ヴァースクレイシアアイズ王子マークプレイスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/王子駅 徒歩4分 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都北区王子2丁目16-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2022年1月
総戸数45戸
専有面積55.77m² ~ 57.12m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プロパティエージェント
施工会社スミセキ・コンテック
管理会社プロパティエージェント

ヴァースクレイシアアイズ王子マークプレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴァースクレイシアアイズ王子マークプレイスを候補にしています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ヴァースクレイシアアイズ王子マークプレイスの売却ガイド

ヴァースクレイシアアイズ王子マークプレイスは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数45戸、12階建の建物です。

最寄り駅は王子駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴァースクレイシアアイズ王子マークプレイスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァースクレイシアアイズ王子マークプレイスを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/王子駅 徒歩4分
  • 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヴァースクレイシアアイズ王子マークプレイスに関するよくある質問

ヴァースクレイシアアイズ王子マークプレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァースクレイシアアイズ王子マークプレイスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァースクレイシアアイズ王子マークプレイスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴァースクレイシアアイズ王子マークプレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァースクレイシアアイズ王子マークプレイスはどのような物件ですか?

ヴァースクレイシアアイズ王子マークプレイスは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子駅徒歩4分。築2022年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァースクレイシアアイズ王子マークプレイスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲京浜東北線、南北線の王子駅まで徒歩5分くらいで便利
▼強いて挙げれば、もう少し駅に近ければ、なお良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅からの道のりが、大通りに面していて、人通りが多い。
▼大通りに面しているため、交通量が多く、窓を開けるとうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロック、顔認証でセキュリティーがしっかりしている。
▼エレベーターが1基しかなく、また狭いため、不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲隣の部屋からの音は聞こえたことがない。トイレと風呂が別れている。
▼台所が狭く、ガスコンロにグリルがついていないため、料理をする人には不便。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩圏内に、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、弁当屋があり、便利。
▼本屋は徒歩圏内にあるが、古本屋はないため、あればよりよかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに学校、病院があり、子育てに便利だと思う。
▼子育てをしていないため、デメリットがあるか分からない。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲都電やバスも通っているので比較的利便性には優れています
▼しいてあげれば、京浜東北線の遅延が気になります
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニなども多く、生活には困らないと思います
▼しいてあげれば、病院の数が少ないことが気になります
飲食店の充実
▲ファストフード店が多い印象です。リーズナブルでいいです
▼しいてあげるならば、レストランが少ないです
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、児童館など多数あるのでこまりません。
▼しいてあげるとするならば、公園が狭いことです
治安
▲治安はいい方だと思います。特に不満はないです
▼治安はかなりいいので、特に不満はありません。
コストパフォーマンス
▲物価も都心に比べたらそこまで高くないので住みやすいです
▼もし家賃相場が下がると尚いいのにとは思います
交通利便性
▲大宮,都心,六本木などへのアクセスのよさ
▼上野東京ラインは通過、JRの優等列車は全部通過混雑
生活利便施設の充実
▲結構なんでもある北口側は特に栄えているよ
▼本屋はない。街全体が結構混雑しがちな印象
飲食店の充実
▲探せばお店が山ほどあって、選択肢が多いのが魅力
▼有名ってほどの店はないかなというイメージ
暮らし・子育て環境の充実
▲飛鳥山公園あり。広くて遊具充実、電車が見られるスポットあり。
▼道が狭い場所が多く、小さい子を連れて歩くには神経を使うかも
治安
▲比較的穏やかな街だと思う。深夜に使ったことはないが、酔っ払いなどはこの6年間で1回しか見たことない
▼交通量の多い大通りで交通事故が起きやすい
コストパフォーマンス
▲交通の利便性は圧倒的に良い。電車の行き先に囚われることなし。
▼住んではいないが、家賃は高いだろうなと思う

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。