ワコーレロイヤルガーデン北本D棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/北本駅 バス7分
所在地(住所)埼玉県北本市朝日2丁目238-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1992年7月
総戸数133戸
小学校区域北本市立中丸東小学校
中学校区域北本市立宮内中学校
専有面積59.28m² ~ 104.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社檜不動産
施工会社大成建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレロイヤルガーデン北本D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワコーレロイヤルガーデン北本D棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県北本市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ワコーレロイヤルガーデン北本D棟の売却ガイド

ワコーレロイヤルガーデン北本D棟は埼玉県北本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数133戸、14階建の建物です。

最寄り駅は北本駅です。

現在、URICOにはワコーレロイヤルガーデン北本D棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北本市のマンション売却市場

北本市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレロイヤルガーデン北本D棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北本駅が利用可能
  • JR高崎線
  • 北本駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 北本市立中丸東小学校
  • 中学校区: 北本市立宮内中学校

ワコーレロイヤルガーデン北本D棟に関するよくある質問

ワコーレロイヤルガーデン北本D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレロイヤルガーデン北本D棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレロイヤルガーデン北本D棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がワコーレロイヤルガーデン北本D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレロイヤルガーデン北本D棟はどのような物件ですか?

ワコーレロイヤルガーデン北本D棟は埼玉県北本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレロイヤルガーデン北本D棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北本市の住みやすさは?

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北本市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北本市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北本駅に対する口コミ】東口と西口があります。西口の方が駅近くにスーパーやコンビニ等買い物できる店の選択肢が多いです。 古くから栄えているのは東口側で、高崎線線路と平行している旧中山道沿いは、夜も照明が明るく、歩きやすいです。 坂が少なく、主要道路は広い歩道があります。駅もバリアフリー化がされており、高齢の方が比較的暮らしやすい所です。
【北本駅に対する口コミ】大宮より南の地域と比べると電車の本数はやや少なめで、混みやすい印象があります。 若い人向けの商業施設等はほとんど見かけず、やや物足りないかもしれません。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
列車本数は多い方。バスもそこそこあって移動がしやすい。
駐車場がよく満車で駐輪場も空いてないことが平日だと多い。
生活利便施設の充実
駅の中に店があり、買い物をして帰ることができる。
強いて言えば券売機を増やしてほしい。いつも並んでいて前の数に戻してほしい。
飲食店の充実
駅前などに飲食店は比較的多い。マックなどあって充実している。
駅から離れるほど飲食店が減り、飲食店はほとんどなくなる。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く公園がとても多い。遊びやすくて良い。
林が減ってきているのが残念。前はもっと遊ぶところが多かった。
治安
悪くはないが事故は時々あり、気をつけたほうが良い。
事件は多くないが夜の道は暗くとても怖い。
コストパフォーマンス
やすいお店がたくさんありお得です。スーパーも多い。
学校用品は買うところが少なくて、体操着などを買うときに苦労しました。
交通利便性
湘南新宿ライン、上野東京ラインが通ることから上野方面、新宿方面両方に乗り換えなしで行けるところが利点だと感じる
通勤快速が止まらないこと、電車の感覚が広くてちょうどいい時間帯に電車がないことがある。
生活利便施設の充実
人が少ないおかげであまりストレス感じることがない。
レストランや居酒屋等が全くないので食事どこに困ることがある。人が集まるようなとこではない
飲食店の充実
チェーン店が2店くらい、こじんまりとしてるお店がぽつんとあるだけで1人だけでも入れる点。
お店が少ないせいで、駅前等で友人と集まることがほんとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は市内にたくさんあり、土地が取れるおかげか学校の施設の広さも大きい気がする
エスカレーターが少ないせいでお年寄りには階段の登り降りがきつそう。
治安
飲食店等が少ないおかげで事件が起きているところは見たことがない。
たまに駅前に改造された車が通ったりしてうるさいと感じることがある
コストパフォーマンス
都会の忙しさを忘れられてのびのびと生活できるところだと思う。
将来的に魅力を感じないこと、駅から離れたところに住んでいるとバスの本数が少なかったりするせいで、今後住みたいかと言われるとあまり住みたいとは思えない。
交通利便性
上りは1本で熱海や沼津などの静岡県まで行くことが出来る
下りは籠原行きや高崎行きなどあんまり恩恵が浮かべられない新幹線も熊谷まで行かないと無いがそれなら大宮に行って新幹線乗った方が良いためお金が多少かかってしまう
生活利便施設の充実
スーパー・ドラックストア・コンビニなどはまぁまぁ揃っている
病院がなかなかに少なく、バスを使わないと大型な病院には行けないそれなら3駅先の上尾に行った方が良いあと娯楽施設も隣の駅が最寄りになってるので本当にダメ
飲食店の充実
特にこれといっていい所はなく、強いてあげるなら個人経営の店が多いぐらい
メリットであげた通り、個人経営の店が多く、チェーン店が少ないため、安く済ませようとしてもほぼ厳しい
暮らし・子育て環境の充実
自然災害が起こりにくく、非常に暮らしやすいと思う病院も車があれば行けない距離では無いと思う
強いて挙げるとするならば大通りがあり、そこを渡らないと小学校に着けないため、歩道橋を使うならまだしも使わない子がいたら危ないかもしれない
治安
駅回りは少し発展してきていると思います。
夜に走り屋のぶんぶんなる音が結構響くため、そういうのを気にする人には辛いかもです
コストパフォーマンス
良くも悪くも普通の市、という感じです。なんとも言えませんただ強いて言うなら老人ホームが多い、ということですかね
先程も言った通り良くも悪くも普通の市なのでなんとも言えません。
交通利便性
上野、東京駅まで1時間以内。土日の朝は後ろの車両は座れる。バスもタクシーも少ないがそれなりにはある。改札までは、エレベーターエスカレーター共に有り。
エスカレーター1列で、なぜかみんな歩いて上がっていく。駅前にはファストフード店がほぼなく人身事故の運転再開まで待つ場所があまりない。
生活利便施設の充実
駅改札前にコーヒー屋がある総合病院までバスがでている。コンビニは3つくらいある。
駅前に西も東もファストフード店がないので時間が潰せない。
飲食店の充実
新しい個人のお店がちらほら出店してきている。クッキークルが人気。駅近くのイタリアンも美味しい
美味しいパン屋がない。ふつうのパン屋はちらほら。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるからベビーカーも安心。0歳児ははオムツ券がもらえるのでほぼ無料公園も多い。保育園幼稚園も普通にある。
駅近くの保育園から埋まっていくので一次で落ちると離れた保育園しか空きがない
治安
治安は良い方だと思う。西口は綺麗になって、東口も汚くはない駅の下に交番あり。
夜、終電前にタクシーが少ないからかなり並ぶ。
コストパフォーマンス
駅前はそれなりにたかいが10分くらい歩けばかなり安くなるスーパー、ドラッグストアはある。普通の価格。
役所が駅から歩いて10分位で少し遠い。駅前はそれなりに家賃土地も高い。

北本市の暮らし情報ガイド

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。