ヴァンベール春日部の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県春日部市粕壁東1丁目16-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1993年2月
総戸数31戸
小学校区域粕壁小学校
中学校区域春日部中学校
専有面積55.21m² ~ 62.88m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社首都圏ハウジング
施工会社大西工務店多田建設
管理会社毎日興業

ヴァンベール春日部を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴァンベール春日部を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ヴァンベール春日部の売却ガイド

ヴァンベール春日部は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数31戸、8階建の建物です。

最寄り駅は春日部駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴァンベール春日部の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァンベール春日部を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日部駅まで徒歩4分
  • 東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 粕壁小学校
  • 中学校区: 春日部中学校

ヴァンベール春日部に関するよくある質問

ヴァンベール春日部の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァンベール春日部には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァンベール春日部の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴァンベール春日部の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァンベール春日部はどのような物件ですか?

ヴァンベール春日部は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日部駅徒歩4分。築1993年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァンベール春日部には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【春日部駅に対する口コミ】大宮にも野田にも日光方面にも行ける中継地点として便利。駅近の物件が多い。ひとり暮らしでも周辺に娯楽スポットもあるため飽きにくい。
【春日部駅に対する口コミ】駐車場が少ないので駅前のクリニックなどの受診には車で行きづらい。家賃が高いのと駅近物件によっては建物が古い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【春日部駅に対する口コミ】駅前には飲食店やスーパーがあり、居住者には生活動線が描きやすい。すぐに交番があるので何かあったら連絡できる。
【春日部駅に対する口コミ】東口はテイクアウトのお店が少ないので働いている方などはもっぱらコンビニ食になりやすい。外国人らしき人が駅前にたむろしていることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【春日部駅に対する口コミ】西口方面には飲食店充実。ララガーデンなどもある。
【春日部駅に対する口コミ】東口方面にはやや新しい飲食店が少ない印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【春日部駅に対する口コミ】西口にはララガーデンがあり、子供連れでも楽しめる場所がある。東口には歴史の古い小学校もある。駅から近いのもポイント。
【春日部駅に対する口コミ】子供を一人で歩かせるには少々不安があります。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【春日部駅に対する口コミ】大宮方面へのアクセスがよく、また私鉄なのでJRと比べて料金が比較的安いというのがメリットです。また、駅の周囲にはショッピングモールを始め、病院や商業施設なども充実しているため不自由を感じることは少ないです。また、春日部はクレヨンしんちゃんゆかりの地なので、クレヨンしんちゃんファンにはたまらない町でもあります。
【春日部駅に対する口コミ】駅のロータリーの木が大量の雀の集会場所となっていて、チュンチュンと非常にうるさく、また時折フンが落ちてくるのが難点です。大宮方面へ働きに出る人が多いので、朝と帰りは込み合います。
2024年08月 メリット
交通利便性
北千住まで1駅の特急が停まる駅です。また、東武野田線で大宮や柏にも行けます。
今は東武以外の私鉄が発達してますので、わざわざ春日部を経由しなくてもスムーズかつ時間も短く大宮や柏に出れます。また、特急も少なく北千住に行くために時間を合わせる必要性も薄いと思います。
生活利便施設の充実
イトーヨーカ堂や商店街や公共施設、市立病院が駅から徒歩圏内にあります。
イトーヨーカ堂は今のご時世では小規模ですし、商店街も賑わいが無くなり、今はだいぶ寂しい街になってしまいました。
飲食店の充実
公共施設が駅から徒歩圏内にあるため、子育てを含め行政手続きはしやすいです。
ひと昔前であれば、商店街で気軽にお茶をする事ができましたが、今は少し歩かないと飲食店すら見つかりません。
暮らし・子育て環境の充実
公共施設が駅から徒歩圏内にあるため、子育てを含め行政手続きはしやすいです。
特出して保育園や幼稚園等が充実しているとは感じません。
治安
一昔前は街の賑わいに比例して不審者や自転車の盗難等の用心が必要でしたが、今はその賑わいがないため事件件数も減ったと思います。
ここの街に限らずですが、商業施設が充実し商店街等で街の賑わいがあると少なからず治安も悪くなります。今は高齢化の影響で賑わいがなくなってしまいましたが、若い世代の力で復興した場合は、多少は治安も今より悪くなると思います。
コストパフォーマンス
賑わいこそなくなりましたが、便利な街であった事に変わりはなく、その点で見れば今は家賃等破格の設定になっていると思います。
歴史のある街なので、古い建物が多く地震等で倒壊や火災の二次被害に遭わない様に用心が必要です。
交通利便性
東武野田線への乗り換えはスムーズにできます。バス乗場もあり、便利です
駅の反対側に駅の中から行けないのが不便です。しかし、今工事中で改善されるようなので期待してます。
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニ、ドラッグストア、サーティワン等いろいろとお店があります。徒歩5分ほどの場所には、イトーヨーカドーやララガーデン等もあり便利です。
今の段階的には、駅の反対側に行くには地下道を通ったりしなければならないのが不便です。
飲食店の充実
駅周辺にはパン屋やサーティワンはあります。イトーヨーカドーやララガーデンの中や周辺の、駅から少し歩けば、中華料理屋やカフェ等があります。
駅周辺にはあまり飲食店の種類がないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、エスカレーターがあるので、ベビーカーや車椅子の方でも大丈夫です。
エレベーターが奥にあるので、少し分かりにくいかもしれません。
治安
交番が駅西口のすぐそばにあるので安心です。
強いてあげれば、夜は駅の照明が暗いような気がします。工事しているようなので、これから期待してます。
コストパフォーマンス
家賃はそれほど高くなく、住みやすいと思います。市役所も駅から徒歩で行ける距離にあり便利です。
これといった特徴がないので、楽しい魅力が足りないかもしれません。
交通利便性
都内(スカイツリーライン、半蔵門線直通)、大宮、柏まで一本で行ける。急行が止まる。朝も7時前半に乗れば座れる。
乗り換えなしとはいえ渋谷まで1時間強かかる。通勤の帰宅時間には座れないことが多い。
生活利便施設の充実
駅徒歩圏内にスーパー、商業施設、ドラッグストア、飲食店などあるので住むのには困らないが、駅前から離れると不便なところもある。
駅から離れるとお店が少ない。車がないと行動範囲が狭くなりそう。
飲食店の充実
西口はまあまあ飲食店がある。東口の方が少ないと思う。
東口は居酒屋、コンビニはあるけど時間を潰せるようなカフェやファーストフードがあると良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
西口はエレベーターがある。東口はよくわからない。
子供が遊べるような公園は駅から徒歩圏内では思いつかない。
治安
西口、東口ともに交番がある。駅前は古いので綺麗というわけではないが、特に目立って気になるところはない。
西口の居酒屋などが集まっている場所は、夜に歩きたいと思わない。大通りから外れると、夜は暗いところが多い。
コストパフォーマンス
家賃と住みやすさのバランスは良いと思う。
春日部で敢えて行きたい場所がないので、今後開発を進めてそういう場所ができると良いと思う。

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。