ワコーレ逆瀬川野上一丁目の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県宝塚市野上1丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2006年12月
総戸数25戸
小学校区域宝塚第一小学校
中学校区域宝梅中学校
専有面積61.11m² ~ 105.18m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社和田興産
施工会社村上工務店
管理会社グローバルコミュニティ

ワコーレ逆瀬川野上一丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ワコーレ逆瀬川野上一丁目は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、61〜105m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ワコーレ逆瀬川野上一丁目は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数25戸という点が安心材料になりました。ワコーレ逆瀬川野上一丁目は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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ワコーレ逆瀬川野上一丁目の売却ガイド

ワコーレ逆瀬川野上一丁目は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数25戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は逆瀬川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ逆瀬川野上一丁目の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ逆瀬川野上一丁目を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 逆瀬川駅まで徒歩3分
  • 阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 宝塚第一小学校
  • 中学校区: 宝梅中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

ワコーレ逆瀬川野上一丁目に関するよくある質問

ワコーレ逆瀬川野上一丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ逆瀬川野上一丁目には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ逆瀬川野上一丁目の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がワコーレ逆瀬川野上一丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ逆瀬川野上一丁目はどのような物件ですか?

ワコーレ逆瀬川野上一丁目は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。逆瀬川駅徒歩3分。築2006年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ逆瀬川野上一丁目には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【逆瀬川駅に対する口コミ】JR、阪急宝塚駅まで2駅、阪急西宮北口駅まで5駅と交通の便はそこそこいい。 競馬がない平日などは人も少なくゆったりした空気感がとても心地よい。住みやすさと家賃はそこそこ釣り合っていると思う。 安さも便利さもそこそこ。
【逆瀬川駅に対する口コミ】阪急今津線は普通電車しかないため時間がかかる。 土日は仁川で競馬があるので午前中は特に人が多い。すごく便利というわけではないが家賃はそこそこする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【逆瀬川駅に対する口コミ】駅から直結でアピアという商業施設がありスーパーも薬局も100円ショップも揃っているため非常に便利。治安はとてもいい。ゴミもなく綺麗。変な人もいない。
【逆瀬川駅に対する口コミ】強いて言えば、駅から直結した施設に図書館が入っていれば完璧強いて言えば、夜は暗め。街灯がもう少し多ければいいかも知れない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【逆瀬川駅に対する口コミ】お店の数はそこそこあり、こじんまりした個人営業のようなお店が多い印象。
【逆瀬川駅に対する口コミ】無難なものを選びたい時にチェーン店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【逆瀬川駅に対する口コミ】基本的に閑静な住宅街でとてもいい。治安もとてもいい
【逆瀬川駅に対する口コミ】駅は階段が多く、大きな荷物や車椅子の人などには少し不便かもしれない。

ワコーレ逆瀬川野上一丁目の中古販売価格の推移

平均㎡単価156.14万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↑ 上昇傾向
137.71 158.49 179.27 2010-03-25 4LDK 84.63㎡ 147.65万円/㎡2012-09-24 3LDK 66.22㎡ 153.76万円/㎡2012-10-24 3LDK 66.22㎡ 158.75万円/㎡2012-11-11 3LDK 66.22㎡ 148.77万円/㎡2012-11-23 3LDK 68.61㎡ 148.4万円/㎡2012-12-24 3LDK 68.61㎡ 141.17万円/㎡2021-06-20 2LDK 61.11㎡ 175.81万円/㎡2021-09-18 2LDK 61.11㎡ 175.81万円/㎡2021-09-19 4LDK 84.63㎡ 155.47万円/㎡2021-11-01 2LDK 61.11㎡ 172.02万円/㎡2022-01-07 4LDK 84.63㎡ 147.65万円/㎡2022-02-19 2LDK 61.11㎡ 155.8万円/㎡2024-10-12 3LDK 66.22㎡ 148.77万円/㎡ 2010-03 2024-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-10-12 2階 3LDK 66.22㎡ 148.77万円/㎡
2022-02-19 2階 2LDK 61.11㎡ 155.8万円/㎡
2022-01-07 3階 4LDK 84.63㎡ 147.65万円/㎡
2021-11-01 2階 2LDK 61.11㎡ 172.02万円/㎡
2021-09-19 3階 4LDK 84.63㎡ 155.47万円/㎡
2021-09-18 2階 2LDK 61.11㎡ 175.81万円/㎡
2021-06-20 2階 2LDK 61.11㎡ 175.81万円/㎡
2012-12-24 3階 3LDK 68.61㎡ 141.17万円/㎡
2012-11-23 3階 3LDK 68.61㎡ 148.4万円/㎡
2012-11-11 2階 3LDK 66.22㎡ 148.77万円/㎡
2012-10-24 3階 3LDK 66.22㎡ 158.75万円/㎡
2012-09-24 2階 3LDK 66.22㎡ 153.76万円/㎡
2010-03-25 3階 4LDK 84.63㎡ 147.65万円/㎡

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。