ワザック函館・五稜郭 タクミコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通函館市電2系統/五稜郭公園前駅 徒歩7分 函館市電5系統/中央病院前駅 徒歩7分 函館市電5系統/千代台駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道函館市梁川町6-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て18階建
築年月2015年3月
総戸数102戸
専有面積75.75m² ~ 114.78m²

ワザック函館・五稜郭 タクミコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ワザック函館・五稜郭 タクミコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ワザック函館・五稜郭 タクミコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道函館市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道函館市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ワザック函館・五稜郭 タクミコートの売却ガイド

ワザック函館・五稜郭 タクミコートは北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数102戸、18階建の建物です。

最寄り駅は五稜郭公園前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワザック函館・五稜郭 タクミコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

函館市のマンション売却市場

函館市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワザック函館・五稜郭 タクミコートを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五稜郭公園前駅まで徒歩7分
  • 函館市電2系統/五稜郭公園前駅 徒歩7分
  • 函館市電5系統/中央病院前駅 徒歩7分
  • 函館市電5系統/千代台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約125施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ワザック函館・五稜郭 タクミコートに関するよくある質問

ワザック函館・五稜郭 タクミコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワザック函館・五稜郭 タクミコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワザック函館・五稜郭 タクミコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がワザック函館・五稜郭 タクミコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワザック函館・五稜郭 タクミコートはどのような物件ですか?

ワザック函館・五稜郭 タクミコートは北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五稜郭公園前駅徒歩7分。築2015年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

函館市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは函館市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワザック函館・五稜郭 タクミコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

函館市の住みやすさは?

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

函館市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

函館市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千代台駅に対する口コミ】函館市電は概ね12分間隔で運行しており、中心部方面へのアクセスは良好です。駅主変のエリアは賃貸物件の数が多く、安いところで2万円台から借りることができることから、家賃相場は函館市内の中でも安いと思います。
▼【千代台駅に対する口コミ】路線バスも運行していますが、中心部へのアクセス面については市電の方が優位に見えます。安く借りることのできる物件は築年数が30年以上経過しているものが大半なため、借りることを検討する際は、水回りについて細かく確認すると良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【千代台駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内にスーパーアークス千代台店があり、食料品の買い物に困ることはありません。駅周辺は学校や住宅地が密集していますが、街灯も多く、治安は良好です。
▼【千代台駅に対する口コミ】食料品以外の買い物については中心部または幹線道路沿いの店舗を利用することとなり、車がないとやや不便です。市電沿線については交通量が多いため、騒音が気になるところです。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【千代台駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内にレストランが1件あり、おいしいと評判です。
▼【千代台駅に対する口コミ】駅周辺にはレストラン以外の飲食店がないため、中心部などへ行くこととなります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【千代台駅に対する口コミ】駅を降りてすぐの千代台公園の敷地内には野球場、陸上トラック、テニスコート、函館市民プールがあり、函館一の規模を誇ります。教育面については駅から徒歩10分圏内に函館市立中島小学校、巴中学校、函館中部高校、遺愛女子中学校・高校があることから、充実しています。
▼【千代台駅に対する口コミ】千代台公園敷地内の野球場、陸上トラックは大会などの利用をメインにしていることから、日常的に利用するというよりは周辺の散策にとどまるのが現状です。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千代台駅に対する口コミ】市電や市バスが通っているので交通の便は良いと思います。五稜郭公園に近い街なのでいい風景だと思います。
▼【千代台駅に対する口コミ】市バスの本数が少なくなってきていますね。函館の中央にある町なのでちょっと高いかもしれませんね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【千代台駅に対する口コミ】近くに大きいスーパーが出来たのでいいと思います。街灯や近くに大きい工場があるので治安は良いと思います。
▼【千代台駅に対する口コミ】スーパーしかないかなというくらいなところですね。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【千代台駅に対する口コミ】飲食店はちょっと歩けばいろんな食事処はあります。
▼【千代台駅に対する口コミ】千代台には飲食店は見当たらないですね歩かなければなりません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【千代台駅に対する口コミ】学校や市民プールとか市民球場とかいろいろあります。
▼【千代台駅に対する口コミ】スポーツの街という感じですね、スポーツに興味がないと辛いかな
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【五稜郭公園前駅に対する口コミ】駅を降りて直ぐにデパートがいくつかあり、近くホテルや飲食店があるので便利です。バスもここからいくつもの路線があるので利用しやすいです。少し歩いたところに五稜郭タワーや五稜郭公園があるので観光にも良いです。
▼【五稜郭公園前駅に対する口コミ】五稜郭公園前という名前だが少し歩かないと五稜郭公園につかない
2024年02月 メリット
交通利便性
▲非常に良い。函館駅、美原方面までのアクセスはとても良い。
▼強いてあげるならバスターミナルはないこと、混んでいること。
生活利便施設の充実
▲いろいろと店舗はある。札幌等と違い大型デパート等に行けばすべて済むわけではないが問題はなさそう。
▼スーパーなどまではちょっと遠いので注意。
飲食店の充実
▲いろいろある。なんでもあるので問題ない。
▼混雑はもちろんしている、学生も多めだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校までは普通の距離程度。中学は遠いかもしれない。
▼強いてあげれば、行き先を間違えないようにすることくらいの注意が必要。特にバス。乗り場の間隔が広いので。
治安
▲交番も近いし、商業施設も近いので問題ない。
▼人の行き来が多いが、少ない道路もあるので注意。
コストパフォーマンス
▲交通利便は高いので、五稜郭からどこへでも行けるのが良い。
▼スーパーが比較的遠いことと家賃高めに注意。
交通利便性
▲電車頻度は約10分おきに走っていて頻度はまぁまぁかなと思います近くに函館バスのバス停もあり函館市内に出かけることが出来ます
▼観光地の五稜郭へは徒歩で行くとまぁまぁ遠くて時間がかかり結構歩きます
生活利便施設の充実
▲近くにシエスタ・丸井今井など商業施設などが多くあります
▼子供が遊べる商業施設は少ないです子供の遊び場も増やしても良いと思います
飲食店の充実
▲飲食店は多くあり特に飲み屋が多くありますラッキーピエロもおすすめ
▼チェーン店は少なく値段が高い店が多いです印象ですね
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は車椅子のの人も利用できるようにスロープが設置されています
▼子供が遊べる公園はあまりありません学校もあまり多くはありません
治安
▲日中は治安は良いと思います夜はまた違います
▼駅周辺には飲み屋が多いためあまり治安はいい方とは言えません
コストパフォーマンス
▲きれいなマンションなどがありますおしゃれなマンションは多いです
▼マンションもタワマンなどとても家賃が高いと思います
交通利便性
▲病院の前なのでバスや市電タクシーなどが充実しております
▼結構人通りがあるのでバス停に並んでいると邪魔になる
生活利便施設の充実
▲病院前の電停なので目の前に病院がありちょっと歩いたら銀行とかもある
▼病院のお見舞い客とかが結構いて邪魔になる
飲食店の充実
▲ちょっと歩いたら五稜郭電停に近いので飲食店は充実している
▼ちょっと歩かないと飲食店はありません。冬道は不便かもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲病院が近くにあるので何かと便利だとは思う
▼近くに幼稚園や学校もないですし公園もない
治安
▲病院の警備員がいるので治安は良いと思う。
▼お見舞い客とか近くが繁華街なので人通りは多い
コストパフォーマンス
▲函館の中心街にあるので利便性は良いと思います。
▼函館の中心街にあるので家賃は高めです。あまりアパートとかもない

函館市の暮らし情報ガイド

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が167件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約26施設
26前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。