅通路は狭いので、ベビーカーなどの搬入は大変かもしれません。
治安
駅周辺では歓楽街や居酒屋が多いので、夜になるとキャッチや外国人の立ちんぼの人がいますが、女性には変に声をかけてくるような人はおらず、すごくそういう方が多いというわけでもないので、夜1人で帰宅する女性でも安心して利用できます。また、駅前に降板もあるので安心です。
強いてあげれば、西口には明け方酔っ払いが座って屯していることがあるので、気をつけた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃の相場は、主要都心部へのアクセスのしやすさからみて、都内での家賃相場からみても安い方だと思います。1ルームで6万円台からあると思います。また、物価自体も安い商店街やスーパーが多々あるので生活しやすいです。
強いてあげれば全体的にコスパが良くて安い分、それなりの方々が多く住んでる印象なので、あまりキラキラした街というイメージはありません。
交通利便性
駅ビルが大きく買い物しやすい駅前だと思います。都会でもないけど田舎でもないし、人も多すぎずストレスフリーかなと感じます。
もう少し駅が広いとストレスがなく歩きやすい環境になるのになとは思います。
生活利便施設の充実
この駅前、1つで食事から買い物するには不自由なく過ごせます。商店街もあるので散歩しながらお店見るのも楽しいです。
ほとんどの買い物は済ませられると思うのですが電気屋が目に付く場所にはないのかなと思いました。
飲食店の充実
ドトールもあるし駅ビルにも食べる所あるし商店街にも沢山、飲食店があるので食べるのに困らないと思いました。
そんなに広い飲食店は見つけられなかったので大人数では入りにくいのかもと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れるとガヤガヤした感じはなくなって、緑もあるので悪くはないとは思います。
イメージがよくはないんじゃないかなと昔から思ってます。子育ての街ではないような気がします。
治安
都会でもないし、田舎でもないので悪くはないとは思いますが昔のイメージがなくなってきて良い街になってきてると思いました。
たまに酔っ払いの、おじさん達が駅前にいることがありました。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば家賃も少しは安くなるんではないのかなと思いました。
駅前だと家賃は高そうなイメージです。駅前なら何の不便もなさそうなので高くなってしまうのかなと。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。