ヴァレッシア上野ノースシティ2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩7分 東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩12分 つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩12分 JR山手線/上野駅 徒歩21分
所在地(住所)東京都台東区千束2丁目26-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2023年7月
総戸数35戸
専有面積25.32m² ~ 42.14m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明光トレーディング
施工会社ライト工業
管理会社オールクリエーション

ヴァレッシア上野ノースシティ2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴァレッシア上野ノースシティ2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴァレッシア上野ノースシティ2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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ヴァレッシア上野ノースシティ2の売却ガイド

ヴァレッシア上野ノースシティ2は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数35戸、11階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴァレッシア上野ノースシティ2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァレッシア上野ノースシティ2を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩12分
  • つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヴァレッシア上野ノースシティ2に関するよくある質問

ヴァレッシア上野ノースシティ2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァレッシア上野ノースシティ2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァレッシア上野ノースシティ2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴァレッシア上野ノースシティ2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァレッシア上野ノースシティ2はどのような物件ですか?

ヴァレッシア上野ノースシティ2は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩7分。築2023年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァレッシア上野ノースシティ2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
地上出口からホテルや観光名所が近く通路が広いためキャリーを引いていても団体に出くわしても大丈夫。
基本階段で地上までのエスカレーターはない。エレベーターもあるが改札階から地上直通はなく旅行用キャリーをもって昇り降りするのは大変。1箇所しかないため見つけられなければ改札階から地上までずっと階段。
生活利便施設の充実
成田、羽田空港直通があるので出張旅行は、行きやすい。新橋や品川も直で行けるのでオフィス街にも、アクセスしやすい
空港直通なのでとにかく大きいキャリーを持っている人が多く時間帯やタイミングによってはぎゅうぎゅうで身動き取れない
飲食店の充実
浅草、東銀座、蒲田など観光地繁華街に近いのでちょっと出ればファストフードから老舗まで揃っている
観光地のため基本行列で並ばずしては食べられない時間帯がある
暮らし・子育て環境の充実
下町ならではの面倒見の良さはある。閑静な住宅街の地域もあり静かに過ごせる
元々観光地なだけにインバウンドで外国人が特に多く駅が観光名所の近くにあるため常に混んでいる
治安
下町ならではで面倒みもよくご近所もラフに接してくれる
外国人も多く、遅い時間は閑静になる観光名所には、酔った若い人がいるので深夜近くになると少し怖い
コストパフォーマンス
下町ならではで激安の八百屋さんやOKマートがある。
観光地だから外食するなら少し高い。飲食店の仕入れ用にスーパーで特定のものが早い段階で売り切れる
交通利便性
常磐線、高崎線、東北新幹線などの終着駅であり、茨城、東北方面など地方や郊外から都内に入るときの玄関口となっています。都心と地方や郊外を結ぶハブ駅であり、各方面へのアクセス良好です。山手線と京浜東北線に乗り換えすることができ、地方在住者にとっては重要な拠点駅となります。
JRと地下鉄の駅が遠い?でも都内の駅の中ではまだ近い方だと思います。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐアメ横があり、食べ歩きしてもよし、見て歩くだけでも楽しめます。駅を出て右手に上野公園と動物園、不忍の池、国立博物館、西洋美術館があり、学術文化の街であることを感じさせます。不忍の池の蓮の花を眺めていると心が安らぎます。入谷口には上野駅周辺を一望できる広いスペースがあり、ここでのんびり眺望を楽しむのもまた乙です。
休日は駅周辺は非常に混雑します。人ゴミが凄く、ごった返しています。それだけ人気があるということですが。
飲食店の充実
駅構内に飲食施設や売店も多数あり、駅の中とその周辺を徘徊するだけでも一日楽しめます。
アメ横にある飲食物は衛生面で心配があります。
暮らし・子育て環境の充実
新幹線乗り場の近くに清潔な授乳室もあり、子連れにも優しい駅です。近くに病院や公園、託児所もあります。
特になし。駅構内に託児所を設けるという案もあるが、前例がないし、実現は難しいと思います。
治安
交番が駅出てすぐにありますし、一晩中明るい街なので、悪いことはできないと思います。
駅周辺は柄が悪いと思います。深夜も明るいですが一人歩きはしない方がいいと思います。
コストパフォーマンス
23区内の山の点線沿線の中では家賃はそれほど高くはないと思います。
都内の中央部と比べるとまだ安いという話であって、一般的な感覚から言うとやはり家賃や物価は高いです。利便性はぴかいちですが、足立区など山手線を外れた地域に住んでいても遜色ない利便性は十分享受できるので、あえて台東区に住まうメリットは思いつきません。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。