ワコーレロイヤルガーデン北本A棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/北本駅 バス15分
所在地(住所)埼玉県北本市朝日2丁目238-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1994年10月
総戸数206戸
小学校区域北本市立中丸東小学校
中学校区域北本市立宮内中学校
専有面積59.28m² ~ 104.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社檜不動産
施工会社大成建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレロイヤルガーデン北本A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ワコーレロイヤルガーデン北本A棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ワコーレロイヤルガーデン北本A棟の売却ガイド

ワコーレロイヤルガーデン北本A棟は埼玉県北本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数206戸、14階建の建物です。

最寄り駅は北本駅です。

現在、URICOにはワコーレロイヤルガーデン北本A棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北本市のマンション売却市場

北本市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレロイヤルガーデン北本A棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数206戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北本駅が利用可能
  • JR高崎線
  • 北本駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 北本市立中丸東小学校
  • 中学校区: 北本市立宮内中学校

ワコーレロイヤルガーデン北本A棟に関するよくある質問

ワコーレロイヤルガーデン北本A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレロイヤルガーデン北本A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレロイヤルガーデン北本A棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がワコーレロイヤルガーデン北本A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレロイヤルガーデン北本A棟はどのような物件ですか?

ワコーレロイヤルガーデン北本A棟は埼玉県北本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1994年、総戸数206戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレロイヤルガーデン北本A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北本市の住みやすさは?

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北本市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北本市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バスが通ってるから駅までの心配はない!!!
バスが時間通りに来ないことがある。バス意外だと少し遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
囲まれてていい
ちょっと駅から遠い。でも全然住みやすい!
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
パスコード?を打たないと開かないようになってるから安全
家族が来たとき入りずらいWWWWW!!!!
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
一人暮らし、夫婦のみなら十分の広さだと思う
家族にしては狭いかな!!!!!でも落ちつくかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周りにコンビニがある、バスから駅で買い物ができる
マンションにスーパーがあったのになくなった
暮らし・防災・子育て ★★★★★
イベントが豊富だった!!子供もすごい楽しそう
コロナでイベントがなくなってしんまりした!
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北本駅に対する口コミ】商業施設、飲食がほとんどなく静かでいて落ち着く。 エキナカにカフェがあるため待ち合わせに便利。 東海道線が繋がることにより一本で乗り換えなく行け、非常に便利になっている。 駅のロータリーが大きく、駐車スペースもありお迎えに便利。
【北本駅に対する口コミ】一本乗り遅れると次の電車が中々来ない。(上野行きを乗り遅れると次は東海道線のため乗り換えが必要になる。)
2023年04月 メリット
交通利便性
特別快速は止まるので、大宮駅に急いでいる時には便利
快速アーバンは止まらないため、遅延時は不便
生活利便施設の充実
ウェルパークが遅い時間まで開店している。
他の駅のように買い物が一箇所で済むような複合施設がない
飲食店の充実
コンビニがあるので、電車の待ち時間にご飯やお菓子を買える
カフェがひとつしかないし、夜は開いていない
暮らし・子育て環境の充実
男性・女性でトイレが分かれているところ。
下り方面のエスカレーターが17時以降は改札へ向かう人しか使えない
治安
ポイ捨てが少ないし、清掃している人もいるので、綺麗
ホテルの横の道が暗く、人通りも少ないので危険
コストパフォーマンス
物が安いし、スーパーやコンビニ、ドラストがあり便利
駅の近くに服屋はないので、別の駅に行くか市内の離れた所へ行くしかない
交通利便性
都内まで高崎線を使って約45〜50分程度。駅からのバスは充実しており便利。
北本市内には鉄道駅が一箇所しか無いので、通勤通学時間帯は駅が混み合う場合が多い。駅前は比較的広いので、渋滞はあまり起こらない。
生活利便施設の充実
大きな商店街は無いが、駅前にいなげや、ヤオコーなどのスーパーがある。駅から離れたところでもスーパーが点在している。
イオンなどの大型商業施設は無いが、近隣の市町村に点在しているため、そちらへ行く。北本市は面積が小さいため、隣の市町村へのアクセスが良い。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店が数軒あるが、基本的に少ない。旧中山道や国道沿いに行けば、ファミリーレストランやチェーン店系のレストランがある。
飲食店は駅前よりも幹線道路沿いに多いため、車を利用する必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
市内各所に幼稚園、保育園から高校まで点在している。駅は東口、西口ともにエレベーター、エスカレーターがある。
北本市には大学はない。小さい公園は各所にあるが、大きい公園はあまりない。
治安
繁華街などはないので、治安は比較的良い。
夜間の駅前は人通りが少なく、静かである。市内には交番が点在しているが、最寄りの警察署は隣の鴻巣市にある。
コストパフォーマンス
農地がおおいため、地元の農産物が安価で入手しやすい。
災害に比較的強い街なので、近年地価は上昇傾向。
交通利便性
都心にも近く、一線路しかないが、人もそこまで多くないので、乗り心地がいい
田舎ということもあり、昼間の本数が少し少ない。大学生には少し不便
生活利便施設の充実
都心のショッピングモールまでに電車を利用するので、利便性がある
近くにショッピングモールがないため、ほかの場所まで行かないといけない
飲食店の充実
お店自体が少ないので、景観が少しよろしい
お店の数が少ないので、駅の滞在時間がとても少ない
暮らし・子育て環境の充実
周りにあまり多くないので、安心感が少しある
車通りが多いので、子供に少し心配がみられる
治安
もともと人口が少ない街なので、そこまで悪くない
田舎ということもあり、ヤンキーがうろついている
コストパフォーマンス
土地の安い街なので、暮らしてて安心感があり、良い
都心と比べると老朽化も進んでいて、少し心配

北本市の暮らし情報ガイド

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。