ヴァンヴェール相生の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/沼津駅 徒歩6分
所在地(住所)静岡県沼津市大岡1723-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年10月
総戸数49戸
専有面積47.28m² ~ 60.78m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
管理会社自主管理

ヴァンヴェール相生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ヴァンヴェール相生の売却ガイド

ヴァンヴェール相生は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数49戸、5階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴァンヴェール相生の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ヴァンヴェール相生を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅まで徒歩6分
  • JR御殿場線/沼津駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ヴァンヴェール相生に関するよくある質問

ヴァンヴェール相生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァンヴェール相生には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァンヴェール相生の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴァンヴェール相生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァンヴェール相生はどのような物件ですか?

ヴァンヴェール相生は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沼津駅徒歩6分。築1983年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァンヴェール相生には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【沼津駅に対する口コミ】沼津駅は静岡県東部を代表する駅のひとつです。東海道本線以外に富士山方面へ行くための御殿場線も敷かれています。起伏の少ない平坦な街並みで、駅の南北には複数の商業施設が立ち並んでいます。バスやタクシーなどの交通機関も発達しており、通勤、通学、観光、買い物などあらゆる場面において利便性が高いです。
▼【沼津駅に対する口コミ】車両等の出入りが激しいため、踏切周辺では度々渋滞が生じています。この問題を解決するために市では沼津駅付近鉄道高架事業を進めています。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【沼津駅に対する口コミ】駅員さんがどなたもいい方で困ったら助けてくれます。家賃は安いと思われる。バスも沢山通っていていいと思う
▼【沼津駅に対する口コミ】トイレの環境が少し残念です。コンビニの近くはタバコを吸うところがあって、その場所に反して吸ってる人が目立ちます。強いてあげれば公園を増やして欲しい。あと駐輪場が遠すぎる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【沼津駅に対する口コミ】小さいお店などがあって時間つぶしになる。昼間はおばあちゃんおじいちゃんが多く豊かだ。
▼【沼津駅に対する口コミ】道が狭くて歩きずらい。スーパーのところを通っていくと人にぶつかる夜になると酔っ払いなどが多く少しうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【沼津駅に対する口コミ】タリーズなど若者も利用しやすい施設がある。
▼【沼津駅に対する口コミ】同じようなお店ばっかりある。もう少し食べ歩きできるものがほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【沼津駅に対する口コミ】坂にスロープが付いていていいと思った。 老人にも優しい
▼【沼津駅に対する口コミ】雨の日だと道が滑りやすい。 屋根が所々ないところがあるのでつけて欲しい
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【沼津駅に対する口コミ】駅の北口、南口両方のそばにローソンとファミリーマートがあり、またセブンイレブンも少し離れていますがあります。駅ビルには大規模ではないですが、書店、百円均一、ドラッグストア、メガネ店、スーパーなど様々な店があり、便利です。夜8時まで開いています。サンマルクカフェもあります。
▼【沼津駅に対する口コミ】南北自由通路が駅構内にないので不便です。ただ駅を出て少し離れたところにはあります。また、遠距離に行く場合の切符売り場の窓口の数が少ないので、待ち時間が長くなることがあります。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲本数も多く、北口、南口付近にタクシー乗り場やバス亭もある。
▼新幹線は通っていない。行くには三島駅(1駅先)まで行く必要がある。
生活利便施設の充実
▲病院、エステ、飲食店、商業施設は一通り揃っていて大概の事は済ませられる。
▼駐車場が若干離れており、車で行く場合は多少歩くことになる。
飲食店の充実
▲BARの街と呼ばれる程、店舗数は多い。居酒屋店も多く、魚介から焼鳥まで幅広い。
▼コアな店が多く、初めての人は入りづらいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小、中、高と学校の数は豊富私立校は駅前に多い。
▼公立校は駅から離れている為、通学には少し時間がかかる。
治安
▲閑静な住宅街が多く、騒音などは比較的少ない。
▼駅付近は比較的商業施設が揃っているが、離れると買い物が少し不便
コストパフォーマンス
▲駅から徒歩30分圏内なら比較的安価な家賃で住める。
▼駅から徒歩10分圏内だと家賃10万超えも珍しくない。
交通利便性
▲東海道線も通っているので、使いやすいと思います。
▼御殿場線は少しの強風などでも止まったりする。運行本数も少ないのでもっと増やしてほしい。
生活利便施設の充実
▲キャンドゥやドラッグストアも併設しているのと一階は惣菜コーナーやスーパーがあるのが魅力的。
▼アパレルをもっと増やしてほしい。昔はそれなりにアパレルのお店があったが今はあまりない。
飲食店の充実
▲色々なお惣菜コーナーがあるので選ぶ楽しさがある。
▼イートインできるスペースがあればもっと良くなると思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺にはさまざまなお店があるので利用しやすい。
▼駅のトイレは少し汚いのでもう少し清潔感が欲しい。
治安
▲昔に比べると清潔感も出て治安もかなり良くなったと思う。
▼たまに観光客の人かわかりませんが、写真を撮るのに夢中で通行の妨げになる時があります。
コストパフォーマンス
▲非常に住みやすい。駅周辺含めお店がたくさんあるので快適に暮らせそう。
▼駅周辺は便利な反面、やはり家賃はそれなりにするなと感じました。

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。