ワコーレ春日部2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/春日部駅 徒歩13分 東武伊勢崎線/北春日部駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県春日部市南3丁目14-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数27戸
小学校区域上沖小学校
中学校区域大沼中学校
専有面積39.60m² ~ 86.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社檜不動産
施工会社石原建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレ春日部2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ワコーレ春日部2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県春日部市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワコーレ春日部2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県春日部市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ワコーレ春日部2の売却ガイド

ワコーレ春日部2は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は春日部駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはワコーレ春日部2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ春日部2を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日部駅まで徒歩13分
  • 東武野田線/春日部駅 徒歩13分
  • 東武伊勢崎線/北春日部駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 上沖小学校
  • 中学校区: 大沼中学校

ワコーレ春日部2に関するよくある質問

ワコーレ春日部2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ春日部2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ春日部2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がワコーレ春日部2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ春日部2はどのような物件ですか?

ワコーレ春日部2は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日部駅徒歩13分。築1989年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ春日部2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅からは離れているが、まっすぐな道なので迷うことはない。
東武伊勢崎線・野田線の春日部駅から徒歩15〜20分くらい。 時間帯によっては最寄り駅まで日陰が全くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最寄り駅から、ララガーデンを抜けた陸橋の先は暗くなるが、 時々、警官が立っているので、そこまで治安は悪くないと思う。
街灯が暗く、道も狭いため、自転車に気を遣うこともある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日の午前中は管理人さんがいらっしゃるため、いつも綺麗にしていただいている。
30年くらい前にある建物だから仕方ないが、宅配BOXがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
風通しが良く、夏場も窓を開ければ涼しく過ごせることもある。
風通しが良いのか、冬は冷えやすい。 東側にしか窓がないので、すぐに暗くなりやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅から反対方面に行けば、ジョイフーズやコープと徒歩圏内にも、スーパーがある。
基本的には車を使った方が日常の買い物の幅が広がると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近隣の公園で町内会主催の夏祭りやラジオ体操を毎年、開催されている。
病院が若干、遠いかもしれない。 駅前まで行けば、ある程度はある。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北春日部駅に対する口コミ】駅周辺が見晴らしがよく、ホームも広くて、あまり混雑していないので、ホーム内の移動がスムーズだったり、電車の乗り降りも、楽に出来るところがいいと思います。駅が大きいので見つけやすいのも、良いと思います。
【北春日部駅に対する口コミ】駅周辺は、見晴らしがよくて、広くていいのですが、お店などは、駅周辺では、見当たらないです
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北春日部駅に対する口コミ】準急列車が停車するので東京方面に急いでいるときには時間短縮になって便利です。また、電車のほかにバスも出ているので井戸追う手段の幅が広がる、というのもメリットとしてあげられます。駅前は街灯が多く、夜でも比較的明るく歩きやすいです。
【北春日部駅に対する口コミ】平日と休日のダイヤの差に結構な違いがある、というところです。

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。