ワコーレロイヤルガーデン北本G棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/北本駅 バス7分
所在地(住所)埼玉県北本市朝日2丁目238-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年12月
総戸数140戸
小学校区域北本市立中丸東小学校
中学校区域北本市立宮内中学校
専有面積59.28m² ~ 104.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社檜不動産
施工会社大成建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレロイヤルガーデン北本G棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ワコーレロイヤルガーデン北本G棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ワコーレロイヤルガーデン北本G棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県北本市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ワコーレロイヤルガーデン北本G棟の売却ガイド

ワコーレロイヤルガーデン北本G棟は埼玉県北本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数140戸、14階建の建物です。

最寄り駅は北本駅です。

現在、URICOにはワコーレロイヤルガーデン北本G棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北本市のマンション売却市場

北本市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレロイヤルガーデン北本G棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北本駅が利用可能
  • JR高崎線
  • 北本駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 北本市立中丸東小学校
  • 中学校区: 北本市立宮内中学校

ワコーレロイヤルガーデン北本G棟に関するよくある質問

ワコーレロイヤルガーデン北本G棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレロイヤルガーデン北本G棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレロイヤルガーデン北本G棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がワコーレロイヤルガーデン北本G棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレロイヤルガーデン北本G棟はどのような物件ですか?

ワコーレロイヤルガーデン北本G棟は埼玉県北本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレロイヤルガーデン北本G棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北本市の住みやすさは?

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北本市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北本市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北本駅に対する口コミ】お店は西口に集中しています。スーパー、100円ショップ、コンビニ、ドラッグストアなど。飲食店も西口が多め。 あと、学習塾や英語教室、料理教室といった習い事ができる場所も多い印象です。 東京、群馬、神奈川方面に行くことができるので、アクセス面でも良好です。湘南新宿ラインの快速も停車する駅です。
【北本駅に対する口コミ】駅の近くに大型のショッピングモールはないです。 あと、急行が停まる頻度が少ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
駅までバスが頻繁に出ていてとても便利。公園や病院がある。
だいぶ前に建てられたので古い。水漏れをすることがあった。
2025年06月 メリット
治安
そもそも人口が少ないため静かめな場所です
夜遅くまで開いている店がないためやることは無いです
交通利便性
列車本数は多い方。バスもそこそこあって移動がしやすい。
駐車場がよく満車で駐輪場も空いてないことが平日だと多い。
生活利便施設の充実
駅の中に店があり、買い物をして帰ることができる。
強いて言えば券売機を増やしてほしい。いつも並んでいて前の数に戻してほしい。
飲食店の充実
駅前などに飲食店は比較的多い。マックなどあって充実している。
駅から離れるほど飲食店が減り、飲食店はほとんどなくなる。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く公園がとても多い。遊びやすくて良い。
林が減ってきているのが残念。前はもっと遊ぶところが多かった。
治安
悪くはないが事故は時々あり、気をつけたほうが良い。
事件は多くないが夜の道は暗くとても怖い。
コストパフォーマンス
やすいお店がたくさんありお得です。スーパーも多い。
学校用品は買うところが少なくて、体操着などを買うときに苦労しました。
交通利便性
都内へのアクセスは電車1本で行けるのでとてもいいかなと感じます。
終電が早いので23:30以降になると帰れないなんてことが普通にあります。後はJRに共通して言えるのですか遅延が結構多いです。
生活利便施設の充実
駅の近くにはアパレル系、若い子が楽しめるような施設はありませんが、スーパーやドラッグストアなどそばにあり帰り道に寄れるのがいいのかなと思います。
上で言った通りほかの駅でもある駅近にカラオケがあったりはしないです。ですのでお出かけする際は遠出しないといけないですね。
飲食店の充実
飲食店は多いです。ですが時間的にも22時くらいには閉まってしまうお店が多いです。
上で言ったとおりお店が閉まる時間が早いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中に保育園があるのでそういった点では子育て面ではメリットなのではないかと感じます
強いて言えば駅のそと側のトイレが汚いですね。
治安
治安はいい方かなとおもいます。埼玉県なのでそこまで治安が悪いとかは無いかなと思いますね。
強いて言えばバイクの吹かす音がうるさいですね。
コストパフォーマンス
基本的にスーパーが近くにあったり等間隔にコンビニがあったりと住みやすいと思います。
上記でもいいましたが、若者からしたら物足りないかもしれないですね。

北本市の暮らし情報ガイド

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。