ワコー洗足マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/洗足駅 徒歩5分 東急目黒線/大岡山駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都大田区北千束1丁目10-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年6月
総戸数20戸
小学校区域清水窪小学校
中学校区域大森第六中学校
専有面積27.54m² ~ 46.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社檜不動産
施工会社多田建設
管理会社東急コミュニティー

ワコー洗足マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ワコー洗足マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ワコー洗足マンションの売却ガイド

ワコー洗足マンションは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は洗足駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコー洗足マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコー洗足マンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 洗足駅まで徒歩5分
  • 東急目黒線/洗足駅 徒歩5分
  • 東急目黒線/大岡山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 清水窪小学校
  • 中学校区: 大森第六中学校

ワコー洗足マンションに関するよくある質問

ワコー洗足マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコー洗足マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコー洗足マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がワコー洗足マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコー洗足マンションはどのような物件ですか?

ワコー洗足マンションは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。洗足駅徒歩5分。築1978年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコー洗足マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
スーパー ドラックストア ジム 居酒屋 焼肉屋あり
強いて挙げれば店舗数が気になる また飲み屋が少ない方
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街 風通りがいい 日当たりはいまいち
環七通り沿い 車通りが多い 路上の工事がありそう
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
きちんと管理されている メンテナンスも完備 ゴミは24時間OK
監視カメラがない エレベーターがありません
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リフォームされてて きれいの方 音漏れも大丈夫
1~4階 ワンフロア4世帯 5階2世帯となっています
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー400メートルぐらい 大岡山駅まで徒歩10分以内
買い物特に問題ない 外食は大岡山駅で店が多い
暮らし・防災・子育て
付近保育園と小中学校があります 徒歩5分程度の気がします
お祭りは大岡山駅の商店街にあります、やや遠い
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大岡山駅に対する口コミ】駅のすぐそばに大学があるため、学生の利用が多い駅です。駅を出ると商店街もあり、飲食店も充実している方だと思います。また、東急目黒線と東急大井町線の2つの停車駅なので都心部へのアクセスも比較的良いと思います。
【大岡山駅に対する口コミ】駅の中にはトイレくらいの施設しかありません。駅の外にコンビニなどがあります。
2025年05月 メリット
治安
隣の西小山駅とは異なりだいぶ閑静な住宅街という印象。
スーパーが駅前にしか無く、食材もあまり良いものが置いていない印象。隣町まで買いに行くことが多かった
交通利便性
大井町線、目黒線が通っており急行も停まるため、基本的にはどこへでも行きやすい。
1号車側からしか改札に行けないため真ん中の車両あたりにもあるとより便利になると思う。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、病院、チェーンの飲食店など生活に必要なものはひと通りあるため住みやすい。
チェーン店だけでなくおしゃれなカフェが増えると嬉しい。
飲食店の充実
チェーン店だけでなく、個人でやっている居酒屋でも美味しいところがあるため探すのが楽しい。
コンビニ、スーパーだけでなく安いお弁当屋などがあればより嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、保育園もそこそこあると思う。
大きな公園がないため、あるとより子育てしやすいと思う。
治安
住宅街のため昼間夜も基本的には静かで治安は悪くないと思う。
粗大ゴミを出していたら盗まれたことがあるためどこにでも変な人はいると思う。
コストパフォーマンス
交通の便もよく主要な駅へも行きやすいが家賃相場は高めだと思う。
もう少し家賃の相場が下がってくれると住み続けやすい。
交通利便性
あまり混まないので快適に過ごせる。今まで長らく閉まっていたtops?がなくなり最近は食料品の売っている自動販売機が設置されていて、以前に比べ改善されている。
雨漏りがあって、駅自体もかなり古めなのでそのあたりを直せばもっと快適に過ごせると思う。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーがあるので、特に困りはしない。
商店街がなく、充実しているとはあまり思えない。
飲食店の充実
「森もと」そこまでわかりやすい場所にある訳では無いがおいしかったので、昔よく通っていた。
カフェやファストフード店などがなく、寄れる場所がコンビニくらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
最近は保育園も増えてきて充実してきた感じがする。
駅の近くには学校などの施設があまりない。
治安
もともと目黒区は治安がいいけれど洗足駅は特に治安がいいと思う。不審な人もほぼ見たことがない。
強いて言えば路上喫煙をしている人をたまに見かけるのが気になる。
コストパフォーマンス
変な人もいなくて、比較的安心して暮らせる。
家から駅までかなり歩くのに、土地が高い。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。