ワコーレロイヤルガーデン北本の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/北本駅 徒歩32分 JR高崎線/北本駅 バス7分
所在地(住所)埼玉県北本市朝日2丁目238-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1994年10月
総戸数960戸
小学校区域中丸東小学校
中学校区域宮内中学校
専有面積54.97m² ~ 104.72m²
間取り2SLDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社檜不動産
施工会社大成建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレロイヤルガーデン北本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ワコーレロイヤルガーデン北本の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県北本市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ワコーレロイヤルガーデン北本のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ワコーレロイヤルガーデン北本の売却ガイド

ワコーレロイヤルガーデン北本は埼玉県北本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数960戸、14階建の建物です。

最寄り駅は北本駅(徒歩32分)です。

現在、URICOにはワコーレロイヤルガーデン北本の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北本市のマンション売却市場

北本市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレロイヤルガーデン北本を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数960戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北本駅まで徒歩32分
  • JR高崎線/北本駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 中丸東小学校
  • 中学校区: 宮内中学校

ワコーレロイヤルガーデン北本に関するよくある質問

ワコーレロイヤルガーデン北本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレロイヤルガーデン北本には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレロイヤルガーデン北本の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がワコーレロイヤルガーデン北本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレロイヤルガーデン北本はどのような物件ですか?

ワコーレロイヤルガーデン北本は埼玉県北本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北本駅徒歩32分。築1994年、総戸数960戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレロイヤルガーデン北本には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北本市の住みやすさは?

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北本市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北本市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR高崎線北本駅 北本駅東口より専用シャトルバス15分に1本位の割合で出てます。 駅からバスで15分位 北本駅周辺にはスーパー、飲食店多数あり 上野駅まで約1時間 通勤快速が止まります。
来客駐車場の2〜3台しかないので、住居数が沢山の割に少なすぎ
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から離れていることもあり、周辺は静か 近くに大きな公園、市民体育館あり 近くに新幹線が通っているが、音が気になるほど近くではない。
棟によっては亀虫が大量発生することがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は高級マンション エントランスも綺麗です。清掃も行き届いていていつも綺麗です。 フロントとも室内電話で24時間通話できます。エントランスは監視カメラ付き オートロック 宅配はフロントで預かってくれます。駐車場はマンション内とマンション外にもあり。駐輪場あり。自転車も貸してくれます。エレベーターは棟によって全ての階に止まります。各棟にエントランスにゲストルームあり。 小さなコンビニ、歯医者、美容院、飲食店がマンション内にあり ペット飼育可 フィットネスクラブあり。
ペット飼育における決まりが少し多い気がする。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
私が住んでいたのはF棟でしたが、日当たり良好 夏は涼しく、冬は暖かい 天井は若干低いが気にならない程度 梁はあり
部屋が外廊下に面している所はエアコンが付けられない。室外機の置くところが無いため。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンション内に小さなコンビニあり 菖蒲モラージュまで車で約20分 羽生イオンモールまで約30分 近くにイタリアンレストランビスティーがあり、雰囲気がよく、美味しい。
強いて挙げれば、周りは田んぼなので、買い物は車やバスで駅まで出ないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★
北本高校近くにあり。伊藤クリニックがマンション前にあり。ミニスットプは隣にあり。北里メディカルセンター西口より車で15分位 マンション内にて年1回お祭りあり。
マンション内に預かり保育所などがあってもよいかも。
2025年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★
住人専用シャトルバスが北本駅とマンション間を運行しています。
敷地内のスーパーは数年前に閉店しました。毎週2回、スーパーの移動販売車が来てます
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
北本駅までの無料シャトルバスが出ているので駅から遠くても駅を使いたい人にはとても便利です。近くに総合公園があり、運動したい人や散歩したい人には良いと思います。
駅から遠くて周辺にコンビニと小さなスーパーしかない所がマイナス点。人がたくさん住んでいるのに買い物出来るようなところへ行くのにシャトルバスを使うか車でなければ行くのが難しい点がマイナス点です。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全体的に綺麗です。セキュリティ、管理人スタッフさん多数在籍、敷地内見回りなど巡回されてます。住人専用ジムとプール有り。駅からマンションの住人専用バス有り。
駐車場まで敷地広い為遠い。敷地内の店舗閉店状態多数有り。マンション周りにはコンビニしかありません。
2025年06月 メリット
治安
そもそも人口が少ないため静かめな場所です
夜遅くまで開いている店がないためやることは無いです
交通利便性
快速が止まり、朝の通勤時間での混雑もあまりない。
強いていえば改札までの距離が少し遠く感じる
生活利便施設の充実
コンビニなどが駅チカにあり薬局やコージーコーナーなど駅内にある
商業施設がもう少し近くにあると嬉しいと思う
飲食店の充実
駅チカにカフェや飲食店がある為気軽に行ける
カフェや飲食店はあるが、普段自分が行っているお店は距離が遠いため車やバスでの移動になる
暮らし・子育て環境の充実
あまり近くに保育園などは見ないため近くにあったら良いのではないか
保育園が近くになかったと思うので子育て世代を考え近くに作る
治安
タクシーも夜遅くまでいたりコンビニもある
交番に実際入ったことは無いが少し入りにくい
コストパフォーマンス
駅近くに飲食店や薬局があり住みやすいと思う
商業施設が駅から少し遠いので、土地が無いかもしれないが近くにあったら嬉しい
交通利便性
上りは大宮、東京駅まで乗り換え無しで移動できる。下りは高崎駅まで乗り換え無しで行ける電車が通っているか
快速電車では乗らないから1つ前の駅で乗りかなくては行けないのがデメリットである
生活利便施設の充実
駅前にすぐに病院や宿泊施設があるため、何かあった時はすぐに行くことが出来る
強いてあげるのであれば、バスは走っているものの、遅い時間に走っていない
飲食店の充実
西口、東口どちらも降りて5分内に居酒屋や、ラーメン屋などがある
どちら口も居酒屋が多くてイタリアンなどがない
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレが駅内に駅外にもあるから安心出来る
近くに公園などの遊べるところが少ない学校が減ってきた
治安
西口、東口どちらも明かりがあるから治安は良いと思う
西口には駅の下に交番があるけれど東口には交番がない
コストパフォーマンス
治安が良くて、近くにスーパーやあるから住みやすいと思う。
大きな病院が少ないからもしもの時は時間がかかってしまう

北本市の暮らし情報ガイド

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。