ワコーレ須磨永楽町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区永楽町3丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付6階建
築年月2001年7月
総戸数35戸
小学校区域神戸市立板宿小学校
中学校区域神戸市立飛松中学校
専有面積63.80m² ~ 97.08m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社和田興産
施工会社鴻池組
管理会社グローバルコミュニティ

ワコーレ須磨永楽町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 板宿駅まで徒歩14分で、神戸市須磨区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ワコーレ須磨永楽町は山陽電鉄本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ワコーレ須磨永楽町はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市須磨区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ワコーレ須磨永楽町は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ワコーレ須磨永楽町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市須磨区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市須磨区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ワコーレ須磨永楽町の売却ガイド

ワコーレ須磨永楽町は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数35戸、地下2階付6階建の建物です。

最寄り駅は板宿駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはワコーレ須磨永楽町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

ワコーレ須磨永楽町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 板宿駅まで徒歩14分
  • 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立板宿小学校
  • 中学校区: 神戸市立飛松中学校

ワコーレ須磨永楽町に関するよくある質問

ワコーレ須磨永楽町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ須磨永楽町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ須磨永楽町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がワコーレ須磨永楽町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ須磨永楽町はどのような物件ですか?

ワコーレ須磨永楽町は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板宿駅徒歩14分。築2001年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ須磨永楽町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【板宿駅に対する口コミ】駅南に須磨区役所があります。直通特急も含めすべての列車が停車します。また神戸市営地下鉄西神・山手線の板宿駅に連絡しています。周辺は須磨区では古くからある住宅街です。ダイエーなどが入る商業施設のビバタウン板宿が近くです。
【板宿駅に対する口コミ】西の山陽姫路方面へは山陽電鉄一本で行けますが、東の梅田へは高速線の経由もあるので少々時間がかかります。
2024年08月 メリット
交通利便性
路線が二つあるので、どちらも使えます。どちらも停車する駅なので待ち時間は少ない。
バスの停留所は多いがそれぞれ行き先が違うので、よく路線を調べてから出ないと間違ったところは行く。
生活利便施設の充実
駅前には商業施設があります。小さな診療所はたくさんあります。飲食店は豊富ですがアパレルや雑貨屋は少ないです。
雑貨屋や本屋は少ないです。大手の100円ショップは最近閉店しました。近隣に他店があるからだと思います。
飲食店の充実
昔から駅前商店街が大きめで、お買い物をするところは駅から近くにあるので買い物は困らない。
商店街の店の数が阪神淡路大震災から人が減ったらしく、それに伴い店の数が減っている。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数は多く、駅はエスカレーターとエレベーターはあり、利用するのに便利。子供やお年寄りにもその辺は利用しやすい。
小学生の数が年々少なくなってきている。クラスと生徒数が少なくて寂しい。
治安
駅周辺の商店街やコンビニ近辺は街灯が多い。
駅やコンビニから外れた住宅街は、街灯が少ない。
コストパフォーマンス
特にメリットが思いつかない。相場が他より高いと思う。
物価は高い。土地の値段も高いそうだ。もちろんそれに伴い路線価も高い。
交通利便性
山陽電鉄と神戸市営地下鉄が駅の地下でつながっており非常に便利。また、新幹線口のある新神戸駅まで行けるのはありがたい。
強いて言うならばこの駅から乗ると三宮駅で降りる際ホームから上にあがるまでが遠いです。板宿もしくは三宮のホームでかなり歩く必要があります。
生活利便施設の充実
駅を上がると板宿商店街(結構栄えている)や、カラオケ屋、飲食店、本屋など充実している。
強いて挙げるならば、駅上がってすぐにパチンコ屋があるのが嫌です、
飲食店の充実
CoCo壱や鳥貴族、KFC、ミスドなどが駅を上がってすぐにあります。その他個人経営の店が板宿商店街の方に多くあります。
特に悪いことはないですが、CoCo壱・鳥貴族とKFCとミスドは全て道を挟んで反対です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校が多いので、高校生の理由が朝、夕方に多いです。
朝、夕方は高校生の大群で非常に混んでいます。
治安
長田区は海の方まで行くとヤクザの事務所などもあり治安が悪いですが、板宿の方は比較的安全です。
駅周辺(では)問題は起きないです。(交番が近くにあります)
コストパフォーマンス
それなりに住みやすいと思います。バスもあり交通の方では困りません。
なにせ学生が多いので少しうるさいと感じる人はいるかもしれません。

ワコーレ須磨永楽町の中古販売価格の推移

平均㎡単価84.75万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
58.46 86.65 114.84 2013-06-13 3LDK 65.22㎡ 82.62万円/㎡2013-12-27 3LDK 71.25㎡ 78.41万円/㎡2014-06-28 3LDK 71.25㎡ 78.41万円/㎡2015-02-09 3LDK 70.73㎡ 101.89万円/㎡2017-06-15 4LDK 83.74㎡ 73.03万円/㎡2017-08-28 3LDK 67.15㎡ 87.63万円/㎡2017-11-12 3LDK 67.15㎡ 82.71万円/㎡2017-12-24 4LDK 83.74㎡ 110.14万円/㎡2018-05-23 3LDK 67.15㎡ 82.71万円/㎡2020-06-28 4LDK 83.74㎡ 63.16万円/㎡2020-07-19 4LDK 83.74㎡ 63.16万円/㎡2022-08-02 4LDK 83.74㎡ 102.64万円/㎡2024-06-19 4LDK 83.74㎡ 94.74万円/㎡2024-08-04 2SLDK 67.15㎡ 72.86万円/㎡2025-01-18 4LDK 83.74㎡ 95.93万円/㎡2025-02-05 4LDK 83.74㎡ 94.74万円/㎡2025-07-19 4LDK 83.74㎡ 73.43万円/㎡2025-11-03 3LDK 63.8㎡ 87.05万円/㎡2026-01-31 3LDK 67.15㎡ 82.71万円/㎡2026-02-01 3LDK 63.8㎡ 87.05万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-01 3階 3LDK 63.8㎡ 87.05万円/㎡
2026-01-31 3階 3LDK 67.15㎡ 82.71万円/㎡
2025-11-03 3階 3LDK 63.8㎡ 87.05万円/㎡
2025-07-19 2階 4LDK 83.74㎡ 73.43万円/㎡
2025-02-05 2階 4LDK 83.74㎡ 94.74万円/㎡
2025-01-18 2階 4LDK 83.74㎡ 95.93万円/㎡
2024-08-04 1階 2SLDK 67.15㎡ 72.86万円/㎡
2024-06-19 2階 4LDK 83.74㎡ 94.74万円/㎡
2022-08-02 2階 4LDK 83.74㎡ 102.64万円/㎡
2020-07-19 3階 4LDK 83.74㎡ 63.16万円/㎡
2020-06-28 3階 4LDK 83.74㎡ 63.16万円/㎡
2018-05-23 3階 3LDK 67.15㎡ 82.71万円/㎡
2017-12-24 2階 4LDK 83.74㎡ 110.14万円/㎡
2017-11-12 3階 3LDK 67.15㎡ 82.71万円/㎡
2017-08-28 3階 3LDK 67.15㎡ 87.63万円/㎡
2017-06-15 2階 4LDK 83.74㎡ 73.03万円/㎡
2015-02-09 5階 3LDK 70.73㎡ 101.89万円/㎡
2014-06-28 1階 3LDK 71.25㎡ 78.41万円/㎡
2013-12-27 1階 3LDK 71.25㎡ 78.41万円/㎡
2013-06-13 3階 3LDK 65.22㎡ 82.62万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。