ワコーレ須磨ショアレーンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩9分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区須磨寺町4丁目5-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2022年1月
総戸数49戸
小学校区域神戸市立北須磨小学校
中学校区域神戸市立高倉中学校
専有面積61.32m² ~ 86.97m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社和田興産
施工会社大木工務店
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレ須磨ショアレーンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ワコーレ須磨ショアレーンは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、須磨寺町4丁目5-9の利便性を評価しています。ワコーレ須磨ショアレーンなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数49戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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ワコーレ須磨ショアレーンの売却ガイド

ワコーレ須磨ショアレーンは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数49戸、7階建の建物です。

最寄り駅は須磨寺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ須磨ショアレーンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

ワコーレ須磨ショアレーンを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 須磨寺駅まで徒歩7分
  • 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩9分
  • JR山陽本線/須磨駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立北須磨小学校
  • 中学校区: 神戸市立高倉中学校

ワコーレ須磨ショアレーンに関するよくある質問

ワコーレ須磨ショアレーンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ須磨ショアレーンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ須磨ショアレーンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がワコーレ須磨ショアレーンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ須磨ショアレーンはどのような物件ですか?

ワコーレ須磨ショアレーンは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。須磨寺駅徒歩7分。築2022年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ須磨ショアレーンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
快速停車駅で数駅先はスーパーや繁華街もあり、快適に暮らせます。
駅周辺は平地が少ないので坂のある物件だと、少し疲れるかもしれない
交通利便性
普通電車だけでなく快速も止まるので便利。また、JRが遅延しているときにいざとなったら山陽電車も使うことが出来る!駅前からバスが多く出ている。
平日の妙法寺行きのバスがとっても混むこと。、新快速が止まらないから姫路方面に帰る時の終電がだいたい西明石までなので終電には注意する。近くにホテルもない(あるとすれば須磨水族館の近くのラブホテルのみ)須磨駅からバスで山側に行く人は終バスを逃したら30分山登りをするか、1200円払ってタクシーに乗るしかなくなるので少し不便
生活利便施設の充実
駅前にミスドがあったりクレープ屋さんやたこ焼き屋さんがあったり軽食が食べれる。そして謎に駅前には耳鼻科や歯医者などクリニックが多い。
カラオケや大きい商業施設など遊ぶところが本当になにもないので、須磨駅前で遊ぶとはならない。よく須磨駅を使っていた大学時代、友達と須磨駅でご飯食べるとかはなかったかも。一緒に行くってなっても三ノ宮でご飯食べたりしていたまた、駅前にあったスーパーマーケットがなくなった
飲食店の充実
軽食が食べれる所が多いし駅のすぐ近くの海岸にオシャレなハンバーガー屋さん(グレイトフルズ)が美味しい私はおにぎりのHATAYAというおにぎり屋さんがお気に入り
個人店が多くふらっと寄れるようなところがミスドくらいしかなく入るのになかなか勇気がいること。チェーン店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
赤いブレザーを着たグローバルな高校生をよく見かけた須磨駅から15分くらい歩いたら小学校が何個かあった駅を出るとすぐ海水浴場、少し歩くと須磨離宮公園
海水浴場や須磨離宮公園がある分公園はあまりないと思う
治安
駅前に交番がある。ごみも少なく昼間は特に問題はないと思う。
意外と夜の治安が悪く、終バスの時間頃(23時前?)に暴走族の集団をよく見かけた。実際にバスに乗っている時にその集団に取り囲まれて怖かった。暴走族がいるが駅前に交番がありよくパトカーのサイレンも聞こえてきた。逆にその集団に合わない時は駅前でも人気が少なく須磨寺方面へ少し外れると住宅街で街灯が少なく静かで怖かった。
コストパフォーマンス
少し離れると小学校や静かな住宅街があるので単身者よりはファミリーのほうが住みやすいと思う。ただ、交通の便は悪くなく神戸方面に出るには楽だと思う。スーパーマーケットも娯楽施設もないので仕事場から帰ってくる途中に買い物などをして須磨には寝るために帰ってくるといいと思う。正直須磨駅周辺で生活は成立しずらいと思う
正直須磨駅周辺に住むより須磨海浜公園駅前や行幸町方面のほうがいろんなお店があるし便利でいいと思う。上記のところはただアパートより一軒家が多く地価が高いと思う。単身者向け物件も鷹取や新長田に高いような気がする
交通利便性
駅から階段を降りると必ずタクシーが居るのでいつでも乗れる。
バス停はほんの少しですが、歩いて行かないといけないので、大雨の日や、子供連れはちょっと辛い
生活利便施設の充実
駅近辺には病院はもちろん、コンビニ、飲食店があり便利です
小さくてもスーパーが有ればもっと良くなるかも
飲食店の充実
美味しい焼き鳥屋さんが数軒と、海鮮、有名なホットドッグ屋さんがあります。
王将はありますが、また違うチェーン店、子供と一緒に行きやすい店があったら良いな
暮らし・子育て環境の充実
子供を育てるには良い所。各種病院、幼稚園、小学校があります
強いて言うなら、駅のエレベーターが少し狭いかな
治安
へんな感じの人いません。治安とても良いと思います。
夏の夜は海水浴に来た人たちがマナーが悪い人が少し目立ちます。
コストパフォーマンス
家賃お手頃だと思います。飲食、買い物、安いお店が多いと思う。
とくに無いのですが、住宅が増えて、人気になって来ているので、家賃上がらないか心配かな

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。