ヴァローレ西巣鴨の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/西巣鴨駅 徒歩3分 JR埼京線/板橋駅 徒歩12分 都営三田線/新板橋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都北区滝野川5丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年9月
総戸数84戸
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エイシンコーポレーション
施工会社新英興業

ヴァローレ西巣鴨を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴァローレ西巣鴨を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ヴァローレ西巣鴨の売却ガイド

ヴァローレ西巣鴨は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西巣鴨駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴァローレ西巣鴨の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァローレ西巣鴨を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西巣鴨駅まで徒歩3分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩3分
  • JR埼京線/板橋駅 徒歩12分
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヴァローレ西巣鴨に関するよくある質問

ヴァローレ西巣鴨の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァローレ西巣鴨には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァローレ西巣鴨の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴァローレ西巣鴨の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァローレ西巣鴨はどのような物件ですか?

ヴァローレ西巣鴨は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西巣鴨駅徒歩3分。築2020年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァローレ西巣鴨には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西巣鴨駅に対する口コミ】めっちゃ住みやすい!おすすめの街です!! まず、平和で静か。夜も昼も静かで閑静な住宅街です。 2つ目に美味しい食べ物やが多い。ハンバーガー屋や、ベーグル屋、定食屋、中華など、食に困らない! 3つ目に交通の便が良い。池袋ならバスですぐ。 ホント便利で住みやすい街です。
【西巣鴨駅に対する口コミ】静かに住むには最高だけど、遊ぶ場所は無い。住みやすい反面、住んでない人はわざわざは来ない街。 わざわざ来たいお店増えるといいな。 あと駅前にスポーツジムがほしいです。駅前、ほんと何もないです。マンションだけ。なので駅チカマンションに住むには最適な街。
2024年08月 メリット
交通利便性
適度に交通の便がよいです。ターミナル駅池袋まですぐです。
強いて言えば大きな駅では無いので複数路線がないところが不便と言えば不便なのかもしれませんが、周辺にいくつか駅もあるので特に困ることはありません。
生活利便施設の充実
生活するにはあまり困りませんスーパーとかはちゃんとあります八百屋によく行ってました
大きい買い物をしたい時には池袋まで出ないと行けません
飲食店の充実
チェーン店などはそこそこあります困ることは無いかとこ
あまり充実してるとは言えないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
公園が沢山あります23区の中では治安も良いと思います静かでいいところです
子供が多くはないかもしれません幹線道路があります
治安
駅前に交番があります治安はかなりいいのでは?
本当に考えつきません23区の中では本当にお手ごろで狙い目かと
コストパフォーマンス
23区の中では手のだし安い価格だと思います
コスパがとてもいいですほんとうにおすすめです
交通利便性
板橋駅は、6路線が乗り入れしていて埼玉方面へのアクセスが良好の駅です
少し都心から北にあるため墨田方面へは時間がかかる
生活利便施設の充実
駅近くに、「イオンモールフェスタリアリア」がありショッピングセンターとして人気です
都心に比べると、少し商業施設は物足りないかも。
飲食店の充実
「サイゼリヤ」や「ガスト」が駅前にあり、ファミリーで楽しめる飲食店があります。
車を駐車できる飲食店は少なく、不便な感じもあります。
暮らし・子育て環境の充実
公園、美術館、文化会館など、休日はのんびり過ごせる施設があります。
他府県からの移住者も増えているため、最初は付き合いが大変な事も。
治安
大きな繁華街がなく、地方ぽい雰囲気から昼間は静かなエリアです。
池袋駅まで3分で行けるので、深夜になるとお酒を飲んだ人もいます。
コストパフォーマンス
高層マンションは、少なく落ち着いた住まいが実現できます。
郊外になると、マンションより一戸建ての方が良いかも

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。