ワコーレ須磨常盤町エモシオンの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/鷹取駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩7分 JR山陽本線/新長田駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区常盤町3丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2003年1月
総戸数27戸
小学校区域神戸市立だいち小学校
中学校区域神戸市立太田中学校
専有面積60.74m² ~ 80.64m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社和田興産
施工会社フナビキ工務店
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレ須磨常盤町エモシオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ワコーレ須磨常盤町エモシオンはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 鷹取駅まで徒歩6分で、神戸市須磨区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ワコーレ須磨常盤町エモシオンはJR山陽本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2003年1月築という条件が希望に合いました。ワコーレ須磨常盤町エモシオンは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県神戸市須磨区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワコーレ須磨常盤町エモシオンを候補にしています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市須磨区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ワコーレ須磨常盤町エモシオンの売却ガイド

ワコーレ須磨常盤町エモシオンは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数27戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は鷹取駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ須磨常盤町エモシオンの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

ワコーレ須磨常盤町エモシオンを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鷹取駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/鷹取駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩7分
  • JR山陽本線/新長田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立だいち小学校
  • 中学校区: 神戸市立太田中学校

ワコーレ須磨常盤町エモシオンに関するよくある質問

ワコーレ須磨常盤町エモシオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ須磨常盤町エモシオンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ須磨常盤町エモシオンの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がワコーレ須磨常盤町エモシオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ須磨常盤町エモシオンはどのような物件ですか?

ワコーレ須磨常盤町エモシオンは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷹取駅徒歩6分。築2003年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ須磨常盤町エモシオンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鷹取駅に対する口コミ】駅前に居酒屋がある。スーパーまでは徒歩圏内には無く隣駅のスーパーまで行くことになる。 静かな住宅街。三宮駅や神戸駅など主要駅まで15分程度でアクセス可能であり利便性がよい。隣駅の新長田駅に行けば買い物も不都合ない。
【鷹取駅に対する口コミ】商店街側が夜になると人通りが少なくなる。道は明るいが人通りが少なく女性は若干の不安を覚える。
2022年06月 メリット
交通利便性
板宿駅は直通特急が止まるので三宮などへのアクセスもよく、電車の本数もそれなりにあり、そこまで混雑していません
強いて挙げれば終電時刻がもう少し遅くまであれば嬉しいです
生活利便施設の充実
イオンフードスタイルがあったり駅前に商店街があり食事を楽しんだりショッピングを楽しめます人も少なめなので落ち着いていて良いと思います
アミューズメント施設があまりないので娯楽がやや乏しいかもしれません
飲食店の充実
マクドナルドや餃子の王将など有名なお店もあり、ボックサンという美味しいケーキ屋さんもありオススメです
個人的に、もしサイゼリアがあれば安くて美味しい外食をもっと沢山楽しめるのになぁと思います
暮らし・子育て環境の充実
妙法寺川公園が近くにあり春になると桜がとても綺麗です
学校の数が少し少ない印象があり、板宿から出て学びに行く必要があるかもしれません
治安
昼でも人が少なめで落ち着いた印象がありますが商店街などもあるので人気が無いわけではないのでまずまずだと思います
夜になると人気が少なくて、街灯も比較的少なめなので女性や子供は怖いと感じるかもしれません
コストパフォーマンス
家賃相場は比較的安くて生活費を抑えられ、買い物などの施設もまずまずあるので住みやすいと思います
娯楽施設が少ないので娯楽を楽しむなら神戸や三ノ宮まで行く必要があるかもしれません

ワコーレ須磨常盤町エモシオンの中古販売価格の推移

平均㎡単価123.31万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↑ 上昇傾向
90.28 125.57 160.86 2013-01-21 3LDK 71.51㎡ 105.4万円/㎡2013-04-24 3LDK 71.51㎡ 96.16万円/㎡2013-12-10 3LDK 61.43㎡ 122.7万円/㎡2014-02-21 3LDK 61.43㎡ 111.93万円/㎡2014-09-02 3LDK 61.43㎡ 111.93万円/㎡2018-09-19 3LDK 71.51㎡ 110.02万円/㎡2018-12-01 3LDK 71.51㎡ 133.14万円/㎡2019-01-22 3LDK 61.43㎡ 115.7万円/㎡2019-07-30 3LDK 61.43㎡ 154.98万円/㎡2019-09-27 3LDK 61.43㎡ 149.6万円/㎡2020-04-07 3LDK 61.43㎡ 138.84万円/㎡2020-06-23 3LDK 61.43㎡ 133.46万円/㎡2021-09-05 3DK 60.74㎡ 119.19万円/㎡ 2013-01 2021-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-09-05 2階 3DK 60.74㎡ 119.19万円/㎡
2020-06-23 9階 3LDK 61.43㎡ 133.46万円/㎡
2020-04-07 9階 3LDK 61.43㎡ 138.84万円/㎡
2019-09-27 9階 3LDK 61.43㎡ 149.6万円/㎡
2019-07-30 9階 3LDK 61.43㎡ 154.98万円/㎡
2019-01-22 9階 3LDK 61.43㎡ 115.7万円/㎡
2018-12-01 10階 3LDK 71.51㎡ 133.14万円/㎡
2018-09-19 10階 3LDK 71.51㎡ 110.02万円/㎡
2014-09-02 8階 3LDK 61.43㎡ 111.93万円/㎡
2014-02-21 8階 3LDK 61.43㎡ 111.93万円/㎡
2013-12-10 8階 3LDK 61.43㎡ 122.7万円/㎡
2013-04-24 8階 3LDK 71.51㎡ 96.16万円/㎡
2013-01-21 8階 3LDK 71.51㎡ 105.4万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。