ワコーレパルテール須磨の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区須磨寺町2丁目3-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1996年5月
総戸数12戸
小学校区域神戸市立北須磨小学校
中学校区域神戸市立高倉中学校
専有面積57.82m² ~ 63.60m²
土地権利所有権
分譲会社和田興産
施工会社村上工務店
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレパルテール須磨を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、58〜64m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ワコーレパルテール須磨は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数12戸という点が安心材料になりました。ワコーレパルテール須磨は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 須磨寺町2丁目3-24で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ワコーレパルテール須磨は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市須磨区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ワコーレパルテール須磨の売却ガイド

ワコーレパルテール須磨は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は須磨寺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレパルテール須磨の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

ワコーレパルテール須磨を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 須磨寺駅まで徒歩3分
  • 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立北須磨小学校
  • 中学校区: 神戸市立高倉中学校

ワコーレパルテール須磨に関するよくある質問

ワコーレパルテール須磨の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレパルテール須磨には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレパルテール須磨の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がワコーレパルテール須磨の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレパルテール須磨はどのような物件ですか?

ワコーレパルテール須磨は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。須磨寺駅徒歩3分。築1996年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレパルテール須磨には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅が近いので直前に出ても間に合うのが嬉しいポイント。 大通りに面していないので静かです。山陽電車は夜中動かないので夜も静か。
強いていうなら須磨寺駅は普通しかとまらないので、1本逃すと次来るまで結構待ちます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
立地は良いと思います。学校も近いし家族連れには良さそうです。買い物も小さいスーパーや商店などはあります。
駐車場がないので車持っているファミリー層には不便かなと思います。 買い物は少し距離があるかなと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部が汚い、ポストの数字がもはや見えない。セキュリティーは結構誰でも入れるようになっているのでそこまで高くはないと思います。
隣の部屋から音が聞こえる。朝早く起きる家庭、上の方が人を招いてパーティーしている、掃除機かけてる、窓開けた、など全て把握できます。笑
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりはとても良いので洗濯物も乾きやすく、良いと思います
隣の部屋から音が聞こえる。朝早く起きる家庭、上の方が人を招いてパーティーしている、掃除機かけてる、窓開けた、など全て把握できます。笑
買い物・飲食店充実度 ★★★
月見山や須磨駅まで行くと飲食店も結構あります。
月見山や須磨駅まで行くと飲食店も結構ありますが徒歩だと地味に遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
子供いなかったのでここはわかりませんが近所の友人は教育面で不満は特になさそうな印象です。
防災のところでいうと耐震などがどうなのか?築年数が結構経っているのでここは心配でもありました。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【須磨駅・山陽須磨駅に対する口コミ】駅前にたくさんのお店がある。商店中心だが様々な店があり、いつも賑わっている。山陽電鉄の駅もすぐ前にあり、アクセスは便利。また神戸市の別方面へのバス停もすぐ近くにあり、通勤には便利。JRは快速も止まる。海にも山にも近く、すぐお出かけができる。
【須磨駅・山陽須磨駅に対する口コミ】2号線沿いという事で交通量はいつも多い。また駅のすぐ南が「須磨海岸」という館こちになっているので、夏には観光客が多く、騒がしくなることもある。また、多少風紀の面ではよろしくない事もある。小さな店はいろいろあるが、大型スーパーが駅前にはなく、大量の買い物は少し離れた場所に行かなければならない。
2022年12月 メリット
交通利便性
快速が止まりますし、神戸や三ノ宮などの主要な駅まで10分から15分ほどなので便利です。
強いてあげるならば新快速は止まらないです。
生活利便施設の充実
駅の近くに個人院がいくつかあります。調剤薬局もあるため安心感はあります。
スーパーがひとつも無いため不便。ひとつでも大きめのスーパーがあればそれだけで大きく違うはず
飲食店の充実
駅周辺には、餃子の王将やCoCo壱、ミスタードーナツなどのチェーン店の他に居酒屋もたくさんあります。
強いて言えば、家族連れでも入りやすいお店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩で行ける距離に保育園や幼稚園があります
坂道が多いので、ベビーカーなどを押している親御さんは少し大変そうです。
治安
駅のすぐ前に交番があるので安心感があります。
夏場は海水浴場に来た人たちで騒がしくなります。
コストパフォーマンス
主要な駅まで行きやすいのに家賃が安くてそれなりにコストパフォーマンスは良いです。
やはり駅周辺には何も無い印象なので、すごく住みやすいかと言うとそうでもないです。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。