ヴァンベール上尾2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/上尾駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県上尾市春日1丁目22-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1993年10月
総戸数31戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域西中学校
専有面積59.73m² ~ 82.63m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社首都圏ハウジング
施工会社大西工務店
管理会社東急コミュニティー

ヴァンベール上尾2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴァンベール上尾2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県上尾市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ヴァンベール上尾2の売却ガイド

ヴァンベール上尾2は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上尾駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴァンベール上尾2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァンベール上尾2を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上尾駅まで徒歩11分
  • JR高崎線/上尾駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見小学校
  • 中学校区: 西中学校

ヴァンベール上尾2に関するよくある質問

ヴァンベール上尾2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァンベール上尾2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァンベール上尾2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴァンベール上尾2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァンベール上尾2はどのような物件ですか?

ヴァンベール上尾2は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上尾駅徒歩11分。築1993年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァンベール上尾2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上尾駅に対する口コミ】東武系列のお店が揃ったアリコベールがあり、色々なお店があるので良く利用しています。電車は高崎線で大宮から東京方面まで出やすいので通勤面でも遊びに行く面でもかなり便利です。駅前広場を始めとして夜も駅周辺は明るく坂道なども少ないために、帰宅は難なくできます。
【上尾駅に対する口コミ】もうちょっとオシャレなお店が欲しいかなと思いますし、大宮駅が近いのでこの辺は任せる感じになってしまうかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上尾駅に対する口コミ】JRの高崎線•上野東京ライン•湘南新宿ラインの沿線のため、都内にまっすぐ行くことができます。 駅前、駅近郊にも商業施設が多く、買い物も大概のものは済ませることが出来ます。 様々な飲食店が駅側にあるので、食にも困らないと思います。
【上尾駅に対する口コミ】JRの多数の沿線と連携しているので一つの沿線が止まってしまうと電車が動かなくなってしまいます。 平日の朝のラッシュ時間に止まってしまうと駅舎から人が溢れるほどの大混雑になります。
2024年08月 メリット
交通利便性
JR高崎線の駅だが、上りは上野・東京方面はもちろんのこと、湘南新宿ラインで池袋・新宿方面にもつながっており、非常に便利。快速・特別快速も止まる。駅からの各方面へのバスも、早朝から遅めの時間まで結構な本数がある。タクシーもほぼ常時、駅前でプールしている。
上り電車について、止まる本数がそこそこ多いため、電車の路線名・行き先に注意して乗らないと、行きたかった方面とはまったく違う方面に行ってしまう。平日、通勤帰宅ラッシュな時間帯は、送り迎えの一般車で多少渋滞する。
生活利便施設の充実
まだまだ発展途上な街だか、ちいさな雑貨店や本屋などもそこそこはいっている中型のイトーヨーカドーが駅から直接つながっていたり、24時間営業の飲食全国チェーン店も付近にそれなりにある。大型な病院も駅から車で5分くらいのところにあり、便利。
旅行や出張などで来る場合、宿泊できる駅近なホテルは本当に数件しかない点は不便。、
飲食店の充実
駅前にはマクドナルドやロッテリア、すき家や吉野家、ミスタードーナツ、タリーズやサンマルクカフェなどのファーストフード店が結構ある。
駅前の飲食店はどれも小規模で座席数がそんなに多くないため、昼食の時間帯などは列が店外まで続くくらい混雑する店もある。
暮らし・子育て環境の充実
市内の小学校・中学校はそれぞれの地区に十分な件数あり、どこも大きな校舎と広い校庭をもっている。保育園も各地にある。高校からは上尾の高校を選ぶ人は少なく、大半が大宮・浦和・東京の学校へ通う。東京・池袋・新宿から電車一本で30分と近いため、中学から私立に通わすにしても便利。
移住する場合、幼稚園・小中学の生徒数は移住希望地区だけでなく近隣地区もよく調べた方がよい。「この地域の学校はマンモス校なのに、そのすぐそばの地域の学校は小規模校」と、地域によって天と地ほどの差がある。高校については、地元の学校は教育レベルが低いところが多く、あまりイメージの良い学校がない。
治安
上尾市は治安的に十分落ち着いている街だと思う。警察も巡回しているところをよく見かける。騒音問題もそんなに聞かない。
夜中はもちろんのこと、日が落ちて暗くなったら、歩くには注意が必要。駅前は酔っ払いやガラの悪そうな若者が増え、住宅街では歩行者だけでなく自転車や車にも注意が必要。最近は、高齢者の行方不明が多い(市内放送で流れる)。
コストパフォーマンス
物価は周囲の生活レベル(中低層)にあった値段のお店がほとんど。家賃や土地の値段は地域によりけりだが、大宮・東京のベッドタウンとしての役目を終え始めているのか、駅近・安全便利と好条件なのに、値段が下がりつつある土地もある。
一軒家など、アパートも家族向けの物件が多い印象がある。
交通利便性
上尾駅は高崎線、湘南新宿ラインが通っており、都内にも30分程度で行ける。東京駅の方も、新宿の方も乗り換えなしで行けるのはとても大きい。上尾駅から二駅のところには埼玉最大のターミナル大宮駅があり、10分かからずに行け、大宮に行ければなんでも揃うと言っても過言ではない。
デメリットがあまり浮かばないが、強いて言うならば酔っ払いがチラホラ居るので、朝方、夜分遅くは嘔吐物があるのが気になる。特に駅のホームに多い。、
生活利便施設の充実
家賃も高くはなくて駅前は商業施設や飲食店が数多くあり、とても暮らしやすい。具体的にはイトーヨーカドー、少し歩けばイオン、アリオなどの商業施設や、上尾中央病院、本屋、図書館、雑貨屋、洋服屋、カラオケ、飲食店、なんでもある。
特にないが、強いて挙げれば、栄えているのは駅前だけで、少し奥行くとびっくりするくらい田舎。
飲食店の充実
飲食店の充実度は計り知れないと言っても過言ではないと思う。マクドナルド、サイゼリヤ、日高屋、スシロー、パン屋、吉野家、すき家、松屋、ロッテリア、ケンタッキー、CoCo壱、ジョナサン、ミスド、その他にも、多数カフェや、多数居酒屋もある。
デメリットは特に無い。本当に強いて言うならば、ほっともっとができて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数には詳しく無いが、問題はないと思う。公園もそこらじゅうにあり、街はスロープや手すりがある場所が多いと感じる。
公園はあるが、トイレは汚い印象がある。あまり入りたくはない。
治安
治安が良いとは思わないが、治安が悪いとも言い切れない。昼間は年配の方や40代くらいの方、若い方など様々な年代の方が歩いており、そこらじゅうでおばさん同士が話してるイメージ。
夜になると駅前にキャッチがいたり、夜と朝は酔っ払いと嘔吐物が多々ある。
コストパフォーマンス
上尾は総合的にみたら大変住みやすい街だと思う。
土地の値段はよく分からないが、家賃は都内と比べて大変安く、都内にも出やすい。強いて言うならば治安が少し気になる。

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。