ワッツ東館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/岩槻駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県さいたま市岩槻区本町3丁目2-5
構造SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付12階建
築年月1996年2月
総戸数57戸
小学校区域岩槻小学校
中学校区域岩槻中学校
専有面積65.88m² ~ 89.82m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社都市基盤整備公団
管理会社岩槻都市振興

ワッツ東館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワッツ東館を候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

ワッツ東館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ワッツ東館の売却ガイド

ワッツ東館は埼玉県さいたま市岩槻区に位置するSRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数57戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は岩槻駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワッツ東館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市岩槻区のマンション売却市場

さいたま市岩槻区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワッツ東館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩槻駅まで徒歩1分
  • 東武野田線/岩槻駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩槻小学校
  • 中学校区: 岩槻中学校

ワッツ東館に関するよくある質問

ワッツ東館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワッツ東館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワッツ東館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がワッツ東館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワッツ東館はどのような物件ですか?

ワッツ東館は埼玉県さいたま市岩槻区に位置するSRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。岩槻駅徒歩1分。築1996年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市岩槻区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市岩槻区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワッツ東館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市岩槻区の住みやすさは?

さいたま市岩槻区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市岩槻区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市岩槻区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市岩槻区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】大宮までのアクセスができ、急行も止まる。コンビニも近いし都心のアクセスも非常に良い。
【岩槻駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道の乗り換え駅になって欲しい。駅に近いから土地の値段が少し高めに設定されている。
立地・治安・周辺環境 ★★
【岩槻駅に対する口コミ】ワッツに服屋、100均、スーパーがある。駅前は、静か、綺麗で街灯もおおく常に明るい。
【岩槻駅に対する口コミ】西口には何も無く少し移動しなければいけない。交番が東口にしかなく治安が心配、西口に作って欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★
【岩槻駅に対する口コミ】東口のワッツにサイゼリヤ、ドトールがある。
【岩槻駅に対する口コミ】東口には色々あるが西口にはコンビニぐらいしかない。マックとかを作って欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】岩槻駅から少し離れた場所に公園が2つぐらいある。なお保育園も少し離れたところにある。
【岩槻駅に対する口コミ】学校がちょっと遠すぎる、バスを使わないと着けない距離だと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】周りに自転車を止めるところがある 自動販売機がある 大宮駅に近い 周りにスーパー、塾、CoCo壱、たくさんのお店がある たまに駅の近くでよくイベントか行われていて最近では、肉祭りが行われた タクシーも沢山あるしとても便利
【岩槻駅に対する口コミ】ファッションアイテムを帰る場所と本を帰る場所がない
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岩槻駅に対する口コミ】駅西口にはスーパーとして『ヤオコー』、駅東口にはスーパーとして『マルエツ』と『アコレ』、飲食店として『すき家』があります。あと駅のすぐ近くに岩槻区役所があるので住民票等の申請がとてもしやすいです。駅のローターリーは西口東口共に整備されてます。
【岩槻駅に対する口コミ】駅から降りてすぐ近くにコンビニがありません。東口に徒歩5分ぐらい歩けば、『セブンイレブン』がありますが、少し遠いと思います。
2023年05月 メリット
交通利便性
快速が止まるので大宮、春日部までは快速ならあっという間につきます。大宮までは各駅停車で12分程度です。通勤で大宮まで利用していますが、そこまでの大混雑になることはありません。改札も十分な数あります。改札に入る前に無人会計機があるファミマがあるので朝買い物をしてから通勤が可能。あとATMもあります。トイレは改札内にあり、改札外のトイレは階段を下りないとありません。エレベーターもついているのでベビーカーも可。
大宮にも春日部にもどちらにも同じくらいで行けますが、中間地点なのでどちらに出るにも少し時間がかかるところ。朝日バス利用者ですが、バスの乗り継ぎと電車が到着するのが結構ギリギリなので、駅のデメリットというわけではありませんが、電車を降りたら少し急ぎ目でバスまで向かわないといけないので、あと1分欲しいです。
生活利便施設の充実
総合病院が駅からそんなに離れていない距離にあります。駅前にマルエツ、スギ薬局など利便性の高いスーパー、ドラッグストアがありますので帰る前に買い物も可能です。駅前のワッツには岩槻区役所が入っているので、市役所関係のことはすべてこちらで済ませられるので大変便利です。スーパーは複数ありますが、それぞれが少し離れているので買い回りはあまりできません。商店街に昔からありそうな八百屋さんが複数あり結構お安いです。
特に不便というわけではありませんが、しいて言えばチェーン店が少ないところ。ユニクロ、スタバ、的な。複合施設的なものが少ないので、一か所で全部解決!みたいなところがあるとより良いです。
飲食店の充実
16号沿いにはチェーン店複数ありますが、駅前にはサイゼリヤ、ドトールくらいしかありません。昔からの飲食店は口コミが高いところも多く、おいしいです。お弁当屋さん、お肉屋さんの焼き鳥とかおいしいです。
昔からある飲食店が多いようですが、引っ越してきた身としては少し入りづらいかな…。昔から住んでいる人が多いみたいなので。あと気軽に入れる喫茶店がないので、あるといいです。
暮らし・子育て環境の充実
現在妊娠中のためまだ学校などはよくわかりませんが、保育園は複数あるようです。駅にはエレベーターもあるのでベビーカーも使えます。
詳しくはわかりませんが、保育園の園庭が広いところが少なそうな気がします。
治安
夜も静かで、特に治安が悪いとは感じたことはありません。
古い家、空き家なのかわからない家、ゴミ屋敷みたいな家がたまに住宅街にあるので、火災など起こらないか心配。
コストパフォーマンス
なんとなく岩槻に住むことに決まりましたが、高速道路のインターチェンジがすぐあったり、スーパーも家のそばにあったり、思っていたよりもずっと住みやすいです。
野田線しか通っていなので早く地下鉄が開通してほしいです!あとバスの本数がもっと増えれば東川口方面に行けるタイミングも増えるので、JRも使いやすく便利になると思います。
交通利便性
駅が比較的綺麗あまり遅延しない快速が止まる
しいてあげれば電車の間隔をもっと早くして欲しいバスをもっと出して欲しい
生活利便施設の充実
安いお店が多いとおもう親身になってくれる医者が数多くいる
もっと服屋を増やして欲しいマックなどの有名チェーン店を駅近くにもっと増やして欲しい
飲食店の充実
老舗のお店がある美味しいお店が多いお弁当屋が充実している
トイレ数増やして欲しい歩行者、自転車の通路を広くして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅にエスカレーターエレベーターがある学校が多い
トイレ数増やして欲しい歩行者、自転車の通路を広くして欲しい
治安
うるさくない駅前に交番がある該当が比較的多い
強いてゆうなら鳥の糞が気になるたまに傘をさしながら自転車で走っている人がいる
コストパフォーマンス
全体的に安いと思う駅から遠くても生活に必要なスーパーやお店が揃っている
強いてゆうなら格差が気になる全体的にお店を作って欲しい

さいたま市岩槻区の暮らし情報ガイド

さいたま市岩槻区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市岩槻区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。