ワコーレ綱島2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区樽町2丁目7-48
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年3月
総戸数50戸
小学校区域横浜市立大曽根小学校
中学校区域横浜市立樽町中学校
専有面積18.12m² ~ 18.12m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社檜不動産
施工会社多田建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレ綱島2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ワコーレ綱島2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ワコーレ綱島2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ワコーレ綱島2の売却ガイド

ワコーレ綱島2は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ綱島2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ綱島2を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ワコーレ綱島2に関するよくある質問

ワコーレ綱島2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ綱島2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ綱島2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がワコーレ綱島2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ綱島2はどのような物件ですか?

ワコーレ綱島2は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩8分。築1992年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ綱島2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
なんでもある。新綱島駅ができ、高層マンションも建てられているためこれからも発展して行くと思う。
便利なだけあって駅に人が多いので、快速急行止まってほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
横に川があり、駅に向かう時に川の土手を歩くのが気持ちよかった。土日も多くの家族連れやペットの散歩、ジョギングする人で賑わっている。 建物も綺麗に管理されている。
スーパー、コンビニが少し遠い。自転車がないと少し大変かもしれない。また綱島駅に向かう時に1回は確定で信号に止まる。新綱島駅の方が近いが綱島駅ほど頻繁に電車がこないと感じた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターは割と広い。エントランスも綺麗に管理されている。
駐輪場に放置されている自転車があり、出入りする時に邪魔。
お部屋の仕様・設備 ★★★
いたって普通。比較的綺麗に管理されていると思う。
家賃の割に部屋のスペックは低いようには感じた。
買い物・飲食店充実度 ★★★
なんでもある。困ることは特にないとは思う。
どこへ行くにも若干遠いため自転車必須だと思う。
暮らし・防災・子育て
学生やファミリー層も多くいるため住みやすいと思う。
川の土手に電灯がないため夜はかなり暗い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】周辺に飲食店多数あり便利です。渋谷まで急行で20分と利便性が高いのはもちろん、新宿、池袋へも直通で行けて、六本木や銀座へも比較的ラクな乗り換えで行けるのでとても使いやすい。通勤時間は混んでるが、下りホームにはどの車両が混雑するかの記載があって親切。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅前の狭いところにバスやタクシー乗り場があるので危ない。ロータリーなどがあれば良くなると思う。
2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
急行が止まるので便利。飲食店もまぁまぁある。
基本的に電車は混んでいる。駅から離れると車がある方がよい。
2022年04月 メリット
交通利便性
東横線沿い:渋谷まで20分、銀座まで30~40分
朝は東横線は混む。目黒線に乗れば比較的空いていてどんな時間帯も座れる
生活利便施設の充実
東京23区に比べて田舎。仕事の時給単価が安い
綱島駅周辺が道路が狭すぎる、人が通れない
飲食店の充実
コスパが良いお店が意外とない。元住吉、武蔵小杉の方がある
東京23区の方が意外とコスパが良いお店がある
暮らし・子育て環境の充実
自然があるから空気はきれい。子育てものびのびできる
東京23区に比べて排気ガスが少なく空気が綺麗。
治安
駅前にラブホテルがあるのが嫌だがそれ以外は住人はとても親切
パチンコやなどがないので静かでとても良いが駅前のラブホテルがとてもいや
コストパフォーマンス
安いお店も多いが店内が汚かったりする。23区のコスパ良いお店のほうがよい
全体的にコスパは良いが、店内の汚さが気になる

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。