ワコーレ亀有3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/亀有駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都葛飾区青戸8丁目2614
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年3月
総戸数20戸
土地権利所有権
分譲会社檜不動産

ワコーレ亀有3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ワコーレ亀有3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ワコーレ亀有3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都葛飾区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都葛飾区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ワコーレ亀有3の売却ガイド

ワコーレ亀有3は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は亀有駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはワコーレ亀有3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ亀有3を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀有駅まで徒歩14分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約360施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ワコーレ亀有3に関するよくある質問

ワコーレ亀有3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ亀有3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ亀有3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がワコーレ亀有3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ亀有3はどのような物件ですか?

ワコーレ亀有3は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀有駅徒歩14分。築1991年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ亀有3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【亀有駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカ堂、5分ほどあるけばアリオショッピングモールがある。また、駅周辺には娯楽施設や飲食店が連立しており、生活するには全く困らない。 東京メトロ千代田線直通で、西日暮里まで行けば、山手線、京浜東北線に乗り継げ、大手町まで20分程度で行けるため、都心への通勤アクセスは良い。
【亀有駅に対する口コミ】飲み屋が多いため、夜中にけんかしている若者がいるなど、少しうるさいことがある。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
亀有駅周辺は商店が充実している。マンション周囲には地元の商店街があり、惣菜購入に便利。
正面が交通量の多い車道なので、騒音は結構大きい。角部屋でしたが、造りが特殊で使い勝手は今ひとつだった。
2025年04月 メリット
生活利便施設の充実
周りにヨーカドー、アリオなどの大型スーパーに加えて、まいばすてけっとなどのサーバが多く便利
電車が朝は多いが、ラッシュ以外は意外に少ない
交通利便性
JR常磐線ですが、東京メトロ千代田線にもつながっており、よい。
亀有駅じたいはJRなので、乗っていると違う路線になっていてわからなくなる場合がある。
生活利便施設の充実
アリオ亀有が近くにあり、映画もオッケー。バス路線も多い。ディズニーまでバス一本でいけます。病院もありますし、ちょっと歩くと大学の学生寮もあるので、住みやすい街になっている。大きいダイソーも、電気屋さんもある。こち亀のところなので、こち亀が好きな人にはもってこい。
強いてあげるなら、アリオ以外には特に行くところがない。
飲食店の充実
チェーン店など豊富。有名なつけ麺屋さんなどがある。
おしゃれなお店はあまりない気がする。24時間のところも少ない。
暮らし・子育て環境の充実
よく子供たちが遊んでいる公園が多い。学校もあり、見守りたいの方もいらっしゃる
子供が遊びに行けそうなところは限られている。
治安
街灯は多いと思う。交番が駅の近くにある。
酔っ払いが多かったり、よくパトカーの音がする。駅で駅員さんに注意を受ける人も多くみる
コストパフォーマンス
東京23区内では安いだと思う。近くに安いスーパーもあり、よい。
家賃の値段だけあって、ボロめなアパートがおおい。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。