ワコーレ須磨大手町アペルトの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/東須磨駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩8分 JR山陽本線/鷹取駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区大手町5丁目1-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年1月
総戸数16戸
小学校区域神戸市立東須磨小学校
中学校区域神戸市立飛松中学校
専有面積60.88m² ~ 93.29m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社和田興産
施工会社フナビキ工務店
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレ須磨大手町アペルトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数16戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ワコーレ須磨大手町アペルトは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2SLDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、61〜93m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ワコーレ須磨大手町アペルトは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 61〜93m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ワコーレ須磨大手町アペルトなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワコーレ須磨大手町アペルトを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ワコーレ須磨大手町アペルトの売却ガイド

ワコーレ須磨大手町アペルトは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数16戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東須磨駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ須磨大手町アペルトの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

ワコーレ須磨大手町アペルトを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東須磨駅まで徒歩6分
  • 山陽電鉄本線/東須磨駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩8分
  • JR山陽本線/鷹取駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立東須磨小学校
  • 中学校区: 神戸市立飛松中学校

ワコーレ須磨大手町アペルトに関するよくある質問

ワコーレ須磨大手町アペルトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ須磨大手町アペルトには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ須磨大手町アペルトの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がワコーレ須磨大手町アペルトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ須磨大手町アペルトはどのような物件ですか?

ワコーレ須磨大手町アペルトは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東須磨駅徒歩6分。築2008年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ須磨大手町アペルトには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東須磨駅に対する口コミ】駅周辺では、非常に閑静な住宅街であり、学校や飲食店などがいくつかあります。また、交通量もそれほど多くなく小さな子供たちにも安心して遊べる環境だと思います。また、少し歩けば大きな公園もあり、休日にはその公園で楽しむことも出来ます。
【東須磨駅に対する口コミ】夜間には街灯などが少ないため、夜道の歩道には注意が必要とされます。
2024年11月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
病院も多数あり、スーパーも商店街もあるので利便性はある。駅も山陽と市営地下鉄があるため便利。
場所によっては治安が悪い。子供が道路でボール遊びをしていたり、大騒ぎしてるところもある。自治会が機能してないところも多々あり。飲屋街の近くは夜になるとうるさい。
交通利便性
新快速・快速は止まらないが、三ノ宮・神戸まで30分圏内で迎える。明石市に用がある時もそこまで時間がかからないし、朝の通勤ラッシュ以外はあまり混み合わない所が良い。
強いてあげるなら駅の近くにもう少し飲食店が欲しい。駅の南側は結構個人経営の飲食店やコンビニがあるが、北側にはそういったお店がほとんどない。時間つぶしできるような場所が欲しい。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアはあるので、生活しやすさはまずまずのところ。洋服や日用品を買う時は、新長田まで一駅で行けるので、利便性は比較的良い方だと思う。
個人差があるかもしれないが、本屋や洋服や日用品は基本的に新長田まで行かないと手に入らない。ごく稀に泥酔したサラリーマンが駅前で絡んできたりするので女性の1人暮らしにはやや不安があるかもしれない。
飲食店の充実
駅の南側には個人経営の飲食店が数多く並んでいる。居酒屋やカフェ、コンビニなどもある為外食しやすい。できればもう少し、チェーン店の飲食店があればいいなと思う。
女性が入りやすい飲食店があんまりない。どちらかというと居酒屋が多いため、昼よりも夜お店に入りやすい雰囲気がある.
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育所、病院、図書館はかなり近くにあるため、住みやすいと思う。
駅の解説が少し手狭なのと、改札前に階段があるため車椅子の方や足腰が不自由な方が移動に難儀しているところをよく見かける
治安
良くも悪くも関西の駅だなという印象。学校や病院といった公共施設が近くにあるからか、夜でも比較的騒がしくない。
歓楽街は無いが、近くに居酒屋が多いせいか、夜9時以降は酔っ払いや絡んでくるサラリーマンが多かったりする。また、駅から南側はポイ捨てが多かったりするので、少し治安には不安面がある。
コストパフォーマンス
スーパーやコンビニは近くに何店舗もあるので、住みやすい方だと思う。家賃は比較的安いけれども、その分築年数が10年以上だったりする。リーズナブルに住みたい人にはおすすめ。
建物やマンションは老朽化が進んでるところが多いため、築浅の物件に住みたい人にとってはあんまりいい物件が見つからないかもしれない。

ワコーレ須磨大手町アペルトの中古販売価格の推移

平均㎡単価130.58万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↓ 下落傾向
113.21 133.84 154.46 2011-04-23 3LDK 71.8㎡ 151.02万円/㎡2011-08-16 3LDK 71.8㎡ 140.43万円/㎡2012-02-20 3LDK 71.8㎡ 128.46万円/㎡2013-04-20 3LDK 71.74㎡ 128.1万円/㎡2013-06-10 3LDK 71.17㎡ 129.13万円/㎡2013-07-25 3LDK 70.68㎡ 130.02万円/㎡2019-09-20 3LDK 71.8㎡ 128万円/㎡2019-10-27 3LDK 71.8㎡ 123.39万円/㎡2020-06-09 4LDK 87.85㎡ 116.65万円/㎡ 2011-04 2020-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2020-06-09 2階 4LDK 87.85㎡ 116.65万円/㎡
2019-10-27 4階 3LDK 71.8㎡ 123.39万円/㎡
2019-09-20 4階 3LDK 71.8㎡ 128万円/㎡
2013-07-25 4階 3LDK 70.68㎡ 130.02万円/㎡
2013-06-10 4階 3LDK 71.17㎡ 129.13万円/㎡
2013-04-20 4階 3LDK 71.74㎡ 128.1万円/㎡
2012-02-20 4階 3LDK 71.8㎡ 128.46万円/㎡
2011-08-16 4階 3LDK 71.8㎡ 140.43万円/㎡
2011-04-23 4階 3LDK 71.8㎡ 151.02万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。