ワールドパレス上野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩9分 JR山手線/上野駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都台東区松が谷3丁目9-3
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年5月
総戸数26戸
小学校区域松葉小学校
中学校区域駒形中学校
専有面積65.35m² ~ 81.55m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フィンチ
施工会社福田組
管理会社住友不動産建物サービス

ワールドパレス上野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ワールドパレス上野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ワールドパレス上野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都台東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワールドパレス上野のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ワールドパレス上野の売却ガイド

ワールドパレス上野は東京都台東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワールドパレス上野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワールドパレス上野を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩7分
  • 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩9分
  • JR山手線/上野駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 松葉小学校
  • 中学校区: 駒形中学校

ワールドパレス上野に関するよくある質問

ワールドパレス上野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワールドパレス上野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワールドパレス上野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がワールドパレス上野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワールドパレス上野はどのような物件ですか?

ワールドパレス上野は東京都台東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩7分。築1998年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワールドパレス上野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上野駅に対する口コミ】駅から近く、近くにコンビニやスーパーも多いので、日常生活にあまり困りません。春には、桜がとても綺麗な上野恩賜公園が有ります。池も有って、上野動物園も有ります。立地的にどこへでも行きやすいのでその点は満足している。
【上野駅に対する口コミ】交通量が多く、子供と一緒に道路沿いを歩くなどは少し危ない面もあるかもしれません。夜遅くまで騒がしい事が多かったです。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【上野駅に対する口コミ】様々な路線が通っており、電車が来るスパンもとても短いので電車に乗れないという事がありません。近くには居酒屋やショッピングセンターも存在するので買い出しや一杯飲んで帰るといった動きも十分に行え満足しています。
【上野駅に対する口コミ】近くに子供が遊べるような公園がなく、子供には不便だなと思う。
2023年01月 メリット
交通利便性
東京の昔からの主要駅です。複数路線利用でき、新幹線の停車駅でもあります。バス、タクシー乗り場も近いです。
強いて挙げれば、初めて行く人には地下鉄や新幹線の乗り口やJR上野駅から京成上野駅に行く道順が分かりにくいかもしれません。
生活利便施設の充実
買い物は全て揃っていると言っても過言ではないです。エキュート上野とアトレ上野で大体のものが揃います。
観光地ということもあり、特に休日は混雑しています。時間に余裕を持って行動するのが良いです。
飲食店の充実
アメ横のお店も入れ替わって綺麗になってきたし、上野さくらテラスやUENO3153など駅近に新しい施設がどんどんできて選択肢が増えて楽しいです。
アメ横は古くからあるので、建物が全体的に古くて狭いです。もう少し清潔感があればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
上野公園内には色々な施設があり、一日では周り切れないほど広いです。動物園や博物館や図書館など、幼少期から触れさせたいと思える魅力に溢れています。
古くから栄えたことで、古いままのものも多く、新しいものとのギャップが大きいです。駅はエレベーター、エスカレーターの乗り場が非常に少なく遠いので子連れには向いていません。
治安
駅周辺は基本的に綺麗です。中央改札が1番広くて綺麗で、出口から繋がる横断歩道も広く、整備されています。
アメ横は居酒屋が多く、昼から飲めるお店も多いことから治安はあまり良くないイメージです。外国人も多いです。
コストパフォーマンス
交通の利便性、商業施設と公共施設の豊富さを考えるとコスパは良いと思います。
家賃地価は駅近物件はやや高めかもしれません。駅から少し離れると下町なので格安物件もあります。
交通利便性
JR線、日比谷線、銀座線が乗り入れており、新宿・渋谷・東京まで乗り換えなしで行けます。少し歩けば都営大江戸線・京成線も使えます。
ラッシュ時は列車も駅構内も人でごった返します。
生活利便施設の充実
アトレ、マルイ、松坂屋、パルコヤ、と大きめの商業施設がたくさんあります。
若干年齢層が高めなので、若い人はあまり楽しめないかもしれません。
飲食店の充実
あんみつみはしなど、古くからの名店もあれば、気軽に入れるチェーン店も多く、飲食店には事欠きません。
きれいで入りやすいお店はだいだい値段が高めです。
暮らし・子育て環境の充実
上野恩賜公園・上野動物園・博物館など、教育に良い場所が揃っています。
繫華街エリアには子どもだけで行かない方がいいと思います。
治安
下町っぽさが色濃く残るエリアなので、人間味があります。
路上喫煙者がそこかしこにいます。昼からやっている飲み屋が多いので、酔っ払いもたくさんいます。
コストパフォーマンス
安いお店を探せば、安く飲食できると思いますし、交通利便性はとても高いと思います。
街がガヤガヤと騒がしく治安があまり良くないわりに、家賃は高いです。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。