ヴァレッシア上野ノースシティの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩7分 東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩11分 つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩12分 JR山手線/上野駅 徒歩21分
所在地(住所)東京都台東区千束2丁目24-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2022年9月
総戸数35戸
専有面積25.62m² ~ 40.30m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明光トレーディング
施工会社SE建築研究所
管理会社オールクリエーション

ヴァレッシア上野ノースシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴァレッシア上野ノースシティを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴァレッシア上野ノースシティのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都台東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴァレッシア上野ノースシティを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都台東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ヴァレッシア上野ノースシティの売却ガイド

ヴァレッシア上野ノースシティは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数35戸、13階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴァレッシア上野ノースシティの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァレッシア上野ノースシティを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩11分
  • つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヴァレッシア上野ノースシティに関するよくある質問

ヴァレッシア上野ノースシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァレッシア上野ノースシティには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァレッシア上野ノースシティの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴァレッシア上野ノースシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァレッシア上野ノースシティはどのような物件ですか?

ヴァレッシア上野ノースシティは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩7分。築2022年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァレッシア上野ノースシティには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
始発・終点場所である銀座線の浅草ホームが一・二番線作っているこたから運行回数も多いためスムーズに運行できているし、運行回数まで多い
強いて言えば観光客など利用客多いためトイレが汚い時がある(絞り出したデメリットなため、そんなに気にしなくても大丈夫です)
生活利便施設の充実
近くに薬局や百均、コンビニがある。充実している
格安スーパーが入ってくれたら、近くにあったら良いと思った
飲食店の充実
ディープな居酒屋が地下にあったり、地上にはチェーンの居酒屋があり選択肢がある
強いて言えばカフェが増えたら良い(絞り出したデメリットなため、そんなに気にしなくても大丈夫です)
暮らし・子育て環境の充実
観光地や、お寺で遊べる環境は他の地域にはない良さ
保育園や幼稚園はあまり見かけない(絞り出したデメリットなため、そんなに気にしなくても大丈夫です)
治安
リュックが大きく空いたらしく気づかず歩いてたら教えてくれる人が多く優しい住むには問題ない
祭りの後の若者は怖い、駅にはホームレスがいる時がある
コストパフォーマンス
家賃と利便性は満足!!住みやすいので感謝しています。
住民税は高い、これは政府に対しての文句なので独り言です
交通利便性
上野駅までの出やすさ、改札に入ってから地下を通って移動ができる
通勤時、特に7時~8時は混んでいる9時代も乗る車両によっては混んでいるため満員電車の率が高い
生活利便施設の充実
駅周辺のスーパーコンビニ外食チェーンが豊富
駅周辺にしかスーパーがなく、他はまいばすけっとのみ。
飲食店の充実
食事にこだわっている飲食店も多い、居酒屋がメインでファミリー向けではない
飲食店で料金設定が高かったり、常連のみ入れるような店舗もある
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れたマンションでは子連れも多い。
大きい公園があるわけではないので遊ばせる場所は限られている
治安
警察の巡回が多い。大通りは明るいため夜でも安心。
強面の人、刺青の方も多いため、夜は細い通りを一人であるかない
コストパフォーマンス
交通手段(電車:鶯谷駅近い、バス:日暮里鶯谷錦糸町方面)が豊富&便利
家賃は高め(治安考えると安い物件は防犯対策が足りていない)
交通利便性
複数の路線が利用できる。常磐線の始発駅の為、座れることが多い。
駅の構造上しょうがないが、複雑で慣れていない人は迷い易い。新幹線の出入口が1箇所しかない。
生活利便施設の充実
駅の中、外共に充実しています。駅前に百貨店などもあるので、買い物には困らないと思います。
治安があまり良いとは言えません。アメ横がある為、酔っ払いや危ない外国人が多いです。
飲食店の充実
飲食店の数は豊富です。一人で、友人や恋人、家族、接待利用など、どの用途でも困らないでしょう。
マクドナルドが少し離れた所にしかないので、駅近にあると良いなと思います
暮らし・子育て環境の充実
大きい駅なだけあって、多機能トイレやエレベーターは充実しています。
正直個人的には子供と住むのには適していないと思う。治安は良くないし、ホームレスも多いので。
治安
1番大きな改札口の出てすぐのところに交番がある。
包丁を持った男が暴れるなど、凶悪な事件が度々起きているので、治安は悪い。
コストパフォーマンス
利便性は高く、買い物などで来る分には良いと思います。
家賃も高く、治安も悪いので、正直住みたくない街です。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。