ワコーレ須磨マリンパークの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/鷹取駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1993年9月
総戸数23戸
小学校区域神戸市立若宮小学校
中学校区域神戸市立鷹取中学校
専有面積37.80m² ~ 63.91m²
土地権利所有権
分譲会社和田興産
施工会社村上工務店
管理会社グローバルコミュニティ

ワコーレ須磨マリンパークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで38〜64m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、38〜64m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ワコーレ須磨マリンパークは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1993年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ワコーレ須磨マリンパークは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワコーレ須磨マリンパークのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワコーレ須磨マリンパークを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ワコーレ須磨マリンパークの売却ガイド

ワコーレ須磨マリンパークは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数23戸、9階建の建物です。

最寄り駅は鷹取駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはワコーレ須磨マリンパークの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

ワコーレ須磨マリンパークを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鷹取駅まで徒歩11分
  • JR山陽本線/鷹取駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立若宮小学校
  • 中学校区: 神戸市立鷹取中学校

ワコーレ須磨マリンパークに関するよくある質問

ワコーレ須磨マリンパークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ須磨マリンパークには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ須磨マリンパークの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がワコーレ須磨マリンパークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ須磨マリンパークはどのような物件ですか?

ワコーレ須磨マリンパークは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷹取駅徒歩11分。築1993年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ須磨マリンパークには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鷹取駅に対する口コミ】北側には駅近くにドラッグストア、スーパー、病院、警察、郵便局があり、南側にはコンビニが二件あります。駅を利用するついでに買い物ができ、とても便利です。北側は駐輪場も広く、管理人さんたちが親切なので気持ちよく利用できます。
【鷹取駅に対する口コミ】北側から利用するときは、改札まで長い地下通路を通らなくてはなりません。北側にコンテナがあるので仕方がないとはいえ、改札まで距離があるのが難点です。
2024年06月 メリット
交通利便性
電車が何本も止まるので使いやすいありがたいです!
神戸線は結構人身事故が多くて鷹取駅も止まるので困ります
生活利便施設の充実
鷹取駅の周りはセブンイレブンやファミリーマートがあるので学校終わりによれるので嬉しいです
鷹取駅で遊びに行けるところがないので雑貨屋さんなどちょっとしたものでもあれば嬉しいです
飲食店の充実
マクドナルドが鷹取駅の近くにあるので学校終わりに友達といける
女の子たちが行くようなお店がないのでオシャレなお店があってほしい
暮らし・子育て環境の充実
鷹取駅のトイレはとてもキレイだし衛生的で安心できる
公園は鷹取駅の近くにはないと思うし、道が狭い
治安
酔っ払いはいないと思うし鷹取駅周辺でみたことないです
鷹取駅の前でヤンキーではないけど学生が座って大声で喋っていて怖かったです。
コストパフォーマンス
土地の値段とかは分からないけどとても住みやすいです。
強いていえば、鷹取駅周辺には病院が少ないのでそこがきになります。

ワコーレ須磨マリンパークの中古販売価格の推移

平均㎡単価66.5万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
46.93 72.6 98.26 2013-06-10 3DK 49.8㎡ 65.05万円/㎡2013-06-18 2K 37.8㎡ 62.97万円/㎡2013-07-28 3LDK 58.99㎡ 71.73万円/㎡2013-12-25 2SLDK 63.91㎡ 56.9万円/㎡2014-02-18 2LDK 63.91㎡ 51.21万円/㎡2014-02-18 3LDK 49.8㎡ 65.05万円/㎡2014-09-05 2LDK 63.91㎡ 51.21万円/㎡2014-09-05 3DK 49.8㎡ 65.05万円/㎡2014-12-16 2SLDK 63.91㎡ 51.21万円/㎡2015-06-18 2SLDK 63.91㎡ 51.21万円/㎡2015-12-22 2SLDK 63.91㎡ 51.21万円/㎡2019-10-18 2SDK 49.8㎡ 52.44万円/㎡2021-12-13 2SLDK 63.91㎡ 73.45万円/㎡2022-06-13 2SLDK 63.91㎡ 71.38万円/㎡2022-06-17 2SDK 52.41㎡ 93.98万円/㎡2022-12-19 2SDK 52.41㎡ 93.98万円/㎡2023-06-02 3DK 52.41㎡ 82万円/㎡2023-11-26 2SLDK 63.91㎡ 86.9万円/㎡ 2013-06 2023-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-11-26 3階 2SLDK 63.91㎡ 86.9万円/㎡
2023-06-02 4階 3DK 52.41㎡ 82万円/㎡
2022-12-19 4階 2SDK 52.41㎡ 93.98万円/㎡
2022-06-17 4階 2SDK 52.41㎡ 93.98万円/㎡
2022-06-13 7階 2SLDK 63.91㎡ 71.38万円/㎡
2021-12-13 7階 2SLDK 63.91㎡ 73.45万円/㎡
2019-10-18 3階 2SDK 49.8㎡ 52.44万円/㎡
2015-12-22 7階 2SLDK 63.91㎡ 51.21万円/㎡
2015-06-18 7階 2SLDK 63.91㎡ 51.21万円/㎡
2014-12-16 7階 2SLDK 63.91㎡ 51.21万円/㎡
2014-09-05 7階 2LDK 63.91㎡ 51.21万円/㎡
2014-09-05 4階 3DK 49.8㎡ 65.05万円/㎡
2014-02-18 7階 2LDK 63.91㎡ 51.21万円/㎡
2014-02-18 4階 3LDK 49.8㎡ 65.05万円/㎡
2013-12-25 7階 2SLDK 63.91㎡ 56.9万円/㎡
2013-07-28 3階 3LDK 58.99㎡ 71.73万円/㎡
2013-06-18 9階 2K 37.8㎡ 62.97万円/㎡
2013-06-10 4階 3DK 49.8㎡ 65.05万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。