ワコーレ須磨月見山アルジェの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/鷹取駅 徒歩5分 JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区南町1丁目5-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2009年4月
総戸数44戸
小学校区域神戸市立西須磨小学校
中学校区域神戸市立鷹取中学校
専有面積66.54m² ~ 105.27m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社和田興産
施工会社東亜建設工業
管理会社日本ハウズイング

ワコーレ須磨月見山アルジェを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ワコーレ須磨月見山アルジェは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鷹取駅まで徒歩5分で、神戸市須磨区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ワコーレ須磨月見山アルジェはJR山陽本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 67〜105m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ワコーレ須磨月見山アルジェなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市須磨区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

4組の購入希望者が検討中

ワコーレ須磨月見山アルジェの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ワコーレ須磨月見山アルジェの売却ガイド

ワコーレ須磨月見山アルジェは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数44戸、8階建の建物です。

最寄り駅は鷹取駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ須磨月見山アルジェの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

ワコーレ須磨月見山アルジェを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鷹取駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/鷹取駅 徒歩5分
  • JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立西須磨小学校
  • 中学校区: 神戸市立鷹取中学校

ワコーレ須磨月見山アルジェに関するよくある質問

ワコーレ須磨月見山アルジェの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ須磨月見山アルジェには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ須磨月見山アルジェの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がワコーレ須磨月見山アルジェの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ須磨月見山アルジェはどのような物件ですか?

ワコーレ須磨月見山アルジェは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷹取駅徒歩5分。築2009年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ須磨月見山アルジェには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】近くにイルカのいる須磨水族園があって、観光客が少しいますが、住宅街で静かに過ごせます。コンビニやショッピングするところが周りにあまりありません。海も近くて、駅もきれいです。静かに過ごしには良いかと思います。
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】買い物するには不便なので、もう少しでスーパーや飲食店が増えるとより良いかと思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
普通電車は止まります。普通電車は10分おきぐらいには来るので、とりあえず駅に行けば何かしらの電車には乗れるどころが良いところだとは思います。(神戸方面はすぐきます。)人もあまりいないので、それは良いところです。
普通電車しか止まりません。かいそく、新快速は止まらないので正直デメリットのが大きい気がします。
生活利便施設の充実
スーパーがたくさんあります。どちらかというと、少し安めのスーパーが多い印象です。生活するには公園もあり、海もありで自然もあって住みやすい街だとは思います。人も多くないので静かでそこはとてもいいところだと思います。
とにかく坂道が多いため普通の自転車では生活が厳しいため、車か電動自転車が必要だと思います。
飲食店の充実
夜ご飯を食べに行こうかなーと辺りを見渡しても全然店がありません。その為静かです。ランチも限られたお店しかないので、食べに行くにはバスまたは電車か車が必要ではないかな?と思います。その点はとても不便なところだなぁと思います。
とにかくお店がありません。食べに行くには電車かバスか車でどこか少し遠くに行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
周りは静かで、公園もあり、スーパーもあり、住みやすくて子育てをしやすい環境だと思います。お子さんもよく見かけますし、駅のすぐ近くにプールもあるためたくさん通われているように思います。子育てはしやすそうです。
とにかく坂道が多いので、送り迎えや、ベビーカーなどはとてもたいへんだと思います。
治安
夜もお店が少ないためか、とても静かで住みやすい街だと思います。駅の近くに人が集まることもなく、海まで行くと夜まで人がたくさんいますが、明かりも多く暗くないのでいいところだと思います。街灯はそこまで多くはないです。
夜にたまーにバイクの音が聞こえますがそこまでうるさくないと思います。街灯は少し少ないと思います。
コストパフォーマンス
悪くないと思います。スーパーが多いのがなによりのメリットだと思います。駅チカにもたくさんあるので、歩いて駅帰りに買い物をして帰ることができ、治安もいいので夜も割と安心して出かけることができていていいと思います。
なにより坂道が多いのでしんどいなーと思うことが多くあります。あとは、普通しか止まらないので。
交通利便性
須磨海浜公園駅は電車1本13分で三宮まで行くことができます。
強いて挙げるなら、新快速と快速が停車しない事です。
生活利便施設の充実
駅の近くに、スポーツに特化した整形外科があります。
駅周辺は病院が少なく、総合病院も近くにはありません
飲食店の充実
駅周辺はそんなに多くないですが、個人経営のレストランがいくつあります。
強いて挙げるなら、全国チェーンのレストランはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分ほど南に歩いたところに若宮小学校があります
駅の近くには保育園が2つしかなく、希望の保育園に入りにくいかもしれません。
治安
近くに須磨水族館があるため、日中は多くの人が利用する駅です。
終電を過ぎると一気に人がいなくなり、少し寂しい雰囲気が漂っています
コストパフォーマンス
神戸市内でありながら、新快速が停車する駅ではないので、家賃は安い方です。
近くにビーチなど遊ぶ所も多いため、人気のエリアです。その為、空き物件が出てもすぐに埋まる傾向にあります

ワコーレ須磨月見山アルジェの中古販売価格の推移

平均㎡単価139.63万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
120.74 138.57 156.39 2011-02-05 3LDK 72.75㎡ 135.41万円/㎡2013-09-04 3LDK 66.54㎡ 123.71万円/㎡2014-11-20 4LDK 90.01㎡ 145.07万円/㎡2014-12-16 4LDK 90.01㎡ 145.07万円/㎡2015-03-02 4LDK 90.01㎡ 137.36万円/㎡2015-07-20 4LDK 90.01㎡ 132.22万円/㎡2017-08-03 3LDK 72.75㎡ 149.5万円/㎡2017-08-07 3LDK 72㎡ 141.87万円/㎡2017-09-14 3LDK 72.75㎡ 140.41万円/㎡2018-03-07 3LDK 75.2㎡ 142.87万円/㎡2018-05-07 3LDK 75.2㎡ 131万円/㎡2018-10-21 3LDK 75.2㎡ 131万円/㎡2021-04-22 3LDK 74.34㎡ 153.42万円/㎡2021-06-12 3LDK 74.34㎡ 145.86万円/㎡ 2011-02 2021-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-06-12 5階 3LDK 74.34㎡ 145.86万円/㎡
2021-04-22 5階 3LDK 74.34㎡ 153.42万円/㎡
2018-10-21 4階 3LDK 75.2㎡ 131万円/㎡
2018-05-07 4階 3LDK 75.2㎡ 131万円/㎡
2018-03-07 4階 3LDK 75.2㎡ 142.87万円/㎡
2017-09-14 5階 3LDK 72.75㎡ 140.41万円/㎡
2017-08-07 5階 3LDK 72㎡ 141.87万円/㎡
2017-08-03 5階 3LDK 72.75㎡ 149.5万円/㎡
2015-07-20 4階 4LDK 90.01㎡ 132.22万円/㎡
2015-03-02 4階 4LDK 90.01㎡ 137.36万円/㎡
2014-12-16 4階 4LDK 90.01㎡ 145.07万円/㎡
2014-11-20 4階 4LDK 90.01㎡ 145.07万円/㎡
2013-09-04 2階 3LDK 66.54㎡ 123.71万円/㎡
2011-02-05 4階 3LDK 72.75㎡ 135.41万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。