ワコーレ須磨鷹取ガーデンズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/鷹取駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年7月
総戸数40戸
小学校区域神戸市立だいち小学校
中学校区域神戸市立太田中学校
専有面積60.26m² ~ 65.60m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社和田興産
施工会社岡工務店
管理会社グローバルコミュニティ

ワコーレ須磨鷹取ガーデンズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、60〜66m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ワコーレ須磨鷹取ガーデンズは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2012年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ワコーレ須磨鷹取ガーデンズは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ワコーレ須磨鷹取ガーデンズはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ワコーレ須磨鷹取ガーデンズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市須磨区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市須磨区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ワコーレ須磨鷹取ガーデンズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワコーレ須磨鷹取ガーデンズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ワコーレ須磨鷹取ガーデンズの売却ガイド

ワコーレ須磨鷹取ガーデンズは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数40戸、10階建の建物です。

最寄り駅は鷹取駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ須磨鷹取ガーデンズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

ワコーレ須磨鷹取ガーデンズを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鷹取駅まで徒歩4分
  • JR山陽本線/鷹取駅 徒歩4分
  • 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立だいち小学校
  • 中学校区: 神戸市立太田中学校

ワコーレ須磨鷹取ガーデンズに関するよくある質問

ワコーレ須磨鷹取ガーデンズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ須磨鷹取ガーデンズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ須磨鷹取ガーデンズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がワコーレ須磨鷹取ガーデンズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ須磨鷹取ガーデンズはどのような物件ですか?

ワコーレ須磨鷹取ガーデンズは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷹取駅徒歩4分。築2012年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ須磨鷹取ガーデンズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR鷹取駅まで徒歩5分、歩道幅も広く安全です。
駅を出てすぐ地下道を歩きます。横幅広く明るい地下道です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニまで徒歩1分、スーパーも10分圏内と便利です。
人口が増えてきており、かつ大型マンションも完成予定で更なる人口密度の高まりが予測されます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック付き、エントランスにソファーあり。宅配ロッカーもあり便利です。
エントランス横には庭がありますが、蚊が多いため夏場は使えません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダが広いため、ビニールプールぐらいなら使えます。南向きで日当たりが良く、開放的です。壁もしっかりしており、隣宅の音も気になりません。小さいですがウォークインクローゼットもあります。
壁の素材が硬いため、打ち付けでの家具の設置ができません。間取りは手頃、四人家族までが限界です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニまで徒歩1分、スーパーも10分圏内と大変便利です。
飲食店が少ないため、徒歩での外食は少し歩きます。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校まで徒歩3分、保育園も目の前にあります。治安も良く、子育てには向いています。
世帯数が増え、小学校が最大7クラスになるなど飽和状態です。
2025年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR鷹取駅と新長田駅、山陽と地下鉄の板宿駅の3線4駅が徒歩圏内。鷹取駅こそ周辺に商店は少ないが板宿駅や新長田駅付近は商業施設や飲食店が多く非常に便利である。
デメリットは特に感じないが、鷹取駅に新快速や快速が停まればなお良いと思う。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鷹取駅に対する口コミ】高校や専門学校があり、学生の多い駅です。 大きくはない駅ですが比較的きれいです。 駅前はコンビニや居酒屋、駅裏はスーパーやマンション、住宅街が広がります。 駅にはスロープやエレベーターなど整備されていて利用しやすいです。
【鷹取駅に対する口コミ】快速は止まりません。 小さな駅なので改札口の数が少ないため、混雑時は改札を出るまで時間がかかることもあります。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで五分、市街地まで電車で10分圏内の好立地。
駅からマンションまでにスーパーや飲食店がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
再開発地域なので周辺は整備されていて快適。
すぐ付近に線路と貨物駅があるので、通過音が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックスがあるため荷物の受け取りが便利。
庭があるが活用が難しく、飾りのようになっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
大人2人子ども2人で暮らすにはちょうど良いサイズ。
クローゼットが狭いため、収納をうまく活用しないと苦労する。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ徒歩1分圏内、スーパーも五分圏内と便利。
コンビニは午前1時で閉まるため、深夜の買い物には苦労する。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校まで徒歩1分、保育園も周辺に数カ所あり便利。
児童数が増え保育園への入所が困難になってきている。
2022年06月 メリット
交通利便性
便利さはあまりないものの前後の駅と比べて利用者が少ないので比較的空いていて混雑を避けられる
付近にこれといったものが少なく地味で近隣住民以外は不便さは感じそう
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーくらいは近くにあります
施設はほとんどなく旅行やお出かけ向けで降りる駅ではない
飲食店の充実
これといってないですが個人店とかならやってる店あるかもしれません
もう一つ先の駅に主要な施設が集まってるためこの周辺はほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
施設はないものの住む場所として良くて比較的静かに暮らせると思います
便利な場所からは少し離れ気味なので利便性最優先なら向かないかも
治安
施設が少ない分ややこしい人もほとんどいないので治安は良い
夜は人が少ないので何かあった場合はちょっと困るかも
コストパフォーマンス
普通に住むだけならまずまず利便性良くはないけど付近と比べてなので悪いというほどでもない
すぐ近くの店が少ない距離があると嫌って人には向いてない

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。