ワコーレ須磨権現町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/東須磨駅 徒歩6分 JR山陽本線/鷹取駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区権現町1丁目4-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年9月
総戸数14戸
小学校区域神戸市立東須磨小学校
中学校区域神戸市立飛松中学校
専有面積44.95m² ~ 102.38m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社和田興産
施工会社フナビキ工務店
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレ須磨権現町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDK~4LDKと45〜102m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、権現町1丁目4-14の利便性を評価しています。ワコーレ須磨権現町なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2006年9月築という条件が希望に合いました。ワコーレ須磨権現町は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

ワコーレ須磨権現町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ワコーレ須磨権現町の売却ガイド

ワコーレ須磨権現町は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数14戸、6階建の建物です。

最寄り駅は板宿駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ須磨権現町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

ワコーレ須磨権現町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 板宿駅まで徒歩4分
  • 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩4分
  • 山陽電鉄本線/東須磨駅 徒歩6分
  • JR山陽本線/鷹取駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立東須磨小学校
  • 中学校区: 神戸市立飛松中学校

ワコーレ須磨権現町に関するよくある質問

ワコーレ須磨権現町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ須磨権現町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ須磨権現町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がワコーレ須磨権現町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ須磨権現町はどのような物件ですか?

ワコーレ須磨権現町は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板宿駅徒歩4分。築2006年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ須磨権現町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【板宿駅に対する口コミ】地下にはお店はコンビニぐらいでほぼないですが、地上にあがれば、上がった先が商店街です。どちらかというと賑わいのある商店街なので、灯りも人通りもあり安心です。チェーンの飲食店も複数建っており、ちょっと歩けば個人の飲食店もあるので腹ごしらえには困りません。
【板宿駅に対する口コミ】ゴミなどが散らかっているということはないですが、古い駅なのであまり綺麗ではありません。
2024年06月 メリット
交通利便性
神戸市営地下鉄板宿駅は、山陽電鉄と接続する便利な駅です。
強いて挙げるなら、三宮駅に行くには乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅のすぐ南側には須磨区役所があり、公共手続が近くで出来ます。
駅の近くにスーパーのダイエーがありますが、ダイエー以外に大きなスーパーはありません。
飲食店の充実
板宿駅周辺には数多くの飲食店があります。
強いて挙げるなら、駅周辺の飲食店は駐車場が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ北側には神戸市立板宿小学校があり、通学がとても便利です。
駅の近くに中学校はなく、通学に少し時間がかかります。
治安
神戸市営地下鉄板宿駅はいつもきれいに清掃されており、気持ちよく利用することができます。
駅周辺は飲食店が多いため、夜になると酔っ払いを見かけることもあります。
コストパフォーマンス
神戸市内ではありますが、中心部から離れているため、住宅価格がとても安いです。
駅周辺は、新しいマンションなどが建設されていない為、中古物件になることが多いと思います。
交通利便性
山陽電鉄と地下鉄が繋がっているので便利です。
前はベンチが線路に向いていたのに、今は新しくなったけど階段側を向いていて、降りてくる人に見られミニスカートなどを履いていると、利用しにくいのが残念です。線路側を向けて、2個ずつ並べた方が利用しやすいと思います。
生活利便施設の充実
買い物にも便利、区役所もあり。バス停もたくさんある。食べ物屋さんも多くあり。
強いてあげるとすれば、駅構内に飲食店があると待ち合わせなどで、立ち続いなくてもいいと思います。
飲食店の充実
地下から上がると、王将、松屋、すき家、ケンタッキー、マクドナルド、山陽そばがあります。比較的新鮮な魚を置いてくれている魚屋さんが多いです。
強いてあげるとすれば、商店街が小さく、店舗が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターで行けます。譲り合いをしてくれる。
エレベーターが小さいので、ベビーカーは乗せにくい。
治安
派出所がすぐ上にある。見回りをしてくれている地域住民もいる。
路上駐車してる車が多く、見渡しにくい。自転車は管理されているのに、車が許されるのが何故か分かりません。
コストパフォーマンス
家賃はお安めかと思う。利便性もいいと思います、
強いてあげるとすれば、少しずつ廃れてきている。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。