ヴァースクレイシアアイズ王子の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/王子駅 徒歩4分 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都北区王子本町1丁目26-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2021年2月
総戸数64戸
小学校区域北区立王子第二小学校
中学校区域北区立王子桜中学校
専有面積25.55m² ~ 32.40m²
間取り1DK ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社プロパティエージェント
施工会社大旺新洋
管理会社プロパティエージェント

ヴァースクレイシアアイズ王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ヴァースクレイシアアイズ王子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ヴァースクレイシアアイズ王子の売却ガイド

ヴァースクレイシアアイズ王子は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数64戸、8階建の建物です。

最寄り駅は王子駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴァースクレイシアアイズ王子の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァースクレイシアアイズ王子を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/王子駅 徒歩4分
  • 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立王子第二小学校
  • 中学校区: 北区立王子桜中学校

ヴァースクレイシアアイズ王子に関するよくある質問

ヴァースクレイシアアイズ王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァースクレイシアアイズ王子には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァースクレイシアアイズ王子の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴァースクレイシアアイズ王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァースクレイシアアイズ王子はどのような物件ですか?

ヴァースクレイシアアイズ王子は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子駅徒歩4分。築2021年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァースクレイシアアイズ王子には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】JRまでの乗り換えがしやすい。 エスカレーターが付いているので地中深くても疲れず地上に上がれるのがとても便利。 トイレも綺麗で使いやすい。 空間が広く作られているので圧迫感がなく、余裕をもって人とすれ違えれる。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】特に思い当たらないが、強いて言えば改札が1ヶ所しかないので、出口までの距離が遠い。 ホームから改札に上がるのが、場所によっては階段しかないので、車両を間違えると残念な気分になる。
2024年05月 メリット
交通利便性
南北線や都電があり、乗り換えのアクセス的にはなかなか良い区役所が近くて以外と便利
高崎線や宇都宮線が止まるわけでもないから良いとはいえないが悪くはないバスもそこそこ路線数もあり、タクシーは大体いて並ぶこともなくすぐ乗れる絶妙さなのは良い
生活利便施設の充実
区役所が駅から徒歩圏内にあるのは良い商業施設もそこそこあるので困りはしない
病院は一部を除いてヤブ医者ばかりなのがやや辛い
飲食店の充実
牛丼屋が豊富ではある居酒屋などもチェーン店は大体あるラーメン屋も家系や背脂系もあってなかなか豊富
特にこれといった名店などがないテレビでランキング全国1位になったラーメン屋があるらしいが、実際に食べた人から聞いたところそうでもないらしい
暮らし・子育て環境の充実
豊島五丁目団地や王子五丁目団地などと大きな団地がある
だが高齢者ばかりで子育てする環境に適しているとは言い難い
治安
足立区よりは良いのでまだマシと考えれば悪くない
王子というか北区の治安がいいわけがない近年までコルク狩りとかいう文化があったくらいなので察するべきだろう
コストパフォーマンス
特に住みやすくはないが家賃なども高くはないので若い男性などには勧められる
ゆえに若い女性には勧められないもっといいところがあると思う
交通利便性
南北線の乗り換えが可能で、バスの路線も豊富で、移動しやすい。
北口と南口がかなり離れているので、間違って出てしまうと移動が大変。
生活利便施設の充実
駅周辺にまいばすけっとや病院など多くあり便利。
安いスーパーが駅前にあれば、なおいいと思う。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋、パスタ屋があり、便利。
おしゃれな店が少ないので、もっと増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに飛鳥山公園があるので、遊ばせるのに便利。
エレベーターが南口改札口側にしかないのが、やや不便。
治安
夜も駅周辺は明るいので、治安はいいと思う。
パチンコ屋周辺は、夜通るとき怖いときもある。
コストパフォーマンス
駅自体が便利だし、埼京線の十条駅も遠すぎないので、便利。
家賃がややあがってきているので、下がってほしい。
交通利便性
都電やバスも通っているので比較的利便性には優れています
しいてあげれば、京浜東北線の遅延が気になります
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなども多く、生活には困らないと思います
しいてあげれば、病院の数が少ないことが気になります
飲食店の充実
ファストフード店が多い印象です。リーズナブルでいいです
しいてあげるならば、レストランが少ないです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、児童館など多数あるのでこまりません。
しいてあげるとするならば、公園が狭いことです
治安
治安はいい方だと思います。特に不満はないです
治安はかなりいいので、特に不満はありません。
コストパフォーマンス
物価も都心に比べたらそこまで高くないので住みやすいです
もし家賃相場が下がると尚いいのにとは思います

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。