ワコーレ須磨海浜公園駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区村雨町6丁目1-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2016年10月
総戸数26戸
小学校区域神戸市立若宮小学校
中学校区域神戸市立鷹取中学校
専有面積55.63m² ~ 80.48m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社和田興産
施工会社岡工務店
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレ須磨海浜公園駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、須磨海浜公園駅周辺の需要を重視しています。ワコーレ須磨海浜公園駅前は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市須磨区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、村雨町6丁目1-25の空気感が希望に近いと感じました。ワコーレ須磨海浜公園駅前なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2016年10月築という条件が希望に合いました。ワコーレ須磨海浜公園駅前は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市須磨区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ワコーレ須磨海浜公園駅前の売却ガイド

ワコーレ須磨海浜公園駅前は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は須磨海浜公園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ須磨海浜公園駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

ワコーレ須磨海浜公園駅前を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 須磨海浜公園駅まで徒歩2分
  • JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩2分
  • 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立若宮小学校
  • 中学校区: 神戸市立鷹取中学校

ワコーレ須磨海浜公園駅前に関するよくある質問

ワコーレ須磨海浜公園駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ須磨海浜公園駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ須磨海浜公園駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がワコーレ須磨海浜公園駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ須磨海浜公園駅前はどのような物件ですか?

ワコーレ須磨海浜公園駅前は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。須磨海浜公園駅徒歩2分。築2016年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ須磨海浜公園駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】終電が遅い。三ノ宮約10分、大阪は役40分で行ける住宅が多く、家賃もそこまで高くはないと思う。
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】普通しか止まらない。 バスもタクシー乗り場もない。駅の前の住宅に住むと音や振動が気になるかも
立地・治安・周辺環境 ★★★
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】駅前にコンビニがあり、少し歩くとスーパーがある。 日中はサラリーマンや学生が多く、そこまで悪くは無い。
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】駅前はコンビニ以外何もない。買い物目当てで降りる駅ではない。夜はたまに不良が溜まっている。 周りに街灯がない
買い物・飲食店充実度
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】駅前のデイリーで焼きたてのパンが買える。イートインスペースあり
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】デイリー以外何も無く、学生が放課後に寄れるようなところはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】多機能トイレがある 小中高が近くにあって学生が多い。
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】段数の多い階段があってお年寄りはしんどいかも。スロープはない。エレベーターは3人くらいしか乗れない。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校も近く、落ち着いています。幼稚園(徒歩圏内に2園)、保育園、児童館、中学校も近くです。マンション内も子育て世代(乳児〜小中学生)が多く安心です。須磨海浜公園、須磨水族園が近いため休みの日の遊びに困りません。妙法寺川左岸公園など子供向け遊具の充実した公園や図書館、体育館も近くにあり利用可能です。
コパン須磨海浜公園などもありますが近場の塾、習い事の選択肢は少ないかもしれません。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内にスーパー(マックスバリュ、コープ須磨、ジョイエール月見山)コンビニ(ローソン、セブンイレブン、デイリーヤマザキ)あり買い物は便利です。徒歩圏内に美味しいお店、口コミの高い店があります。鳥光(焼き鳥)、若宮食堂、わかまつ(焼き肉)、ピッツェリアOTTO、フィーロ(イタリア料理)、正栄(すし)など
駅周りに飲食店が少ない。大手チェーンの店も殆どありません。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングの床暖房、キッチンの食洗機、バスルームの浴室乾燥機やミストなど新築にある殆どの設備は備わっていると思います。バルコニーやベランダの床の色など細部までデザインが良いです。
下の階は、周囲に家があるため展望は良くないかもしれません。
2025年08月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
中島町に住んでいますが、近くに大きな公園があり図書館が近く駅前徒歩圏内、スーパーも何軒かあり地域の住民の方も親切な方が多くとても住みやすいです。東須磨小学校も、PTA解体後も夏休みのイベントなのあり活気があり良いと思います。
小学校の校庭が狭い。徒歩圏内に飲食店が少ない(中島町近辺)
交通利便性
普通しか止まらないが三宮駅までは約13分で着く。
逆に普通しか止まらないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅の北側に降りたすぐのところにデイリーヤマザキがある。直近では須磨シーワールドができて賑わいがある。
デイリーヤマザキの品揃えが悪いのと24時間営業ではなく時間営業である。
飲食店の充実
駅を降りてすぐではないが、南に歩いて10分ほどのところにレッドロブスターやスターバックスコーヒーなどがある。
駅周辺にそういった施設はがないことがデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
須磨シーワールドの横に新たに綺麗公園ができた。週末遊びに行くのにうってつけの公園。
駅に多機能トイレなどはない。まだ、そこまで古くない駅ではあるが、今まで普通しか止まらなく地元民しか使われていなかったような駅なため、そういった施設はない。
治安
非常に治安が良い。閑静な住宅街であり、変な人はほとんど見ない。
飲み屋などが逆に少なすぎるというかほとんどない。
コストパフォーマンス
普通しか止まらないこともあるが、メインの三宮駅には15分で行けるため、あまり注目をされていないため割安。
須磨シーワールドができて、徐々にではあるご相場は上がってきている
交通利便性
通勤特急や特急が停車する駅で無人駅でありながらも整備が行き届いています。バス停も近くなので、特に困ることはないです。
しいて言えば、このエリアは住宅街で産業を求めるのであれば、須磨海浜公園駅のほうが産業があります。
生活利便施設の充実
駅の南側に商店街がありますので、買い物は商店街で済ませることも可能です。
商店街ではすべての日用品はそろわないため、大型の施設に行く必要があるんですが、駅の近くにはそうした施設はないです。
飲食店の充実
飲食店は、多いほうで、イタリア料理店のほか、たこ焼き店など規模を選ばずお店があるというのが利点です。
お店が多いうえでお酒を提供するお店もあるため、夜間注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
小学校及び、中学が駅の周囲の近くにありますので、学校の多さについては多いと見えます。
学校は多いのですが、病院は大病院しかないのが難点で、小さい病院が駅前に無いのです。
治安
昼間は閑静な住宅地で飲食店なんかはサラリーマンの方化主婦の方が多いです。落ち着いたエリアです。
夜になると商店街とかその他飲食店はお酒を提供するため、酔っ払いの人が多いです。
コストパフォーマンス
家賃は一人暮らしの方は住みやすい賃貸物件が多いうえ、ファミリーの方も住宅を見つけやすいです。
一軒家タイプの住居を借りるとなると学校に近い場所を借りると家賃が高くなるなどのほか、駅前近くの一軒家を借りるとなると家賃が高いです。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。