ワコーレ須磨ザ・フィールズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目1-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2009年12月
総戸数24戸
小学校区域神戸市立若宮小学校
中学校区域神戸市立鷹取中学校
専有面積56.34m² ~ 78.89m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社和田興産
施工会社イチケン
管理会社日本ネットワーク

ワコーレ須磨ザ・フィールズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市須磨区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ワコーレ須磨ザ・フィールズは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ワコーレ須磨ザ・フィールズは候補として優先度が高まりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 磯馴町6丁目1-22に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ワコーレ須磨ザ・フィールズは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市須磨区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市須磨区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ワコーレ須磨ザ・フィールズの売却ガイド

ワコーレ須磨ザ・フィールズは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は須磨海浜公園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ須磨ザ・フィールズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

ワコーレ須磨ザ・フィールズを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 須磨海浜公園駅まで徒歩3分
  • JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立若宮小学校
  • 中学校区: 神戸市立鷹取中学校

ワコーレ須磨ザ・フィールズに関するよくある質問

ワコーレ須磨ザ・フィールズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ須磨ザ・フィールズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ須磨ザ・フィールズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がワコーレ須磨ザ・フィールズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ須磨ザ・フィールズはどのような物件ですか?

ワコーレ須磨ザ・フィールズは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。須磨海浜公園駅徒歩3分。築2009年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ須磨ザ・フィールズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】高速降り場からも近く、三宮まで15分明石まで15分と非常に近く、楽しいところにでかけやすいと思います。また徒歩10分で山陽の月見山駅もあります。三ノ宮まで180円とお安く街に出ることができます。
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】タクシーが待っていることは、ほぼなく特急もとまらないのが残念です。大阪までは高いので途中下車して切符を買い直した方が安い時があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】南に歩けば1号線上にコンビニとかあるのと、徒歩5分でマックスバリューもあります。須磨駅ほど混雑しないのと警察もよく循環されているので安心です。
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】最近近くにあった格安チケット自販機がなくなりました。銀行やATMもないのでもう少し頑張っていただければ嬉しいです。海の季節になると海岸近くで飲酒された方がたまに大声でハメを外しているのをみかけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】南に少し歩けば2号線に、鳥光や焼肉のわかまつや、フレンチなどがあり北に5分歩けばコープの近くにお店が何件かあります。
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】とにかくお店の種類が少ない、ファミリーレストランもない。おしゃれなお店も少ないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】駅に隣接してフィットネスクラブがあり水泳教室などで子供さんも多く集まっています。強いて挙げるなら地域の方たちは良い場所だと思っていると思います。
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、改札が海側にもう一つあれば便利だと思います。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】神戸の観光施設である須磨水族館や須磨海浜公園に徒歩8分ほどで行ける。子供を遊びに連れて行くのに便利です。駅のそばには総合病院があり人間ドックもしていて、医療の心配がない。駅にはエレベーターもついているので便利。
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】駅の周辺に買い物をスーパーが少ない。住宅街なので夜は人通りが少なく、暗い。

ワコーレ須磨ザ・フィールズの中古販売価格の推移

平均㎡単価135.79万円/㎡
データ件数36
価格トレンド↑ 上昇傾向
95.88 136.55 177.21 2010-11-11 3LDK 67.5㎡ 145.94万円/㎡2011-05-16 3LDK 67.5㎡ 136.64万円/㎡2013-05-05 3LDK 78.89㎡ 116.49万円/㎡2013-05-18 3LDK 78.89㎡ 112.3万円/㎡2013-06-13 3LDK 78.89㎡ 106.85万円/㎡2013-07-01 3LDK 78.89㎡ 102.66万円/㎡2016-06-20 3LDK 72.97㎡ 131.38万円/㎡2016-10-03 2LDK 68.65㎡ 119.42万円/㎡2016-11-24 2LDK 68.65㎡ 119.42万円/㎡2017-05-14 2LDK 61.98㎡ 137.61万円/㎡2017-05-25 3LDK 70.14㎡ 145.16万円/㎡2017-07-17 3LDK 70.14㎡ 140.92万円/㎡2017-09-26 3LDK 78.89㎡ 125.29万円/㎡2017-11-15 2LDK 61.98㎡ 132.27万円/㎡2018-01-18 3LDK 70.14㎡ 140.92万円/㎡2018-01-22 3LDK 70.14㎡ 136.21万円/㎡2018-05-19 3LDK 72.97㎡ 140.44万円/㎡2018-06-18 3LDK 72.97㎡ 135万円/㎡2018-07-23 3LDK 70.14㎡ 127.25万円/㎡2018-09-12 3LDK 68.36㎡ 144.11万円/㎡2018-11-12 3LDK 78.89㎡ 133.25万円/㎡2018-12-01 3LDK 70.14㎡ 127.25万円/㎡2019-03-03 3LDK 78.89㎡ 113.14万円/㎡2019-03-12 3LDK 68.36㎡ 144.11万円/㎡2019-05-13 3LDK 78.89㎡ 133.25万円/㎡2019-05-15 3LDK 63.36㎡ 155.48万円/㎡2019-05-15 3LDK 68.36㎡ 144.11万円/㎡2019-06-08 3LDK 70.14㎡ 127.25万円/㎡2024-07-28 3LDK 70.14㎡ 135.74万円/㎡2024-09-13 2LDK 56.34㎡ 151.38万円/㎡2025-07-06 3LDK 67.5㎡ 150.84万円/㎡2025-10-23 3LDK 68.65㎡ 149.28万円/㎡2025-10-26 3LDK 68.65㎡ 157.95万円/㎡2025-11-25 3LDK 67.5㎡ 170.43万円/㎡2025-12-15 3LDK 68.65㎡ 149.28万円/㎡2025-12-17 3LDK 68.65㎡ 149.28万円/㎡ 2010-11 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-17 1階 3LDK 68.65㎡ 149.28万円/㎡
2025-12-15 3階 3LDK 68.65㎡ 149.28万円/㎡
2025-11-25 3階 3LDK 67.5㎡ 170.43万円/㎡
2025-10-26 3階 3LDK 68.65㎡ 157.95万円/㎡
2025-10-23 1階 3LDK 68.65㎡ 149.28万円/㎡
2025-07-06 3階 3LDK 67.5㎡ 150.84万円/㎡
2024-09-13 6階 2LDK 56.34㎡ 151.38万円/㎡
2024-07-28 1階 3LDK 70.14㎡ 135.74万円/㎡
2019-06-08 2階 3LDK 70.14㎡ 127.25万円/㎡
2019-05-15 5階 3LDK 63.36㎡ 155.48万円/㎡
2019-05-15 5階 3LDK 68.36㎡ 144.11万円/㎡
2019-05-13 2階 3LDK 78.89㎡ 133.25万円/㎡
2019-03-12 5階 3LDK 68.36㎡ 144.11万円/㎡
2019-03-03 2階 3LDK 78.89㎡ 113.14万円/㎡
2018-12-01 5階 3LDK 70.14㎡ 127.25万円/㎡
2018-11-12 2階 3LDK 78.89㎡ 133.25万円/㎡
2018-09-12 5階 3LDK 68.36㎡ 144.11万円/㎡
2018-07-23 2階 3LDK 70.14㎡ 127.25万円/㎡
2018-06-18 3階 3LDK 72.97㎡ 135万円/㎡
2018-05-19 3階 3LDK 72.97㎡ 140.44万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。