ヴァンベールパレス国場台A棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩29分 女子短期大学バス停 徒歩4分
所在地(住所)沖縄県那覇市国場859-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1992年9月
総戸数22戸
分譲会社新原不動産
施工会社沖広研

ヴァンベールパレス国場台A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴァンベールパレス国場台A棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヴァンベールパレス国場台A棟の売却ガイド

ヴァンベールパレス国場台A棟は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数22戸、9階建の建物です。

最寄り駅は安里駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはヴァンベールパレス国場台A棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァンベールパレス国場台A棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安里駅まで徒歩29分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩29分
  • 女子短期大学バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヴァンベールパレス国場台A棟に関するよくある質問

ヴァンベールパレス国場台A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァンベールパレス国場台A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァンベールパレス国場台A棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴァンベールパレス国場台A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァンベールパレス国場台A棟はどのような物件ですか?

ヴァンベールパレス国場台A棟は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安里駅徒歩29分。築1992年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァンベールパレス国場台A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【安里駅に対する口コミ】近くて便利で混んだりしないので とてもいい住みやすい 土地がいい!あとは安い 家の中は広くていい
【安里駅に対する口コミ】たまに故障することがあって時間までに間に合わない時がある周りが人多い ホテルがありすぎる 飲み屋が多くて危険
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【安里駅に対する口コミ】生活にはとてもいい 店が沢山あってめっちゃいいお店が多い 近くに人が沢山いて何かあった時は便利
【安里駅に対する口コミ】人が多い時がある 人多いから混むことがある駅前の近くに警察署がなくて なんかあった時は大変
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【安里駅に対する口コミ】とてもよく店員の態度がいい ちゃんとオーダーとってくれる 店の雰囲気もいい
【安里駅に対する口コミ】たまに料理提供が遅い たまにオーダーミスがある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【安里駅に対する口コミ】保育園の先生はとても優しくて子供のことちゃんと見てくれる
【安里駅に対する口コミ】迎えに行くのが遅くなることが多い 1人でトイレ行かすことがたる
2023年07月 メリット
交通利便性
那覇空港へのアクセス: 安里地区は那覇空港に近いため、旅行者にとって便利な立地です。空港へのアクセスが良いため、沖縄観光の拠点として利用されることが多いです。
夜になると、繁華街ならではの客層、つまりは酔っ払いが多く、マナーの悪い人がおおいのが特徴です。
生活利便施設の充実
商業施設との近さ: 安里地区には商業施設やショッピングモールが多くあり、買い物や食事を楽しむことができます。また、伝統的な市場や地元の飲食店も豊富で、沖縄の文化や食を体験することができます。
デメリットは特に感じません。強いていうのであれば、となりの牧志駅と近すぎるところです
飲食店の充実
昔ながらの出店がたくさんあり、沖縄の郷土料理を楽しめます
個人的に肉が苦手なのですが、海産料理が食べたい人にはあまり満足できないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は多い方だとおもぃす。公園は少し離れてます。
安里地区では、海水浴やシュノーケリングなどのアクティビティは遠いです。
治安
日中はとても静かでショッピングセンターも近くにあるので便利です
夜は酔っ払いが多く、女性1人で歩いているとナンパ目的で声かけられることも
コストパフォーマンス
家賃は高めで、1人暮らしで6万円程度で築浅物件には住めます。
交通の利便性悪く、駅がなければ駐車場が高いので
交通利便性
バス一本で遠くに行けてすぐつくから安心して行ける
家の近くにバス停がないから歩いて何分もかかる
生活利便施設の充実
近くに歩いていけるカフェがあって、良く行けるので便利
もっと近くにあったらもっと良くなるかもしれない
飲食店の充実
近くにあっていつでも食べに行けるから楽に行ける
商品が高くて毎日はいけなさそう。たまに行けるくらい
暮らし・子育て環境の充実
スクールゾーンが多くて小さい子供でも安心
大通りだから車の数が多くて事故に合わないか心配
治安
交通安全運動がよくされていて安心して通いやすい
公園ポイ捨てが多いという話をよく聞くので、
コストパフォーマンス
なかみちで夜は静かだから眠りやすいかもね
夜になると暗くなって、周りが見えづらい。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。