ワコーレ須磨名谷ステーションマークスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区中落合2丁目2-8
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付12階建
築年月2009年7月
総戸数66戸
小学校区域神戸市立花谷小学校
中学校区域神戸市立東落合中学校
専有面積64.88m² ~ 90.53m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和田興産
施工会社村上工務店
管理会社日本ハウズイング

ワコーレ須磨名谷ステーションマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市須磨区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ワコーレ須磨名谷ステーションマークスは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、65〜91m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ワコーレ須磨名谷ステーションマークスは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数66戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ワコーレ須磨名谷ステーションマークスは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市須磨区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市須磨区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ワコーレ須磨名谷ステーションマークスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ワコーレ須磨名谷ステーションマークスの売却ガイド

ワコーレ須磨名谷ステーションマークスは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数66戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は名谷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ須磨名谷ステーションマークスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

ワコーレ須磨名谷ステーションマークスを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 名谷駅まで徒歩2分
  • 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立花谷小学校
  • 中学校区: 神戸市立東落合中学校

ワコーレ須磨名谷ステーションマークスに関するよくある質問

ワコーレ須磨名谷ステーションマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ須磨名谷ステーションマークスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ須磨名谷ステーションマークスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がワコーレ須磨名谷ステーションマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ須磨名谷ステーションマークスはどのような物件ですか?

ワコーレ須磨名谷ステーションマークスは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。名谷駅徒歩2分。築2009年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ須磨名谷ステーションマークスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
駅や買い物施設に近い!良さはこれにつきます。病院や図書館も。名谷駅は再開発エリアなので、需要も高いです。便利な場所にあるので、特に、高齢者の方は快適に暮らせます。
収納スペースが小さいので、リフォームは必須です。近隣に高校が四つもあり、高校生が騒がしい時もあります。
2024年07月 メリット
交通利便性
駅発の電車があり、バス乗り場やタクシー乗り場があるので便利。
駅近くの飲食店や店が定着せずよく変わるので人気の店に来てほしい
生活利便施設の充実
複合施設が充実していて必要なものは一通りそろえられる
スポーツ用品店が数年前に無くなって以来出来てないので入ってきてほしい
飲食店の充実
ラーメンやそば、定食屋や回転ずしなどある程度の店の数はある
居酒屋が少ないのでもうちょっと何店舗か欲しい
暮らし・子育て環境の充実
年代毎の学校や教育施設があり、ある程度選択肢はある。
人口減少が続いていて、子供が減っているので何か対策があるといい
治安
歓楽街が無く、交番や警察の見回りもあるので比較的安定している
時々騒音を上げたバイクが走っているので騒がしい
コストパフォーマンス
以前と比べて土地の価格は落ちており、購入しやすくなっている
山を切り開いた町なので場所によっては坂道が多い
交通利便性
バス停もすぐ近くで停まり、屋根があるので雨の日も傘を差さなくても大丈夫です。
強いてあげれば、トイレが改札の中にあるので定期券持ってない人は遠くのトイレに行かなければならない
生活利便施設の充実
須磨パティオがあって、雑貨屋や服屋さん無印もあるのでとても充実している。
駅のすぐ前にあった、ファミリーマートが潰れてしまって、コンビニに行く時は少し遠めのローソンまで行かないといけない。
飲食店の充実
いっぱい飲食店がある。中華や和風焼肉、ファーストフードまで、特に高校生にはトミーズのポテトが人気。
もし、マクドがあったらいいなと思う時がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレや車椅子の方の配慮もされていると思う。
幼稚園や保育園は近くにないと思う。小中学校はある。
治安
比較的学生や働いている方たちが多い。酔っ払いを見たことがない。
駅前には交番がない。今は改修工事をしているので綺麗になると思う。
コストパフォーマンス
駅近なので、住みやすいとおもう。また、地下鉄なので電車による騒音はそこまでだと思う。
家賃は高いと思う。若干ではあるが、スーパーまで少し遠い。
交通利便性
この駅は、家族が住みやすい駅です!病院は、駅から近いですし百貨店もありますし!コンビニも、諸々多いです。凄い便利ですね。
エレベーターが、少ない所ですかね。ベビーカー、車椅子の人が大変かももっと、あったらいいかも。
生活利便施設の充実
病院、百貨店、本屋諸々、多い場所ですね。
もし、強いて挙げるなら、携帯ショップが、少ない。
飲食店の充実
飲食店では、ラーメンや、ケンタッキーがある。
マクドナルドが無くなったところがデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
強いて言えば保育園が、近く似ありますね。
強いて言えば、幼稚園は無かったような気がします。
治安
広場が、とてもキレイになりました。芝生広場!
強いて挙げれば、バス停案内が気になるかな。
コストパフォーマンス
駅前にマンションが、何軒かあります。家賃も、良いですね!
強いて挙げれば、一人暮らし用マンションあれば助かるかも。

ワコーレ須磨名谷ステーションマークスの中古販売価格の推移

平均㎡単価183.44万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
153.05 186.57 220.09 2014-03-21 4LDK 90.53㎡ 178.93万円/㎡2015-08-10 2SLDK 87.52㎡ 158.64万円/㎡2015-09-21 3LDK 90.53㎡ 174.55万円/㎡2015-09-28 3LDK 75.04㎡ 210.58万円/㎡2015-12-14 3LDK 90.53㎡ 163.59万円/㎡2015-12-28 3LDK 75.04㎡ 197.36万円/㎡2016-02-12 3LDK 75.04㎡ 197.36万円/㎡2016-02-12 3LDK 90.53㎡ 163.59万円/㎡2016-08-15 3LDK 90.53㎡ 163.59万円/㎡2018-09-14 2LDK 64.88㎡ 202.79万円/㎡2018-10-24 4LDK 90.53㎡ 189.15万円/㎡2019-01-22 2LDK 64.88㎡ 202.79万円/㎡2019-01-30 4LDK 90.53㎡ 181.85万円/㎡2019-04-27 4LDK 90.53㎡ 170.89万円/㎡2019-06-24 2LDK 64.88㎡ 162.03万円/㎡2020-03-16 4LDK 90.53㎡ 163.96万円/㎡2020-07-05 3LDK 90.53㎡ 177.1万円/㎡2020-11-23 1SLDK 81.17㎡ 166.16万円/㎡2021-02-27 1SLDK 81.17㎡ 166.16万円/㎡2022-02-13 2LDK 64.88㎡ 202.79万円/㎡2022-05-16 2LDK 64.88㎡ 192.6万円/㎡2022-09-07 2LDK 64.88㎡ 172.22万円/㎡2023-02-28 3LDK 87.52㎡ 188.86万円/㎡2023-06-14 2LDK 76.75㎡ 185.21万円/㎡2023-07-08 4LDK 90.53㎡ 181.85万円/㎡2023-10-02 3LDK 76.75㎡ 214.5万円/㎡2024-01-12 3LDK 72.07㎡ 200.91万円/㎡2024-05-13 3LDK 72.07㎡ 206.41万円/㎡ 2014-03 2024-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-05-13 5階 3LDK 72.07㎡ 206.41万円/㎡
2024-01-12 11階 3LDK 72.07㎡ 200.91万円/㎡
2023-10-02 10階 3LDK 76.75㎡ 214.5万円/㎡
2023-07-08 5階 4LDK 90.53㎡ 181.85万円/㎡
2023-06-14 10階 2LDK 76.75㎡ 185.21万円/㎡
2023-02-28 8階 3LDK 87.52㎡ 188.86万円/㎡
2022-09-07 9階 2LDK 64.88㎡ 172.22万円/㎡
2022-05-16 9階 2LDK 64.88㎡ 192.6万円/㎡
2022-02-13 9階 2LDK 64.88㎡ 202.79万円/㎡
2021-02-27 2階 1SLDK 81.17㎡ 166.16万円/㎡
2020-11-23 2階 1SLDK 81.17㎡ 166.16万円/㎡
2020-07-05 11階 3LDK 90.53㎡ 177.1万円/㎡
2020-03-16 6階 4LDK 90.53㎡ 163.96万円/㎡
2019-06-24 5階 2LDK 64.88㎡ 162.03万円/㎡
2019-04-27 7階 4LDK 90.53㎡ 170.89万円/㎡
2019-01-30 7階 4LDK 90.53㎡ 181.85万円/㎡
2019-01-22 12階 2LDK 64.88㎡ 202.79万円/㎡
2018-10-24 7階 4LDK 90.53㎡ 189.15万円/㎡
2018-09-14 12階 2LDK 64.88㎡ 202.79万円/㎡
2016-08-15 4階 3LDK 90.53㎡ 163.59万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。