ワコーレラグナ離宮南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区月見山町1丁目2-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年11月
総戸数35戸
小学校区域神戸市立北須磨小学校
中学校区域神戸市立高倉中学校
専有面積60.02m² ~ 75.11m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社和田興産
施工会社浅沼組
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレラグナ離宮南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数35戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2000年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ワコーレラグナ離宮南は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ワコーレラグナ離宮南は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ワコーレラグナ離宮南の売却ガイド

ワコーレラグナ離宮南は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数35戸、10階建の建物です。

最寄り駅は月見山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレラグナ離宮南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

ワコーレラグナ離宮南を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 月見山駅まで徒歩3分
  • 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立北須磨小学校
  • 中学校区: 神戸市立高倉中学校

ワコーレラグナ離宮南に関するよくある質問

ワコーレラグナ離宮南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレラグナ離宮南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレラグナ離宮南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がワコーレラグナ離宮南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレラグナ離宮南はどのような物件ですか?

ワコーレラグナ離宮南は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。月見山駅徒歩3分。築2000年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレラグナ離宮南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
月見山駅まで約3分で便利。比較的なだらかで歩きやすい。駅前に三井住友を始めとして銀行が3行あり、買い物は駅前にジェーアール、CO・OPがあり、便利。女子大学が近いためか?若い女性の居住も多いが、安心して暮らせる。治安は良い。
駅前の道は少し細いが、たまに通る車がある。但し、細い道のため車はスピードが出せず、徐行しているため、危険は感じない。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
月見山駅からマンションまでの坂はきつくなく、車のとおりも少ないです。高速がありますが、マンション内ではほとんど聞こえず問題ありません。駅も階段がなく、使いやすい。
特に思い当たらないが、大きな病院などかあれば、なお良いです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【月見山駅に対する口コミ】小さなローカル駅ですが地元民密着の商店街がこじんまりと並んでいて、必要最低限のものは駅周辺で済ませることができます。新開地や三宮までのアクセスがよく、家賃は安めなので穴場だと思います。夜道は街灯があるので問題ありません。
【月見山駅に対する口コミ】少し歩いてJRを使った方が電車賃はやすくなる。

ワコーレラグナ離宮南の中古販売価格の推移

平均㎡単価110.69万円/㎡
データ件数45
価格トレンド↑ 上昇傾向
66.34 114.46 162.57 2013-06-10 2SLDK 60.02㎡ 105.75万円/㎡2013-06-10 3LDK 63.21㎡ 108.78万円/㎡2014-01-11 3LDK 63.21㎡ 103.55万円/㎡2014-02-18 2LDK 60.02㎡ 105.75万円/㎡2014-02-26 2LDK 60.02㎡ 109.05万円/㎡2014-09-05 2SLDK 60.02㎡ 120.07万円/㎡2014-09-09 2SLDK 60.02㎡ 105.75万円/㎡2014-11-10 2SLDK 60.02㎡ 87.57万円/㎡2014-12-16 3LDK 60.02㎡ 96.39万円/㎡2014-12-16 2SLDK 60.02㎡ 83.72万円/㎡2015-03-09 2SLDK 60.02㎡ 79.86万円/㎡2015-06-08 2SLDK 60.02㎡ 79.86万円/㎡2015-11-02 3LDK 60.02㎡ 96.39万円/㎡2015-11-21 3LDK 60.02㎡ 100.79万円/㎡2015-12-14 3LDK 60.02㎡ 100.79万円/㎡2016-03-03 3LDK 60.02㎡ 92.53万円/㎡2016-05-26 3LDK 60.02㎡ 100.79万円/㎡2016-05-26 3LDK 60.02㎡ 74.36万円/㎡2016-10-17 3LDK 60.02㎡ 89.78万円/㎡2017-01-19 3LDK 63.21㎡ 103.55万円/㎡2017-01-23 3LDK 63.21㎡ 103.55万円/㎡2017-02-11 3LDK 63.21㎡ 93.09万円/㎡2017-10-02 3LDK 60.02㎡ 76.01万円/㎡2017-10-27 3LDK 60.02㎡ 92.53万円/㎡2018-07-05 3SLDK 70.16㎡ 87.17万円/㎡2018-09-24 3SLDK 70.16㎡ 116.85万円/㎡2018-12-12 3SLDK 70.16㎡ 112.14万円/㎡2020-10-29 2SLDK 75.11㎡ 153.16万円/㎡2021-02-02 2SLDK 75.11㎡ 138.64万円/㎡2021-02-28 3LDK 67.46㎡ 116.63万円/㎡2021-03-06 2SLDK 75.11㎡ 131.16万円/㎡2021-05-25 2LDK 75.11㎡ 131.16万円/㎡2021-06-05 3LDK 63.17㎡ 124.55万円/㎡2021-06-13 2SLDK 75.11㎡ 131.16万円/㎡2021-11-23 2SLDK 63.21㎡ 108.78万円/㎡2021-11-27 3LDK 63.17㎡ 129.78万円/㎡2021-11-30 3LDK 63.17㎡ 124.55万円/㎡2022-06-12 3LDK 63.17㎡ 117.75万円/㎡2022-09-07 3LDK 63.17㎡ 112.51万円/㎡2023-12-28 2SLDK 70.16㎡ 154.55万円/㎡2024-02-09 2SLDK 70.16㎡ 149.83万円/㎡2024-03-09 2SLDK 70.16㎡ 145.59万円/㎡2024-05-10 2SLDK 70.16㎡ 140.41万円/㎡2024-06-16 2SLDK 70.16㎡ 135.7万円/㎡2025-11-28 1SLDK 63.21㎡ 108.78万円/㎡ 2013-06 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-28 2階 1SLDK 63.21㎡ 108.78万円/㎡
2024-06-16 2階 2SLDK 70.16㎡ 135.7万円/㎡
2024-05-10 2階 2SLDK 70.16㎡ 140.41万円/㎡
2024-03-09 2階 2SLDK 70.16㎡ 145.59万円/㎡
2024-02-09 2階 2SLDK 70.16㎡ 149.83万円/㎡
2023-12-28 2階 2SLDK 70.16㎡ 154.55万円/㎡
2022-09-07 8階 3LDK 63.17㎡ 112.51万円/㎡
2022-06-12 8階 3LDK 63.17㎡ 117.75万円/㎡
2021-11-30 8階 3LDK 63.17㎡ 124.55万円/㎡
2021-11-27 8階 3LDK 63.17㎡ 129.78万円/㎡
2021-11-23 1階 2SLDK 63.21㎡ 108.78万円/㎡
2021-06-13 8階 2SLDK 75.11㎡ 131.16万円/㎡
2021-06-05 8階 3LDK 63.17㎡ 124.55万円/㎡
2021-05-25 8階 2LDK 75.11㎡ 131.16万円/㎡
2021-03-06 8階 2SLDK 75.11㎡ 131.16万円/㎡
2021-02-28 7階 3LDK 67.46㎡ 116.63万円/㎡
2021-02-02 8階 2SLDK 75.11㎡ 138.64万円/㎡
2020-10-29 8階 2SLDK 75.11㎡ 153.16万円/㎡
2018-12-12 4階 3SLDK 70.16㎡ 112.14万円/㎡
2018-09-24 4階 3SLDK 70.16㎡ 116.85万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。