ワザック函館・五稜郭行啓通りの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通函館市電2系統/五稜郭公園前駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道函館市本町97-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2025年3月
総戸数60戸
小学校区域市立千代田小学校
中学校区域市立五稜郭中学校
専有面積51.45m² ~ 80.28m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ハウスホールディングス
施工会社森川組
管理会社日本ハウスコミュニティーサービス

ワザック函館・五稜郭行啓通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ワザック函館・五稜郭行啓通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ワザック函館・五稜郭行啓通りの売却ガイド

ワザック函館・五稜郭行啓通りは北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数60戸、13階建の建物です。

最寄り駅は五稜郭公園前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワザック函館・五稜郭行啓通りの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

函館市のマンション売却市場

函館市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワザック函館・五稜郭行啓通りを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五稜郭公園前駅まで徒歩2分
  • 函館市電2系統/五稜郭公園前駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立千代田小学校
  • 中学校区: 市立五稜郭中学校

ワザック函館・五稜郭行啓通りに関するよくある質問

ワザック函館・五稜郭行啓通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワザック函館・五稜郭行啓通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワザック函館・五稜郭行啓通りの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がワザック函館・五稜郭行啓通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワザック函館・五稜郭行啓通りはどのような物件ですか?

ワザック函館・五稜郭行啓通りは北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五稜郭公園前駅徒歩2分。築2025年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

函館市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは函館市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワザック函館・五稜郭行啓通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

函館市の住みやすさは?

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

函館市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

函館市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲JRや市バスが通っているので便利だと思います。
▼市バスの本数が減ってきているのが気になりますね。
生活利便施設の充実
▲函館の中心地なので生活するには最適だと思います。
▼観光客がたくさんいるので混雑していますね。
飲食店の充実
▲飲食店はとても充実していて選り取り見取りです。
▼観光客がいるのでランチも観光客価格なお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲とりあえず不便のない暮らしができる地域だと感じますね。
▼階段が結構多いので足が悪い方とかだと不便性は感じるかもしれません。
治安
▲観光地なので治安はしっかりしていると思います。
▼人の出入りが激しいのでいろいろと揉めるかもしれませんね。
コストパフォーマンス
▲函館の人気のある町なので利便性は文句はないと思います。
▼人気がある街なので他の街よりは家賃が高くなりますね。
交通利便性
▲停留所が本町繁華街の中心部にあるため、非常に便利です。時間帯にもよりますが、電車はほぼ5分間隔で来るので待ち時間がほとんど無いのも楽ですね。
▼他の停留所よりは多少マシですが、簡易的な屋根と防風柵があるだけなので待ってる間、特に冬は寒いです。
生活利便施設の充実
▲丸井デパートやシエスタのほか、ミスドやドラッグストア、コンビニ等もあり市内では店舗数が多い場所です。居酒屋も多め。中央病院は電車で行けますが、近いので徒歩でも大丈夫です。
▼以前に比べると店舗が徐々に減ってきているのでそこが難点です。
飲食店の充実
▲何と言っても全国的にも有名な、日本一値段の安いミスタードーナツの店舗があることが大きいです。函館だけ異常に安くてお得。ラッキーピエロ本町店や、居酒屋の「いか清」も美味しいので人気です。
▼激安で場所も良いせいか、ミスタードーナツがいつも混んでいることが難点かも。
暮らし・子育て環境の充実
▲シエスタハコダテの2階に無料で楽しめる「木育広場」がありますし、幼稚園・保育園は市内では多い方だと思います。
▼繁華街なので子どもたちが遊べる場所・楽しめる場所は少なく感じます。
治安
▲本町交番があるので、治安は良い方だと思います。街灯が多いので夜も明るいのは大きいです。
▼飲み屋街もあるため、昼に比べると夜は少し雰囲気が異なる印象があります。
コストパフォーマンス
▲土地の値段は市内では高い方ですが、周囲の賃貸案件の家賃はずっと変わって無い感じですし、特別物価が高いわけでもないので、コストパフォーマンスは良いと感じます。
▼駐車場が少ないため、住むにしても買い物するにしてもまずは駐車場を確保する必要があります。
交通利便性
▲電車頻度は約10分おきに走っていて頻度はまぁまぁかなと思います近くに函館バスのバス停もあり函館市内に出かけることが出来ます
▼観光地の五稜郭へは徒歩で行くとまぁまぁ遠くて時間がかかり結構歩きます
生活利便施設の充実
▲近くにシエスタ・丸井今井など商業施設などが多くあります
▼子供が遊べる商業施設は少ないです子供の遊び場も増やしても良いと思います
飲食店の充実
▲飲食店は多くあり特に飲み屋が多くありますラッキーピエロもおすすめ
▼チェーン店は少なく値段が高い店が多いです印象ですね
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は車椅子のの人も利用できるようにスロープが設置されています
▼子供が遊べる公園はあまりありません学校もあまり多くはありません
治安
▲日中は治安は良いと思います夜はまた違います
▼駅周辺には飲み屋が多いためあまり治安はいい方とは言えません
コストパフォーマンス
▲きれいなマンションなどがありますおしゃれなマンションは多いです
▼マンションもタワマンなどとても家賃が高いと思います
交通利便性
▲函館の中心街なので市電やバスなどが充実しております
▼デメリットは特にないですが強いてあげるなら座席に座れないかな
生活利便施設の充実
▲デパートや複合商業施設などがあり病院もあって利便性は高いと思います
▼駐車場がほとんどないので交通機関を利用した方がいいかな
飲食店の充実
▲市の中心部なのでほとんどの飲食店は充実しております。
▼デメリットは特にないですが車を止めるスペースがないことでしょうか
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校は近くにはないですが高校はあります。市の中心部なのでトイレとか遊ぶところは充実しています
▼デメリットは特にないですが市の中心部なのでお金を使わさる
治安
▲市の中心部なのでやはり治安は良いと思います夜でも明るいです
▼デメリットは特にないですが酔っぱらい客はいるかな
コストパフォーマンス
▲家賃は函館市の中では一番高いですが住みやすいのは間違いないです
▼市の中心部なので家賃は高めだと思います。

函館市の暮らし情報ガイド

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が167件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約26施設
26前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。